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杭州云辰置业有限公司51%股权

发布时间：2025-04-14
地区：浙江

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招标公司受业主委托，于2025-04-14在招标采购导航网发布：杭州云辰置业有限公司51%股权。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><li> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 转让方承诺</div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 我方拟转让所持有标的公司产权，并通过“浙交汇”平台公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; （1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存（略）等程序； （2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务； （5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的公司经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险； 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及浙江产权交易所有限公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 </div> </li> <li> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 标的基本情况</div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> </div> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的公司（略） 杭州云辰置业有限公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所在地区 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 浙江省-杭州（略） 注册地（住所） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 浙江省杭州（略） <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 法定代表人 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 朱娴维 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 成立日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2020-05-27 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 23,275.862069人民币 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经济类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 国有控股公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公司类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所属行业 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房地产业 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 统一社会信用代码或组织机构代码 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> （略）惭础2贬齿蚕颁碍7狈 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营规模 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 中型 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营范围 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 许可项目：房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。一般项目：物业管理(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否含有国有划拨土地 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 否 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 原股东是否放弃优先受让权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 全部放弃 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公司管理层是否参与受让 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 否 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 导致标的公司的实际控制权发生转移 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 是 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公司股权结构 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 前十位股东（略） 持股比例 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 浙建项目管理（杭州）有限公司 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 51.00% </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 杭州西湖云创集团有限公司 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 49.00% </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）） </tr> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 以下数据出自2023年度审计报告数据 <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 营业收入 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 利润总额 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 净利润 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> -191.41 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> -191.41 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产总计 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 负债总计 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所有者权益 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 308,790.43 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 18,982.77 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 289,807.65 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 审计机构 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 大华会计师事务所（特殊普通合伙）浙江分所 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 以下数据出自 2025年02月28日 财务报表 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 营业收入 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 利润总额 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 净利润 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> -0.61 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> -0.61 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产总计 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 负债总计 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所有者权益 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 48,552.45 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3,553.13 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 44,999.32 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 内部决策情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 股东会决议 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 重大事项及其他披露内容 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应（略）发布公告）在不变更公告挂牌时的受让条件和合同条款的前提下，意向方应在被确定为受让方后3个工作日内同转让方签订转让标的交易合同。 5.本次转让公司不涉及管理层受让。 6.标的公司原股东均放弃优先购买权。</pre> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他披露的内容附件 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> </tr> </tbody> </table> </li> <li> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 转让方简况</div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> </div> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让方（略） 浙建项目管理（杭州）有限公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 基本情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 注册地(住所) <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 浙江省杭州（略） <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经济类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 国有控股公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 法定代表人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 郭潇 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 成立日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2022-03-22 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5,000.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 注册资本币种 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 人民币 </tr> <tr> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公司类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所属行业 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 专业技术服务业 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 统一社会信用代码或组织机构代码 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）惭础7尝顿3骋驰8驰 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营规模 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 中型 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 持有产（股）权比例 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 51.00% <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 拟转让产（股）权比例 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 51.00% </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 产权转让行为批准情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国资监管机构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 省级国资委监管 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国家出资公司或主管部门（略） 浙江省建设投资集团股份有限公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 统一社会信用代码或组织机构代码 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 9（略）58896骋 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让方决策文件类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 2025-03-11 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准单位决议文件类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 批复 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 决议文件（略） 对于杭州云辰置业有限公司资产评估结果的批复 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准单位（略） 浙江省建设投资集团股份有限公司 </tr> </tbody> </table> </li> <li> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 交易条件与资格条件</div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> </div> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的（略） 杭州云辰置业有限公司51%股权 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让底价 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否有保留价 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 无 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 价款支付方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合同生效之日起5个工作日内一次性付款。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 与转让相关的其他条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1.标的公司职工原有劳动合同继续履行。 2.标的公司原有债权债务在本次产权交易转让前全部清偿完毕，做地补偿款以及转让后新增的债权债务由转让完成后的标的公司承继。 3.交易完成后标的公司不得继续使用国家出资公司及其子公司的名称字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资公司子公司名义开展经营活动。</pre> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 受让方资格条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。</pre> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金设定 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳保证金 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳金额 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 信息披露期满前交纳。 </tr> </tbody> </table> </li> <li> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 信息披露其他事项</div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> </div> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 信息披露期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 信息披露公告期 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 自公告之日起20个工作日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否自动延牌 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 是 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 延牌情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 竞价方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 网络竞价 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目附件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公示附件 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 、 、 、 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 材料附件 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> </tr> </tbody> </table> </li> <li> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 联系方式</div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> </div> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） 吴女士 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） 400-696-3939 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 传真 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 邮箱 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 地址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 浙江省杭州（略） 网址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> www.zjpse.com </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让方 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） 孙经理 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 传真 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 邮箱 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 地址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 网址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </tbody> </table> </li></tr></table></td></tr></table>

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