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(破)上海顺儒投资开发有限公司管理人对于上海市金山区仓桥街5号206店铺的清算拍卖公告的破产拍卖公告(再次拍卖)-1

发布时间：2025-04-24
地区：上海

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招标公司受业主委托，于2025-04-24在招标采购导航网发布：(破)上海顺儒投资开发有限公司管理人对于上海市金山区仓桥街5号206店铺的清算拍卖公告的破产拍卖公告(再次拍卖)-1。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 公告详情 </div> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > （破）上海顺儒投资开发有限公司管理人对于上海（略） <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 破产程序：清算  |  处置单位：上海顺儒投资开发有限公司管理人 |  监督单位：上海市第三中级人民法院 | 公告时间：2025.04.24 14:37:29 </h3> （破）上海顺儒投资开发有限公司管理人对于上海（略） 竞买公告 上海顺儒投资开发有限公司（以下简称顺儒公司）管理人（以下简称 “ 管理人 ” ）将于 2025 年 5 月12 日 13 时 至 2025 年5 月13 日 13 时 止（延时除外）（略）络平台上（户名：上海顺儒投资开发有限公司管理人）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、重要提示 1 ．竞拍前请 务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要 求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。 2 ．因拍卖标的物（略）无法过户的风险 ），交易过程中所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用 [ 包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（公司）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准 ] ， 上述由原权利人及买受人承担的税收和费用均由买受人负担 （经管理人初步查询涉及到的税费有买受人应承担的契税、印花税预估在3%，原权利人应承担的增值税附加税、土地增值税、印花税预估在8%，具体税费应按照税务机关出具的缴税通知上的具体金额确定） 。 本次标的物竞拍成功后，会产生一笔软件服务费，该费用由买受人承担，付费方式及软件服务费金额等请详见《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》。本次标的物竞拍若有网络平台收取的其他手续费等，由买受人承担。 3. 标的物转让过户手续由买受人自行办理，管理人提供必要的协助。能否办理过户手续及办理过户手续的时间由买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，管理人不作过户的任何承诺。买受人应承担本标的物欠缴的相关费用，包括但不限于水、电、煤、物业等费用。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续（若有），相关费用自理。 对于成交后物业的交付与接管，请由买受人自行安排处理， 管理人不负责后期的交付与接管，不负责清场。 4 ．本次拍卖公告所作的图片及文字描述、数据等情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。 5 ．本次拍卖标的物以其现状为准，法院与管理人不承担拍卖标的资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的资产的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。 <a style='color:blue;margin-left:20px;' style='color:blue;margin-left:20px;' > </a> 6 ．特别告知：拍卖标的物坐落于海（略） 5 号 206 室目前为曼泰（餐饮）店铺使用中，且与 204 、 208 、 210 、 212 相邻室号（店铺）打通使用，店铺之间无分界标志。拍卖成交后，买受人若要将上述已分割或打通的房地产恢复原状的，买受人自行按房地产测绘等相关部门的规定进行分割，所产生的所有相关费用均由买受人承担及支付。本次拍卖房产交接前，如出现新的对于争议房产的破产债权确认诉讼纠纷，管理人将在该争议房产诉讼纠纷判决结果出具后，方能进行该房产交接手续等办理事项，期间管理人将配合买受人办理其他未被诉讼的房产交接手续。如经法院判决，该争议房产归第叁人所有，管理人将无息退还拍卖款。管理人不承担任何相关责任（包括但不限于违约责任、侵权责任或/及给其他任何第叁方造成的损失等）。 7. 管理人明确告知拍卖标的物设有一笔抵押，抵押权人为浦发银行金山支行，在买受人支付全额房款后，管理人将由向上海市第叁中级人民法院申请注销抵押的裁定书，解除房屋抵押。 8. 人民法院和管理人有权随时撤回 / 中止本次拍卖。拍卖被撤回 / 中止的，竞买人已缴纳的保证金原路无息退回，管理人不承担任何违约责任。 二、拍卖标的物及起拍价 1 ．拍卖标的物 上海（略） 5 号 206 室店铺。建筑面积为： 85.19 平方米；权证号：金 （略） ；房屋类型：店铺。 土地宗地号：金山区朱泾镇 904 街坊 13/6 丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让土地用途：商业用地。宗地面积： 14225.00 ；使用期限： 2011-12-30 至 2051-12-29 止。 拍卖标的（略） 对于上述标的权属有异议者，请于 2025 年 4 月 13 日前联系，（略） 蒋律师， （略） 。 2 ．起拍价、保证金及增价幅度 本次拍卖起拍价为人民币 341,536 （略），保证金为 34,150 （略），增价幅度为 10,000 （略）及其倍数。 叁、咨询、看样时间 1. 咨询时间 自 2025 年 4 月2 4 日起至 2025 年 5 月12 日止接受咨询（咨询（略） （略） ，咨询时间为工作日周一至周五上午 10:00 至 12:00 ，下午 14:00-16:00 ）。 2. 看样时间 管理人不组织集中看样，有需求的竞买人请与管理人及时联系，管理人将安排人员带领现场看样。 四、延时出价 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 5 分钟。 五、拍卖方式 本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、特别提醒 标的物以其现状为准，法院与管理人不承担拍卖标的资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对上述拍卖标的资产的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 拍卖标的物交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行政策规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续。委托手续包含委托书，双方主体 / 身份信息复印件及（略） 3 天 提交至管理人，（略）。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人，参拍人不符合本次拍卖竞买资质的，没收保证金并重新拍卖。 竞买人因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 七、税费及其他费用承担 标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助。交易过程中所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用 [ 包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（公司）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准 ] ， 依照法律、法规规定由原权利人和买受人承担的部分均由买受人负担 （经管理人初步查询涉及到的税费有买受人应承担的契税、印花税预估在3%，原权利人应承担的增值税附加税、土地增值税、印花税预估在8%，具体税费应按照税务机关出具的缴税通知上的具体金额确定） 。买受人未按约定支付税费，导致无法过户的，管理人有权决定重新拍卖。 买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。 本次标的物竞拍成功后，会产生一笔软件服务费，该费用由买受人承担，付费方式及软件服务费金额等请详见《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》。本次标的物竞拍若有网络平台收取的其他手续费等，由买受人承担。 八、权属争议 对拍卖标的权属有异议者，请于 2025 年 5 月 10 日 前与管理人联系。 九、优先购买权 本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。 十、保证金缴付 拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原被冻结的保证金自动转入管理人指定账户。 十一、后续付款 本标的物竞得者应（略）络竞价成功确认书》或类似确认拍卖成交文件出具之日起 20 日内，将拍卖成交扣除保证金后的余款缴入上海顺儒投资开发有限公司管理人账户（请勿转入支付宝）。 付款方式： 上海顺儒投资开发有限公司管理人账户信息 户名：上海顺儒投资开发有限公司管理人 开户银行：上海银行股份有限公司卢湾支行 眨裕� （略） 买受人不符合竞拍资质或逾期未支付拍卖款，管理人可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍或未按约定支付税费的，已交纳的保证金及已支付的价款不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、清偿本案债务人债务。如支付拍卖产生的费用损失与弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价之和高于保证金的，买受人还应承担其中差额的损失赔偿责任。 十二、限额 本次拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及后续付款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： 丑迟迟辫蝉://丑别濒辫-辫补颈尘补颈.迟补辞产补辞.肠辞尘/辫补驳别/办苍辞飞濒别诲驳别?辫补驳别&补尘辫;肠补迟别驳辞谤测=（略）&补尘辫;濒补苍驳耻补驳别=锄丑 。 十叁、竞价成功确认书 依照法释〔 2016 〕 18 号《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》或类似确认拍卖成交文件或类似确认拍卖成交文件，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十四、其他 本次拍卖为现状拍卖，请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。 本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。 上海顺儒投资开发有限公司管理人 2025 年 4 月24 日 </div> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </tr> </table> </div></tr></table></td></tr></table>

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