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出租广州市荔湾区南岸路44号自编12.14.16库、21-25库首层星之光文体用品市场内，商铺编号为3-11号出租公告-1

发布时间：2025-04-29
地区：广东

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招标编号		招标类型		截止时间
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招标公司

招标公司受业主委托，于2025-04-29在招标采购导航网发布：出租广州市荔湾区南岸路44号自编12.14.16库、21-25库首层星之光文体用品市场内，商铺编号为3-11号出租公告-1。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

查看详细信息请或

<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <h4 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>出租广州（略）<br>意向报名</A></SPAN><br> </H4></DIV><br> <UL><br> <LI><br>地 址:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>广州（略）</A></LI><br> <LI><br>挂牌价格: </SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><B>5455.00 </B>（略）/月/总面积 </P></A></LI><br> <LI><br>面积:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>41.96&苍产蝉辫;㎡ </P></A><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></P></LI><br> <LI><br>发布时间:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2025-04-29</P></A></LI><br> <LI><br>租期到期时间:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2028-06-30</P></A><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></P></LI><br> <LI><br>出租用途:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>商业</P></LI><br> <LI><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></P></LI><br> <LI><br>价格说明:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' >（略）</P></A></LI><br> <LI><br>挂牌公告期:</SPAN><br> 自公告之日起10个工作日（自2025-04-29至2025-05-15）</P></A></LI><br> <LI><br>出租类型:</SPAN><br> 房产</P></A></LI><br> <LI><br>出租方名称:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>广州市星之光文体用品市场有限公司</P></A><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></P></LI><br> <LI><br>房产标的使用情况 :</SPAN><br>空置</A><br> </LI><br> <LI><br>所在区域:</SPAN><br>荔湾区</A><br> </LI><br> <LI><br>特 色:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>繁华商圈,交通便利</P></A></LI><br> <LI><br>免租期限:</SPAN><br>新入驻商户给予2个月免租期，免租期按首年月租金标准给予总共不超过2个月免租期。免租形式分开2个月进行体现，管理费等其他费用正常收取。（原租户不享有免租期）</A><br> </LI><br> <LI><br>（略）<br>郭生</A><br> </LI><br> <LI><br>联系方式:</SPAN><br>（略）</A><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>公告</SPAN><br> <UL><br> <OL><br>该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。<br>期待您的参与！<br>。 </OL></UL></DIV></LI></UL><br> <UL></UL><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <UL><br> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>承租方资格</A></H3><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>(一)意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的公司法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。<br>(二)意向承租方须为诚信经营，意向方或其法定代表人/负责人/经营者不得存在以下不良记录:<br>1.意向方与出租方于挂牌公告截止当日 17:00前欠租欠费记录(经催告后已清缴的除外)和合同、侵权纠纷等不良信用记录。(意向方须作承诺，相关情况以出租方核实的情况为准)<br>2.被中国执行信息公开网(丑迟迟辫://锄虫驳办.肠辞耻谤迟.驳辞惫.肠苍/)(全国范围)列入失信被执行人名单;<br>3.被国家公司信用信息公示系统(丑迟迟辫蝉://飞飞飞.驳蝉虫迟.驳辞惫.肠苍/)列入严重违法失信名单(黑名单);<br>4,被信用中国(丑迟迟辫蝉://飞飞飞.肠谤别诲颈迟肠丑颈苍补.驳辞惫.肠苍/)列入重大税收违法失信主体;<br>5.存在其他失信行为的。<br>(叁)意向承租方为经营文具、学生用品、体育用品、文创产物、礼品、生活用品及图书产物等文体用品批发商。(意向方作承诺，出租方有权核实情况)</P></DIV></UL><br> <UL><br> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>出租条件</A></H3><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1、出租经营定位：学生用品类文具用品（笔记本、笔、书包等）批发，文具、体育用品品牌批发；<br>2、承租方须按出租方提供的《物业租赁合同》、《物业管理服务合同》、《社会治安综合治理、安全防火责任书》、《承诺书》、《廉洁经营准则》、《签署页》版本签署。并缴纳相应的租赁保证金，物业管理费保证金，水电周转金及守法经营质量保证金。</P></DIV></UL><br> <UL><br> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>重大事项及其他披露内容</A></H3><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>一、租赁期限：自合同签定之日起至2028年6月30日；<br>二、合同期内每两年租金递增3%；<br>叁、其他费用:<br>(一)电费:商业、办公按供电局标准收取;除铺内电表行度外，其余公用电均以上期实际发生电量按租用面积进行公摊。<br>（略）/㎡/月收费标准收取。<br>(叁)水费:根据实际用水量以充值水卡形式结算水费。<br>（略）/个。<br>（略）/平方米/月<br>(六)租赁保证金：按合同末年月租金、管理费标准的2倍收取；<br>（略）。<br>四、特别事项说明披露<br>(一)、出租方按出租标的现状(包括但不限于物业法律性质、主体建筑、相关构建物、现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)交付和按指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。承租方不得以物业面积误差、建筑物及设备设施老旧、产权及历史保留建筑等现状问题为由，向出租方追究任何责任和索取任何补偿。<br>(二)、出租标的证载权属人为广州市广百展贸股份有限公司，出租方的出租行为已获得授权，承租方须与出租方签订租赁合同。</P></DIV></UL><br> <UL><br> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>房产图片</A><br> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。</SPAN><br>     </H3><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></UL><br> <UL></UL><br> <UL><br> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>附件材料</A></H3><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>物业管理服务合同</TH><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>签署页（含责任书、承诺书、廉洁准则）</TH><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>物业租赁合同</TH><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> </tr></tbody></table></DIV></UL><br> <UL></UL></DIV></DIV><br> </tr></table></td></tr></table>

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