深圳市福田区国际科技大厦3801、3802、3803、3806(整体招租)(报名截止时间:2025-04-1118:00:00)-招标采购导航网

深圳市福田区国际科技大厦3801、3802、3803、3806(整体招租)(报名截止时间:2025-04-1118:00:00)

发布时间：2025-04-04
地区：广东

. 发送信息到邮件！

收件人：
发件人：
标题：


内容：
	取消发送

招标编号	招标类型	截止时间
招标联系人	所属地区	联系电话
招标公司

招标公司受业主委托，于2025-04-04在招标采购导航网发布：深圳市福田区国际科技大厦3801、3802、3803、3806(整体招租)(报名截止时间:2025-04-1118:00:00)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

查看详细信息请或

<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租方 基本情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租方名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 地?? 址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 深圳（略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租资产基本信息 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租资产概括 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 物业（略）出租用途为 办公 ，目前 空置状态 。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 计算租金 面积 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 671.2㎡ </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 办公 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2年以上5年以下 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 免租期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 30天（含出租期限内） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金挂牌价格 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）/平方米/月，从第 3 年起，每年租金在上年租金基础上递增2%（租金含税） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租资产使用情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 空置 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否涉及 优先承租权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 否 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否允许联合承租 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 否 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易方式的确定 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌期满，如征集到两 家 （含）以上符合条件的意向承租方 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 网络竞价（一次性报价） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌期满，如只征集到一 家 符合条件的意向承租方 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经出租方批准，采取协议租赁 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金支付方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 合同签订之日起15日内按年度一次性支付。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 自公告次日起10个工作日（不变更招租条件，每次延长信息公告期限 5 个工作日，最多不超过 18个 周期） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 承租方应具 备的资格条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 1、意向承租方应为依法注册登记并正常经营的法人及其分支机构或非法人组织。 2、遵守国家法律法规；在中国境内依法注册登记、正常纳税。 3、没有不良经营记录，如发现意向承租方存（略）的权利（提供承诺函）。 4、意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，商业信用良好，如发现意向承租方存（略）的权利（提供承诺函）。 5、本项目不接受联合体报名。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 意向承租方 需提交材料 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 1 、 意向承租方登记表（向联交所领取）； 2 、 意向承租委托协议（向联交所领取）； 3 、 营业执照副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5 、 法定代表人证明书（或负责人、经营者证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6 、 法人（或负责人、经营者）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7 .承租物业用途说明； 8 、 出租方要求的其他材料。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 履约条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 1、物业接受整体承租， 承租 方不得改变该物业的使用功能和不得新建任何临时建筑物。 2、 承租 方应守法经营，及时交纳租金及相关费用，必须确保经营安全和消防安全，自费自行办理政府要求的物业用途、消防、环保、经营证照等。 3、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金： 3.1被确定为 承租 方后在规定时间内拒绝签订书面租赁合同的。 3.2与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的。 3.3提供虚假主体材料和证明文件等材料的。 4、 承租 方需一次性缴纳2倍月租金的租赁押金，租赁期间，租金有所调整的，则租赁保证金也将做相应调整， 承租 方应在收到出租方有关通知后14天内将差额支付给出租方。 5、 承租 方应在深圳联合产权交易所出具《公开招租结果通知书》次日起30日内与出租方签订租赁合同；逾期未与出租方签订租赁合同的，出租方有权取消 承租 方的承租资格，同时没收 承租 方的招租保证金，并将物业重新招租。 6、其他履约条件详见出租方提交的租赁合同文本。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 特别事项说明 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 1、本项目物业有产权证明，证载用途为公寓，按照办公出租，报名参加本项目物业招租的意向承租方不得以租赁物业现状装修、设施设备等向出租方提出毁约、赔偿(补偿)及退还招租保证金的要求；本次出租面积为671.2平方米， 承租 方 不能因为租赁面积和实际面积存在差异提出任何违约要求和赔偿责任， 承租 方 报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及深圳市本地的政策， 承租 方 自愿报名参加物业承租，且视为已对交易标的物查勘、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 2、本次招租的资产为空置物业， 承租 方 不得私自搭建临时建筑，如 承租 方 被出租方或相关部门要求拆除相关临时建筑的， 承租 方 不得因上述情况发生争议向出租方提出任何违约要求和赔偿责任。 3、租赁期限拟定为一年以上，租赁合同一年一签。如无违约行为发生且无因政府行为或其他原因导致租赁无法实现的情形发生，在租赁期限内，租赁合同期满由出租方和 承租 方 续签租赁合同，续签前后合同除价格调整外原则上保持一致。 4、租赁期限到期前， 承租 方 如需要进行续租，应提前3个月内向出租方提出优先承租权书面申请报告， 承租 方 如不需要进行续租，在合同到期时自行清除承租物业的所有杂物，恢复物业原貌，出租方不做任何经济补偿。 5、 承租 方 需向出租方出具承租物业《承诺书》，遵守承租承诺并承担一切后果和责任，否则不予承租。 6、若出现政府征收或城市更新、政府及相关政策规定收回、转让、自用等情况，出租方有权单方面解除租赁合同， 承租 方 不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，因相关情况造成 承租 方 的一切损失由其自行承担。 7、租赁期间， 承租 方 如需要对租赁房屋进行装修、改造时，必须向出租方提出书面申请，经出租方同意后进行实施。所有装修不能改变其主体结构。租赁期满后，添建设施无偿归出租方所有。合同（略）贤模� 承租 方 不得以任何理由要求出租方赔偿装修费用或拖延合同期。 8、房屋使用及维护： 8.1 租赁期间，未经出租方书面同意，不得擅自改变租赁用途。 8.2 租赁期间， 承租 方 应当正常、合理地使用租赁房屋及其附属设施， 承租 方 需安全用水、用电； 承租 方 发现租赁房屋及其附属设施有损坏或故障时，应当及时通知出租方，并由 承租 方 自行维修，费用由 承租 方 自行承担。 8.3因 承租 方 使用不当或者不合理使用，导致该物业或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的， 承租 方 应及时通知出租方并负责维修或赔偿。 承租 方 拒不维修或赔偿，出租方可代为维修，相关维修费用由 承租 方 承担。 8.4在租赁期内，因 承租 方 不及时履行合同约定的维修、养护以及其他义务造成对方或第叁方人身损害、财产损失的， 承租 方 应当承担赔偿责任。 8.5 租赁期间，房屋不得用于娱乐性场所； 承租 方 应加强场地使用管理，严格执行国家法律法规，合法合理使用租赁房屋。如未按规定执行而引起事故发生，一切责任由 承租 方 承担。 8.6 租赁期间， 承租 方 要严格落实消防安全责任措施，做好安全、防火、防盗工作，不能占用公共场地做经营或堆放货物杂物。出租方有权按照消防安全管理有关规定，不定期进行消防安全检查， 承租 方 应积极主动配合，并对检查发现的问题采取有效措施进行整改。如未在限期内进行整改达二次，出租方除有权解除合同外，还可没收租金保证金作为违约金。因 承租 方 原因发生的失火、失窃等事故并因此导致人员伤亡、经济损失等均由 承租 方 自行承担所有责任。 8.7 承租 方 应守法经营，及时缴纳租金并自行承担相关费用，包括该物业产生的工商、税务、城管、租赁管理、环保等政府行政性收费以及因租赁产生水电费、物业管理费、（略） 8.8 承租 方 承租后，涉及物业范围内电梯等公共设施相关维修、保养及消防安全生产的各项费用由 承租 方 自行承担，并确保经营安全和消防安全，物业租赁期间涉及的一切消防手续及费用由 承租 方 自行承担。 8.9 承租 方 不得在该物业上乱搭建、不得建造任何违章建筑等。如 承租 方 被出租方或相关部门要求拆除相关临时建筑的， 承租 方 不得因上述情况发生争议向出租方提出任何违约要求和赔偿责任。 9、租赁期间， 承租 方 不得转租，不得将上述房屋的全部或部分使用权转让第叁方。否则，出租方有权单方取消合同并收回房屋，一切后果由 承租 方 负责。 10、房屋返还： 10.1 租赁期限届满或合同解除之日起15日内， 承租 方 应当及时清空搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施完好无缺交还出租方。如 承租 方 未将该物业交还出租方，则出租方有权没收全部租赁保证金，并且 承租 方 须自合同期满之日或合同解除之日起至按原状交还出租方之日止，按照日租金标准的叁倍向出租方支付违约金。若 承租 方 未按出租方要求还原，出租方可自行还原，但所产生的一切费用由 承租 方 承担，还原费用出租方亦可另行向 承租 方 主张。 10.2 承租 方 未在约定的时间内清空、搬离房屋，出租方有权将租赁房屋内遗留的所有物品作为废弃物处理， 承租 方 不得异议或作任何追讨，同时出租方可要求 承租 方 支付相应的占有使用费。 10.3 承租 方 返还房屋后遗留的物品，视为 承租 方 放弃所有权，出租方有权将其作为废弃物处理。 10.4 房屋返还时，双方当事人应当对房屋和附属物品、设施设备及水电气等使用情况进行交验，并在《房屋交还确认书》中签字或盖章。 11、合同的解除： 11.1 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 11.2 承租 方 有下列情形之一的，出租方有权单方解除合同，收回租赁房屋： （1）不支付或者不按照约定支付租金或其他费用达30日； （2）未提交书面申请，擅自拆改变动房屋主体结构； （3）未提交书面申请，擅自改变租赁房屋用途； （4）未提交书面申请，擅自将租赁房屋转租给第叁人； （5）利用租赁房屋从事违法活动； （6）利用出租方名义对外从事经营活动； （7） 承租 方 的行为造成社会热点问题和社会负面影响； （8） 承租 方 使用房屋由于管理不善发生火灾的； （9） 承租 方 将房屋用于娱乐性场所的； （10） 承租 方 未按要求补齐保证金的。 11.3 有下列情形之一的，甲乙双方均有权提前随时解除合同： （1）租赁房屋因社会公共利益或因城市建设需要等原因被依法征收征用拆除； （2）因地震、战乱等不可抗力致使租赁房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋不能使用； （3）出租方上级部门通知或者政策变化需要收回的； （4）因出租方需要使用场地或需要收回清拆改造的； （5）出租方决定对该物业进行开发建设或改造时。 11.4 存在上述情形的，出租方或 承租 方 向对方送达《解除合同通知书》，合同解除。 12、违约责任： 12.1 出租方违约责任 租赁期间，出租方在不具备上述第11条约定情形下单方解除合同的，应至少提前30日书面通知 承租 方 ，无息退回押金及预收的租金余额。 12.2 承租 方 违约责任 （1） 承租 方 存在上述第11.2条约定情形，出租方解除合同的，出租方有权没收押金，同时 承租 方 应按照合同月租金双倍金额的标准向出租方支付违约金。若支付的违约金不足抵付出租方损失的， 承租 方 还应负责赔偿。 ??? （2） 承租 方 逾期交纳租金、押金或者其他费用，未达到合同解除条件或者虽达到合同解除条件但出租方未解除合同的，每逾期一日， 承租 方 应当按照日租金金额的两倍向出租方支付违约金。出租方有权从租赁押金中直接扣除相关费用。 （3）租赁期间， 承租 方 在不具备本合同第11条约定情形下单方解除合同的，应至少提前30日书面通知出租方，并按照合同月租金金额的两倍向出租方支付违约金，若支付的违约金不足抵付出租方损失的， 承租 方 还应负责赔偿。 （4）租赁期限届满或合同解除的， 承租 方 应当及时搬离并交还房屋。逾期搬离或拒不交还的，每逾期一日， 承租 方 应当按照日租金标准的叁倍向出租方支付违约金。 （5） 承租 方 未经出租方同意，擅自对租赁房屋进行改造、装饰装修或安装对房屋结构产生影响的设施设备的，应当将租赁房屋恢复原状，并赔偿因此给出租方造成的损失。若因 承租 方 的前述行为给出租方或第叁方造成人身损害、财产损失的，由 承租 方 承担一切法律责任并赔偿损失。 13、特别条款： 承租 方 承诺，租赁期限届满后或出租方通知 承租 方 解除合同后， 承租 方 将自觉及时搬离并退还房屋，如 承租 方 拒绝搬离， 承租 方 同意出租方采取停水、停电和封闭场地等强制措施，且 承租 方 不向出租方要求赔偿任何损失。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 意向承租方提交报名材料截止时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 挂牌期满当日北京时间18:00 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招租 保证金金额 （人民币） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> ?（略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳 招租 保证金 截止时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 挂牌期满当日北京时间21：30(以到账时间为准) </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金账户 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 户 ?? ?? 名 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 开户银行 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 珠海华润银行股份有限公司深圳宝安支行 ? ?? </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 开户账号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2（略）100001 ? ? ? ? ? ? ? </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招租保证金处置方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 承租方向出租方缴交租赁履约保证金后3个工作日内，深圳联合产权交易所根据 出租 方向承租方出具的租赁履约保证金收据，退还承租方交纳的招租保证金。因承租方原因，未按期交纳租赁履约保证金及交易服务费的，出租方有权取消承租资格，招租保证金不予退还，深圳联合产权交易所有权将承租方的招租保证金在扣除交易服务费后的余额，划转至 出租方 指定专用账户。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 联系方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 业务咨询（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 王小姐 ： （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 监督 （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 联系地址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 深圳（略） 9 层 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 网 ? ?? ? 址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 飞飞飞.蝉辞迟肠产产.肠辞尘关注微信公众号蝉辞迟肠产产 </tr> </tbody> </table> </div> </div> </div> 原信息地址：请点击 </tr></table></td></tr></table>

查找相同招标 : `搜索`
招标进展阶段：	招标文件：
招标关键词：	定制信息：

暂无相关信息。

暂无相关信息。

精品熟人妻一区二区三区四区不卡

深圳市福田区国际科技大厦3801、3802、3803、3806(整体招租)(报名截止时间:2025-04-1118:00:00)