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(驰25-33)-金梧桐9-义乌高层次人才创业园科研楼叠幢721-722室租赁权-2

发布时间：2025-04-14
地区：浙江

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招标公司受业主委托，于2025-04-14在招标采购导航网发布：(驰25-33)-金梧桐9-义乌高层次人才创业园科研楼叠幢721-722室租赁权-2。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>出租方承诺</div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： <br>（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 <br>（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；<br>（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；<br>（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；<br>（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的公司经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；<br>（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；<br>（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；<br>（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。<br>我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及义乌产权交易所有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。</p><br> </div><br> </li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>标的基本情况</div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>标的状态 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>空置 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其他权利情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>无 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其他披露事项 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' >（略）</pre></pre><br> </tr><br> </tbody><br> </table><br> </li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>出租方简况</div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租方基本情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租方（略）<br> （略）  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）<br>金梧桐 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>联系方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 固定（略）<br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>联系地址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>义乌市杨村路288号础209 </tr><br> </tbody><br> </table><br> </li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>交易条件与资格条件</div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金挂牌价 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3">（略）/年  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金挂牌价备注 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' >（略）/年。</pre><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>权利人是否放弃优先承租权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 是  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金支付要求 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>须在成交后3个工作日内向交易所交纳成交租金、履约保证金及应支付交易所的交易服务费等（收费标准详见《特别事项约定》）。</pre><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>办公 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>与交易相关的其他条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> 1、履约保证金：按第一年成交租金的2个月租金金额收取，履约保证金于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计息退回。 2、房屋承租方第二年房租金交纳依照《房屋租赁合同》直接交至出租方。 3、合同签订：出租方在承租方付清全部款项后十个工作日内，与其签订《房屋租赁合同》。 4、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。 5、权证相关信息：有产权证。 6、是否设立居住权：否。 7、出租标的现有装修及设施、设备情况:以现状交付。 8、租金按年支付，物业费、水、电等费用按园区相关规定收取；房屋使用及经营管理须符合安全管理及相关业态作业规范。 9、承租方须诚信记录良好，没有上级职能部门认定的违法、违规行为，遵守国家法律法规，遵守园区相关管理规定。 10、金梧桐9房屋承租方与出租方签订孵化协议的，纳税考核以孵化协议约定的相关指标为准。 11、金梧桐1-8房屋第二年租金在第一年的基础上递增5%，租金一年一付。</pre><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租期 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>1年，自交付之日起算 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>有无免租期 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br> 无  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br>承租方资格条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1、本次公开招租面向依法设立并有效存续的法人、非法人组织。 2、不接受联合体报名。</pre><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>保证金事项 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）) <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 0.82  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 交纳时间  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>意向承租方在信息发布截止日16时前交纳保证金（以到账时间为准）。 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>温馨提示 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br> 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交纳方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>网上银行;银行转账 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>保证金扣除条款 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>详见《特别事项约定》</pre><br>  </tr><br> </tbody><br> </table><br> </li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>信息披露其他事项</div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>披露信息 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息披露期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>公告之日起5个工作日 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息发布期满后，如未征集到意向承租方 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>延长信息披露，不变更信息披露内容，按照1个工作日为一个周期延长，最多延长25个周期。 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否自动延牌 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 是  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>延牌情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 目前已延长0个周期,已延长0个工作日  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>遴选方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 动态报价  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>遴选方案主要内容 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应（略）手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期延长，延长25个周期。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。</pre><br>  </tr><br> </tbody><br> </table><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目附件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <br> <br>  </tr><br> </tbody><br> </table><br> </li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>联系方式</div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易机构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）<br>杨先生 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）<br>（略） </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>传真 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>邮箱 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>地址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>浙江省义乌市稠州北路505号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>网址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> </tr><br> </tbody><br> </table><br> </li><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： <br>（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 <br>（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；<br>（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；<br>（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；<br>（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的公司经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；<br>（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；<br>（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；<br>（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。<br>我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及义乌产权交易所有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。</p></tr></table></td></tr></table>

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