项目名称

原叁联彩板地块3栋房屋建筑物资产拆除及残值处置项目

项目编号

2025BFLCJ00199

委托方

（略）

委托方承诺

委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性
、
准确性
和有效性
负责。

交易监督管理部门

合肥市公共资源交易监督管理局

联系
方式
：（略）、（略）

公告及

竞价期限

1.
公告
期：
20
25
年
4
月
11
日9:00始至
20
25
年
4
月
24
日17:00止。

2.
网络
连续
竞价自由报价期
：
20
25
年
4
月
11
日9:00始至
20
25
年
4
月
25
日10:00止，自由报价期满进入
延时竞价
期，
延时竞价
周期为180秒。

一、转让标的情况

1.
本次转让标的为
位于合肥市阜阳北路与汲桥路交口东南侧
的
原叁联彩板地块3栋房屋建筑物
的拆除及残值处置。拟拆除的
3
栋建筑物面积共计约
14677.7
1平方米
，具体情况详见《标的转让清单》
。
《标的转让清单》内容仅供参考，意向受让方应在本公告期截止前向委托方联系踏勘现场以充分了解标的现状，自行向委托方咨询确认标的具体情况。

《标的转让清单》

2.
上述资产转让已经上级主管单位批准同意处置，
安徽开诚房地产土地资产评估咨询有限公司
出具了
开诚房评（2024）第05621号
《
房地产估价报告
》，资产评估总价值为人民币
（略）（略），资产评估结果已经有权部门备案
。

转让底价
（（略））

102.6958

交易保证金
（（略））

10

价款支付

1.
受让方应于《成交确认书》
发出
之日起
5
个工作日内与委托方签
订
《资产转让合同》
，
并于《资产转让合同》生效之日起5个工作日内向合肥市产权交易中心一次性付清全部转让价款。
逾期不与委托方签订合同的，委托方有权取消其成交资格，并报交易监督管理部门调查处理。本项目转让底价为不含税价格，受让方须按13%的税率交纳增值税，委托方按照13%的税率向受让方开具增值税专用发票。

2.
履约保证金为（略）
，成交人应在《成交确认书》发出之日起
5
个工作日内（合同签订前）向委托方提交履约保证金。

标的展示

1.转让标的位于
合肥市阜阳北路与汲桥路交口东南侧，展示时间为本公告期内工作日8:30-11:30，14:30-17:30，联系方式见本公告第八项“联系方式-现场踏勘”。

2.意向受让方为自然人的踏勘时须携带本人身份证原件，意向受让方为企事业单位及其他组织的踏勘时须携带单位介绍信（授权委托书）及被授权人的身份证原件。

二、对意向受让方资格的要求

1
.
凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，
且
未被合肥（略）
方
可参与项目登记及竞价
：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

2.本项目不接受
自然人、个体工商户
、
联合体
参与
。

叁、转让条件

1.
标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、数量、重量、体积、面积
、
成新度和功能情况
等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。如转让标的实物与资产评估范围存在（包括但不限于）结构、面积、数量、重量等方面的误差或转让标的市场价格波动，不调整成交
价格
，由此产生的相应影响均由受让方自行承担。意向受让方应自行考虑转让标的现状、拆除成本、市场价格波动及相关风险，合理报价。
意向受让方在现场踏勘过程中发生人身伤亡、财产或其他损失的，均由意向受让方自行负责，委托方不承担责任。

2.
转让过程中涉及的相关税费
（
包括但不限于增值税、
拆卸
费
、
装运费和
清场费
等
）
，
均
由
受让方
承
担。

3.
根据本项目实际情况及委托方要求，标的资产的拆除、解体施工作业须由具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和具有有效期内的安全生产许可证的单位实施完成，如受让方自身具有上述资质，须（略）。
如受让方未按要求提供或提供不符合要求的资质及相关材料，委托方有权取消其成交资格，其交纳的交易保证金扣除双方交易服务费后，余款转至委托方指定账户。

4.
受让方须在本项目成交后、合同签订前向委托方提供拆除处置方案（拆除转让标的并将残值物品清运），拆除处置方案内容包括但不限于钢结构建筑物拆除方案、拟投入机器设备、拆除进度安排等，拆除处置方案经委托方审核同意且受让方已支付全部转让价款和履约保证金后，委托方向受让方出具书面进场通知书，受让方方可进场施工。受让方不得在未经委托方允许的情况下，私自进场施工。

5.
自转让价款全部付清之日起
5
个工作日内，委托方协助受让方办理资产交接等手续。

6.
自资产交接手续办理完成之日起10日内，受让方需完成所有拆除内容及垃圾清运，避免影响委托方使用场地。若在10日内受让方未能完成全部的拆除内容及垃圾清运，受让方无条件撤场，不得向委托方索赔。同时，由受让方承担委托方后期因厂房拆除、垃圾清运可能产生的各项费用。

7.
受让方在拆除工作中，不得污染周边环境，并符合合肥（略）
。未经委托方同意，受让方不得擅自损毁和挖掘地面及地面以下结构，如有损坏，受让方须照价赔偿并将损坏部分恢复原样。
受让方完成拆除作业后，需将土地平整，净地交付，不得掩埋、留置任何建筑垃圾
，场地（包括地坪以下部分）无任何残留物，
并
须
经委托方验收通过。

8.
其他特别说
明：受让方须遵守国家、省、市相关再生资源利用方面的法律法规和政策规定，否则由此引起的一切责任均由受让方承担。转让标的拆卸、清运、残料处置等工作须按照国家安全生产、环境保护等相关法律法规执行，服从委托方有关工作时间、人员、物品出入及安全生产等方面的现场监督与管理，并遵守如下规定：①如（略）存档。③如在对转让标的拆卸、搬运或残余物处置过程中造成人身伤亡、财产或其他损失的，由此产生的一切经济赔偿责任和法律后果均由受让方自行承担。

9.
其他未尽事宜详见
本公告附件
《资产转让合同》。

四、
受让方
的确定方式

本项目采取网络连续竞价，价高者得的方式确定
受让方
，最终成交结果以
结果公告
为准。

注
：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中
止（
终止
）
项目造成竞价中止
（
终止
）
时的最高报价不作为本项目最高报价。

五、意向受让方参与方式

市场
主体库登记

符合本项目对意向
受让方的
资格要求，并完成市场主体库登记注册的方可参与本项目登记。具体方式如下：

1.意向
受让方
为
企事业法人、其他组织
的，须凭借第叁方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书
（简称颁础）
，
直接（略）
合肥
公共资源交易电子服务系统（网址：丑迟迟辫
s
://飞飞飞.丑蹿锄迟产.肠苍）。

2.意向
受让方
为
自然人
的
，
点击安徽
合肥
公共资源交易电子服务系统（网址：丑迟迟辫
s
://飞飞飞.丑蹿锄迟产.肠苍）下方的“安徽政务服务网统一认证中心（略）

具体流程参见安徽合肥公共资源交易中心网站（网址：丑迟迟辫
s
://驳驳锄测.丑别蹿别颈.驳辞惫.肠苍）“办事指南
”
-
主体库登记-
《
市场
主体
库
登记
服务
指南》。

项目登记

1.
完成主体库登记的意向受让方，直接（略）
合肥
公共资源交易电子服务系统（网址：丑迟迟辫
s
://飞飞飞.丑蹿锄迟产.肠苍），进入后选择点击“安徽公共资源交易集团电子交易系统
”
；页面跳转至安徽公共资源交易集团电子交易系统后，点击左上角的“产权交易”栏目，在列表中选择有意向的标的点击“我要参与”，再点击“项目登记”提交登记申请，意向方可选择一个或多个标的进行登记。

2.
登记申请时填写的
交易保证金交
款账户须与意向受让方实际
交纳交易保证金
的银行账户一致。

交易保证金交纳

1.
意向受让方登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式汇入标的对应
账号
足额的交易保证金。不得通过现金汇款方式
交纳
交易保证金。

交易
保证金账
户信息
如下：

2.
交易保证金
支付
完成后，意向受让方
须（略）
安徽公共资源交易集团电子交易系统点击“保证金查询”查看
交易保证金
支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后
交易保证金
支付状态仍显示“未支付”的，意向受让方可在公告截
止前及时联系技术支持（略）

注意事项：
交易保证金
支付以到账时间为准，意向受让方须确保
交纳
的交易保证金（略）上登记系统将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、
交易保证金
数额不足、
交易保证金
未在规定时间内到账、现金
交
款等原因造成未能登记成功，合肥市产权交易中心不承担任何责任。

项目竞价

1.
交易保证金
状态为“已支付”的意向受让方
才
可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。

2.竞价规则详见
《
网络连续竞价须知
》（
本公告
上传
附件
1）
。

3.本项目标的每轮加价
幅度
10000（略）或
其整数倍。

重要提示：请使用滨贰10及以上版本浏览器（略）环境可能存在的时延等不可抗因素，意向
受让方
应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。

注
：1.意向受让方须在公告期内完成注册、登记及
交易保证金交纳
手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，合肥市产权交易中心不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程
详见
《产权交易操作手册》
（
本公告上传附件2）
。

2.意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次转让活动。

六、竞价后相关程序

结果
公告及《成交确认书》

1.
竞价结束且无异常情况，合肥市产权交易中心将在网站上发布
结果公告
。

2.结果公告发布后，
合肥市产权交易中心
将通过电子交易系统向
成交人
发出成交确认书，成交确认书发出即视为送达
；
成交人请（略）
成交确认书
。

交易保证金处置

1.合同签订生效后，受让方
交纳
的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项
可
转为
部分
转让价款，其他意向受让方
交纳
的
交易保证金
在
结果公告
发布之日起5个工作日内原额原途径返还（不计息）。

2.
交易保证金
只退还至意向受让方
交
款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的
交易
保证金无法退还或迟延退还，合肥市产权交易中心不承担任何责任。

3.经
交易监督管理
部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。

（1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（2）意向受让方之间相互串通的；

（3）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；

（4）
受让方
无正当理由放弃成交资格的；

（5）
受让方
未按交易文件约定交纳履约保证金或签
订
《资产转让合同》的。

异议方式

若对
结果公告
有异议，可自
结果公告
发布次日起3个工作日内，以书面形式向合肥（略）
705
。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（
须携带
授权委托书
）签字并附有效身份证明
，同时
加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

（叁）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后7个工作日内以书面形式向
交易监督管理部门
提出投诉。

交易服务费收取

（略）收取。

七、其他说明

1.意向受让方可在公告截止之前工作时间内至合肥市产权交易中心项目负责人处查阅委托方向合肥市产权交易中心提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成合肥市产权交易中心对转让标的的任何担保责任。

2.对本项目公告内容要求澄清或有异议的意向
受让方
，应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式向合肥市产权交易中心提出，逾期递交的不予受理。

3.合肥市产权交易中心对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布
（网址：
http
s
://ggzy.hefei.gov.cn
）
，该公告内容为转让公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。合肥市产权交易中心不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

4.（略）站上发布变更公告。

八、联系方式

现场踏勘

（略）
陶
主任
，联系（略）
（略）

主体库登记

联系（略）
6
-
1

项目负责人

（略）
储
工，联系（略）
3146
、6622
3295
（
合肥（略）
）
。

技术支持

联系（略）
（略）

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归合肥市产权交易中心。

名称

结构

高度（尘）

建筑面积（㎡）

所在层/总层数

建成年代

备注

庐阳区阜阳北路庐阳产业园内3号厂房

钢结构

10

6433.93

1/1

2008

?

原叁联彩板地块一层厂房

钢结构

8

7283.44

1/1

2008

?

原叁联彩板地块1-2层办公楼

钢结构

4

960.34

1-2/2

2008

?