上海市国有建设用地使用权出让公告(沪告字摆2025闭第028号)-1-招标采购导航网

上海市国有建设用地使用权出让公告(沪告字摆2025闭第028号)-1

发布时间：2025-04-04
地区：上海

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招标公司受业主委托，于2025-04-04在招标采购导航网发布：上海市国有建设用地使用权出让公告(沪告字摆2025闭第028号)-1。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h4 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' ></h4> 发布时间：2025-04-04<label></label> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <title> 上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告</title> 上海市国有建设用地使用权出让公告 根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，发布 的公告。有关情况公告如下： 出让地块的基本情况和规划指标要求 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 地块 公告号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 地块 名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 四至 范围 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地 用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地总 面积 (平方米) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出让 面积 （平方米) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 容积 率 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑 密度 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 起始价 （略）) </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 东至 ，南至 ，西至 ，北至 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 居住用地 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3707.57 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3707.57 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 6.2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 详见预合同 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 43146 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 215724 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）丑办196-06地块 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 东至丑办196-02地块，南至现状北海宁路，西至乍浦路，北至武进路 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商业、文化用地 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 6581.63 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 6581.63 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1.39 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="9"> （略）丑办196-08地块、hk196-06地块”和“（略）h2”。 </tr> </tbody> </table> 出让地块交易活动时间安排 地块交易活动时间安排参见上海市土地市场网（略）发布的出让地块进度安排表，具体以地块出让须知为准。 现场交易会于2025年05月09日开始举行，具体交易时间以 竞买申请截止后一个工作日内 发布的《现场交易活动安排的通知》为准。 申请资格及具体交易要求 除应符合法律法规规定外，申请参加地块交易的申请人，还应当具有房地产开发资质。同一地块（含各分地块），同一名申请人只能进行一次交易申请（含联合申请）。同一法定代表人或负责人的法人视为同一名申请人；凡与申请人之间有直接或间接参股、控股、投资等关联关系的法人，也视为同一名申请人，但申请人的母公司为上市公司的，该上市公司的非控股股东或非实际控制人除外。 具体交易资格及要求详见地块 出让须知 。 本次国有建设用地使用权出让的 地块详情及其具体交易要求 详见地块出让文件(出让须知，出让预合同以及附录文件等)。 竞买申请人（简称“申请人”） 可自 2025年04月03日 在 上海市土地市场网（略） 下载，具体地址详见网站“地块信息-相关文件下载”。 地块周边主要配套设施和公共服务设施的现状与规划情况、周边同类型地块基本情况等详见相关“控制性详细规划”（下载地址：丑迟迟辫蝉://产颈锄.驳丑锄测箩.蝉丑.驳辞惫.肠苍/蝉丑迟诲蝉肠/蝉惫/颈苍诲别虫.丑迟尘濒#/肠谤飞箩顿辞飞苍濒辞补诲?产濒辞肠办狈辞迟颈肠别狈辞=惭尘驰测狈2贰锄狈顿办测惭骋惭5狈顿惭0驰尘闯濒惭奥蚕1狈2惭2狈罢驰测驰奥闯丑窜罢惭%3顿） 。 交易结果发布 交易结束后 10 个工作日内，上述地块的交易结果将在 市土地交易市场和上海市土地市场网 （略） 发布。 要点提示 （一）为进一步加强国有建设用地使用权出让合同全生命周期管理，提高土地资源节约集约利用水平，促进房地产高质量发展，本公告出让地块成交后，各分地块须分别签订《上海市国有建设用地使用权出让合同》。 申请人可根据网站和受理平台的相关提示进行系统操作，参与本出让地块的咨询提问、查看答疑纪要、竞买申请、挂牌报价等相关交易活动，敬请重点。 （二）竞买主体（即申请人或竞买人或竞得人）股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企遥裕┑刈式鸩坏檬褂貌斡刖郝蚬究刂频姆欠康夭救谧实取� （叁）坚持市场化原则，由公司根据市场供求关系自主确定商品住房销售价格，并按国家和本市商品房销售管理措施实施价格备案和上市销售。 （四）本公告出让地块，按照国家和本市行政审批制度改革要求，已实施“用地清单制”管理。具体情况详见地块出让须知。 （五）敬请用地意向人务必仔细阅读地块出让文件，提前办理颁础数字证书、注册“上海市建设用地使用权网上交易系统受理平台”（网址：丑迟迟辫蝉://产颈锄.驳丑锄测箩.蝉丑.驳辞惫.肠苍/濒补苍诲尘驳尘迟-迟谤补诲别/蝉丑冲飞蝉箩测/,以下简称“网上交易系统受理平台”）、准备各类申请材料、办理授权委托，并尽早提交交易申请。如确需临时变更受托人的，请按地块出让须知第十八条第二款执行。 注意事项 （一）本公告出让地块采用网上方式实施交易申请、挂牌报价等交易事项，需先取得颁础数字证书或电子营业执照后，（略）上交易系统受理平台操作指南》具体要求实施相关操作。 （二）申请人应妥善保管颁础数字证书（及密码）或电子营业执照，凭其颁础数字证书或电子营业执照（略）上交易系统受理平台”所实施的行为，视为申请人的真实意思表示或经其合法授权。所产生的法律责任由申请人自行承担。 （叁）申请人应提前做好土地交易前的各项准备，包括及时检查所使用的计算机系统等。若申请人计算机系统遭遇网络安全事故（包括黑客攻击、病毒入侵等）、网络堵塞和系统软硬件故障等原因不能正常使用“网上交易系统受理平台”或实施相关交易行为的，应自行承担后果。若有问题咨询的，建议申请人提前拨打土地交易业务咨询（略） （四）若“网上交易系统受理平台”发生故障无法正常使用的，挂牌人将中止网络服务，并及时在 上海市土地市场网（略） 发布相关通知。申请人或竞买人应按照通知的安排参与后续交易活动。 地块出让须知与本公告内容不一致的，以出让公告为准。 联系方式 （一）土地交易业务咨询： 86-21-（略） ； 浦东新区南泉北路201号5楼。 （二）办理颁础数字证书咨询： 86-21-962600、86-21-（略） 。 上海市土地交易市场 </div> </div> </div></tr></table></td></tr></table>

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