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1.本出租标的以现状出租，承租方须自行办理环评、消防、街道租赁备案、住所（经营场所）使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续。出租方对承租方能否办理上述手续不作任何承诺或保证，承租方因无法办理相关证照或手续为由拒绝签署租赁合同的，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的交易保证金；承租方不得因无法办理相关证照或手续为由要求解除租赁合同，也不得以此为由拒付租金及其它费用，出租方及产权交易机构对此不承担任何责任。
2.本公告所示出租面积即为租赁面积，日后合同的签订，租金的缴交均以出租面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受（略）风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其他费用。
3.本次出租标的出租用途可作车辆停放、车辆维修等同类型项目。
4.意向承租方交纳交易保证金及提交《资产承租申请书》后，视为已对出租标的完成现场踏勘，了解与认可出租标的现状及相关约定，自愿接受出租标的全部现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充分知悉且接受，同时视为已承诺自身符合相关法律法规规定的资质与条件，并承担非出租方原因引起的一切交易风险。
5.（略），现已更名为（略）怀集汽车站。
6.其他情况详见深圳市世鹏资产评估房地产土地估价顾问有限公司出具的评估报告深世鹏评字第窜笔窜蚕（略）号等相关文件。
7.承租方所从事的经营项目必须符合相关法律及省、市相关消防、环保条例的规定。
8.本项目限含免租建设期3个月。
9.未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租及与他人合租，承租方不得整体再转租给第叁方，不允许承租方一次性收取分租方3年以上的租金。
10.经出租方同意，在租赁期内，承租方在不改变出租标的内部主体结构、建筑分区和功能的前提下，可根据实际经营需要，对出租标的进行内部装修装饰、改造。承租方实施改造、装饰装修的，相关费用由承租方承担。未形成附合部分所有权归承租方；形成附合的部分视为出租标的的组成部分，所有权归出租方（包括但不限于租期届满、合同无效、合同解除等）。
特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和介绍。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。
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