天河区泰安花园车陂路471号01-6出租公告-招标采购导航网

天河区泰安花园车陂路471号01-6出租公告

发布时间：2025-04-07
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2025-04-07在招标采购导航网发布：天河区泰安花园车陂路471号01-6出租公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <h4 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>天河区泰安花园车陂路471号01-6 【公司自挂牌项目】 </SPAN><br> </H4></DIV><br> <UL><br> <LI><br>地 址:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>天河区泰安花园车陂路471号01-6</P></A></LI><br> <LI><br>挂牌价格: </SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><B>22324 </B>（略）/月/总面积 </P></A></LI><br> <LI><br>面积:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>348.8111&苍产蝉辫;㎡ </P></A><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></P></LI><br> <LI><br>发布时间:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2025-04-07</P></A></LI><br> <LI><br>租赁期限:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3&苍产蝉辫;年</P></A><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></P></LI><br> <LI><br>出租用途:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>商业,办公</P></LI><br> <LI></LI><br> <LI>（略））:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' >（略）</P></LI><br> <LI><br>保证金缴纳截止时间:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2025-04-18</P><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>本项目采取在线支付竞价保证金，意向方应按信息公告要求，在规定时间内通过微信、支付宝、银联在线进行交付（详见<br>）。交易结束后，交易保证金按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。</DIV><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></P></LI><br> <LI><br>价格说明:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>租金不含物业管理费，每年租金在上一年度租金基础上递增3%</P></A></LI><br> <LI><br>挂牌公告期:</SPAN><br> 自公告之日起10个工作日（自2025-04-07至2025-04-18）</P></A></LI><br> <LI><br>出租类型:</SPAN><br> 房产</P></A></LI><br> <LI><br>出租方名称:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>广州安居商业运营有限公司</P></A><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></P></LI><br> <LI><br>房产标的使用情况 :</SPAN><br>空置</A><br> </LI><br> <LI><br>所在区域:</SPAN><br>天河区</A><br> </LI><br> <LI><br>特 色:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>可注册办公,小区管理</P></A></LI><br> <LI><br>免租期限:</SPAN><br>2个月（免租期内承租方须向物业所属物业公司自行支付包括但不限于物业管理费、水电费、（略）<br> </LI><br> <LI><br>（略）<br>潘小姐，胡先生</A><br> </LI><br> <LI><br>联系方式:</SPAN><br>（略）</A><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>公告</SPAN><br> <UL><br> <OL><br>该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。<br>期待您的参与！<br>。 </OL></UL></DIV></LI></UL><br> <UL></UL><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <UL><br> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>承租方资格</A></H3><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）（略）上报名流程。<br>2.意向方须于公告期内（截止日17时之前）通过电子邮件形式发送《意向方报名资料》及相关资格审核资料（详见附件）至（略），出租方将对意向方的资格条件进行审核(意向方需保留发送资料的原件，如被确定为中标人，需将原件交至出租方）。<br>3.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、具备独立承担民事责任、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。<br>4.意向方（法人/非法人组织/个体工商户）未被列入严重违法失信公司名单（黑名单）和经营异常名录,提供国家公司信用信息公示系统（略）查询打印件。<br>5.意向方未被列入失信被执行人名单，提供中国执行信息公开网（略）站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。如相关失信记录已失效，意向方须提供相关证明资料。<br>6.意向方曾经或现行正承租出租方在管物业，截止至本项目招租公告发布期满之日，仍有拖欠租金情况的，不得参加本项目招租。<br>（略）。<br>8.意向方如被确定为中标人，须按照招租方提供的合同版本签订合同。</P></DIV></UL><br> <UL><br> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>出租条件</A></H3><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.招租物业规划用途为商业，出租用途（经营项目）为商业、办公（餐饮、仓储、殡礼、电动车销售及维修、生产加工、易燃易爆有毒危险品存储销售以及产生噪音、污染等影响周边居民生活及环境的业态除外），物业仅限于自用，不得转租、分租。物业有基本用电，总用电限制为70办飞，有给排水、无排烟管；公告期内，意向方可致电联系了解并到现场看样。<br>（略）/平方米/月，物业公司可能会对物业管理费、水电费、污水费、综合服务费等进行调整，承租人应按照物业公司的要求执行。<br>3.招租项目采用线上竞价方式确定中标人。意向方需在符合承租方资格条件及其他出租方要求(如经营业态)的前提下参与竞价，竞价方式为一次报价，竞价期限为当天的9:00至17:00。按照意向方预留的（略）<br>4.中标结果，将通过电子邮件形式通知中标人。</P></DIV></UL><br> <UL><br> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>重大事项及其他披露内容</A></H3><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.本次招租项目的出租方为广州安居商业运营有限公司，具备物业招商和运营资格。<br>2.出租方按出租标的现有质量、房屋结构、验收情况、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。<br>3.出租方披露的信息仅是招租方在发布信息公告阶段掌握的、认为有助于各意向方参与竞投工作所提供参考的信息，该些信息表达或会不完善或不完整，各意向方须自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存在的风险自行做出充分评估，并独立承担所有风险，招租方对此不承担任何法律责任。<br>4.意向方应确保在签订本合同前对租赁物业做充分了解，知悉和认可租赁物业的现状，并愿意按现状承租租赁物业。现状的瑕疵属于物业本身的缺陷，意向方愿意承担上述瑕疵或缺陷可能对租赁物业使用和管理造成的风险，并不因此而延迟、拒绝履行其合同约定义务和法定义务。<br>5.本招租项目自发布招租信息之日起，出租方可能会根据项目周边市场租赁价格水平、业态规划调整、意向方报名竞争情况、商业条件变化或其他因素影响情况，对租金标准、商业条件等做出调整或终止该项目的招租，意向方须完全理解和接受招租人因市场变化而做出的该种调整。<br>6.如中标，承租方应根据经营业态，按相关规定自行办理符合营业要求的相关证照，出租方仅提供协助。</P></DIV></UL><br> <UL><br> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>房产图片</A><br> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。</SPAN><br>     </H3><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></UL><br> <UL></UL><br> <UL><br> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>附件材料</A></H3><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>物业租赁合同</TH><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>意向方报名资料</TH><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> </tr></tbody></table></DIV></UL><br> <UL></UL></DIV></DIV><br> </tr></table></td></tr></table>

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