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温州市瓯海经济开发区月乐西街100号梧田安心公寓2号楼113室等11宗房产叁年租赁权交易公告

发布时间：2025-04-22
地区：浙江

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招标公司受业主委托，于2025-04-22在招标采购导航网发布：温州市瓯海经济开发区月乐西街100号梧田安心公寓2号楼113室等11宗房产叁年租赁权交易公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h1 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 温州（略） <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 发表时间：2025-04-22 10:00</div></div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 现 委托温州联合产权交易中心有限公司 ， 通过 “ 浙交汇 ” 平台对以下标的租赁权进行 “ 网络动态报价 ” 式交易 ， 于 202 5 年 4 月 22 日 至 202 5 年 5 月 8 日 10时前为自由报价，202 5 年 5 月 8 日 10 时整 开始 限时报价 ，具体事宜详见 “ 浙交汇 ” 网站项目信息披露 。 一、 标的情况<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房产坐落地址<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑 面积 （㎡）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 规划功能<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略） /月 / ㎡）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招租底价 ( 万（略） /年)<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁 期限（年）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞 买 保证金（ 万（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 产权 情况<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 装修期<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招租公告期<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 原租期届满日期</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 温州（略） 100号梧田安心公寓2号楼113室<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 35.51<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商业（不得做餐饮，无明火油烟类除外）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 85<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3.6220<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.73<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10个工作日<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年5月24日</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 温州（略） 100号梧田安心公寓4号楼104室<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 37.94<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商业（不得做餐饮，无明火油烟类除外）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 86<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3.9154<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.79<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10个工作日<td style='background:#fff;padding:0 10px'> /</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 温州（略） 100号梧田安心公寓4号楼112室<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 35.51<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商业（不得做餐饮，无明火油烟类除外）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 86<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3.6646<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.74<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10个工作日<td style='background:#fff;padding:0 10px'> /</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 温州（略） 100号梧田安心公寓5号楼105室<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 25.92<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 办公<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 25<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.7776<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.2<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10个工作日<td style='background:#fff;padding:0 10px'> /</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 温州（略） 100号梧田安心公寓5号楼106室<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 26.43<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 办公<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 25<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.7929<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.16<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10个工作日<td style='background:#fff;padding:0 10px'> /</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 6<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 温州（略） 100号梧田安心公寓5号楼107室<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 26.43<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 办公<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 25<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.7929<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.16<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10个工作日<td style='background:#fff;padding:0 10px'> /</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 7<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 温州（略） 100号梧田安心公寓5号楼（后面）2<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 20.96<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 仓储<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 22<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.5533<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.12<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10个工作日<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年5月24日</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 8<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 温州（略） 100号梧田安心公寓5号楼（后面）3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 19.05<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 仓储<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 23<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.5258<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.11<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10个工作日<td style='background:#fff;padding:0 10px'> /</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 9<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 温州（略） 100号梧田安心公寓3号楼二层<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 627.04<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商业（不得做餐饮，无明火油烟类除外）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 24<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 18.0588<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3.7<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 装修免租期 2个月<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10个工作日<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年5月24日</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 温州（略） 100号梧田安心公寓1号楼二层<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 154.03<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 办公<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 15<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2.7725<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.56<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 装修免租期 1个月<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10个工作日<td style='background:#fff;padding:0 10px'> /</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 11<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 温州（略） 3号楼101室<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 198.4<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商业（不得做餐饮，无明火油烟类除外）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 60<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 14.2848<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2.9<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 装修免租期 1个月<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10个工作日<td style='background:#fff;padding:0 10px'> /</tr></tbody></table> 注： 1.免租金装修期，含租期内，承租人承租多宗标的不迭加累计。2.租赁期内前两年租金无递增,第叁年在上一年基础上递增3%。（以上标的）3.原承租人在同等条件下享有优先承租权。 二、承租方资格条件 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的公司法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人 。 2、已列入温州瓯海科技产业发展集团有限公司近一年租赁失信名单的，不得参加本次招租活动。 叁、竞买保证金、租金及履约保证金 1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见 清单， 以报名截止时间之前到达如下账户为准。 (户名：温州联合产权交易中心有限公司，眨裕� 温州银行总行营业部 ) 。操作路径：浙交汇 ——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）。 2、 竞得人须在 成交之日 起 5 个工作 日内 将 首 期 租金及履约保证金 足额缴至温州联合产权交易中心账户 (户名：温州联合产权交易中心有限公司，眨裕� ， 并于缴清上述款项当天签订《租赁协议书》。双方签订《租赁协议书》后 5个工作日内由出租方将标的按现场现状移交给承租方，租期自标的移交之日起开始计算（标的处于使用中的，租期从原租期届满次日开始计算）。 3 、租金一年一付，先付后用，下期租 金 应于上期租金到期前一个月付清。租赁期内前两年租金无递增 ,第叁年在上一年基础上递增3% 。 标的 履约保证金 ： 100㎡以下标的须支付首年租金成交价6个月的租金（取整数），100㎡及以上标的须支付首年租金成交价3个月的租金（取整数） ，承租人承租多宗标的不迭加累计 。 四、公开招租其他相关事项 1、 租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所） 。 2、梧田安心公寓2号楼113室、梧田安心公寓5号楼（后面）2及梧田安心公寓3号楼二层叁宗标的物目前处于租赁使用中，如非原承租人竞得，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过一个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出解除租赁关系，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。承租方需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。 3、 有意竞买者 需 在公告期满日下午 5时（报名截止时间）前在 “ 浙交汇 ” 平台完成线上报名手续 且 完成保证金订单支付 ，逾期无效 。 未成交者，保证金 5个工作日内无息退还。 4、 报名期截止， 若产生 一家 （ 或一家以上 ） 合格竞买人报名，则 按 网络动态报价式 交易确定竞得人 。 5、 若 报名 期内没有产生意向 承租方 的，则延长信息发布：不变更公告条件，按照 5个工作日为一个周期 ， 延长 1 个周期 即第一个周期 202 5 年 5 月 8 日至 202 5 年 5 月 14 日下午 5时止 重新接受意向 承租方 报名，若延长周期内无人报名则信息披露终结。 五、报名及联系方式 报名、看样时间： 202 5 年 4 月 22 日上午 9时起至202 5 年 5 月 7 日下午 5时止 咨询（略） 1579号方正组团1幢4楼温州市佳得拍卖有限公司406室 看样（略） 标的所在地 拍卖公司咨询（略） 0577- （略） 瓯海科技产业发展集团公司 咨询 （略） （略） 温州联交中心纪检监督（略） （略） 温州瓯海科技产业发展集团有限公司 温州联合产权交易中心有限公司 温州市佳得拍卖 有限公司 20 25 年 4 月 22 日</div></div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div></tr></table></td></tr></table>

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