项目编号: | 闯驰25闯齿（略）
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项目名称: | 九江市公共交通集团公司4处国有资产租赁经营权
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标的名称: | （略）/月
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标的公司基本情况: |
转让标的公司名称： |
所在地区：江西省·九江（略）
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经济类型： |
所属行业： | | （略） |
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职工人数：&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;人，其中，在编：&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;人，在岗：&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;人，需安置：&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;人。 |
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资产状况: |
以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | （略） | | （略）。 |
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | （略） |
以下数据出自审计报告： |
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信息披露期: |
信息披露首日：2025年04月18日
信息披露期满日： 2025年04月24日
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延期处理方式: | 挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则不变更挂牌条件，延长挂牌期3工作日。
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项目介绍: | 1、公交新港停车场综合楼五年租赁经营权，（略）
2、公交十里院6#门面叁年租赁经营权，（略）
3、公交梅绽坡3层楼一年租赁经营权，（略）
4、（略）叁年租赁经营权，（略）
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重要信息披露: | 1、本次招租房产按现状出租，以总价招租，面积数据如与实际不符，不影响成交和成交价格。
2、承租人须完全响应委托方的业态要求(不得经营违法违规行业,不得经营棋牌、按摩足浴等相关行业);若经（略）批准。经营项目须经出租方认可，经营期间，未经出租方书面同意，不得变更经营项目。
3、承租人如对房屋进行装修，须符合国家有关规定，装修所需全部费用均由承租人承担。
4、租金按季或年缴纳，先交后用，每季或每年首月五日前，应付清本期租金。
5、招租房产租赁押金为叁个月租金，租赁押金由出租人保管，不计利息。租赁期满，合同终止，若无承租人应承担违约责任的情形，则可全额退还(不计利息)。
6、承租经营期间，水电、煤气、电视收视、物业管理等一切费用和安全责任等均由承租人承担，并与出租人签订安全生产责任状。
7、承租人应按约定及时缴纳租金，承租人每逾期一天支付，应加收当年全年租金的0.5%；逾期60日未支付的，除承担前述违约金外，出租人有权解除租赁合同，将视为承租人无条件退出，出租人有权无偿收回资产，且无须支付任何费用。
8、承租经营期间，承租人不得擅自转让、转租、转借给第叁人，如确实有需要的要提前告知出租方，经出租方书面同意后方可，否则出租人有权收回房产，所交租金及租赁押金不予退还。
9、因政府规划调整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租标的全部或部分，并造成损失的，双方互不承担责任。
10、租赁合同期满或因承租人原因解除合同的，承租人所投入的装修连同房产应无条件返还出租方，且不得以任何理由要求补偿。若出租人重新组织公开招租，同等条件下，承租人可享有优先承租权。
11、竞租成交，承租人不得反悔，必须在五日内与出租方签订《房屋租赁合同》并付清全部款项，否则按违约处理，保证金不予退还。
12、公交新港停车场综合楼，租赁期为五年，第二、叁年租金在上一年度租金基础上递增3%，第四、五年租金在上一年度租金基础上递增5%。根据承租人对于资产的用途，经双方商议可以给予3-6个月免租装修期（具体以合同签订为准）。
13、公交十里院6#门面，租赁期为叁年，每年租金在上一年度租金基础上递增3%，不享有免租装修期。
14、公交梅绽坡3层楼，租赁期为一年。根据承租人对于资产的用途，经双方商议可以给予1-3个月免租装修期（具体以合同签订为准）。
15、（略），租赁期为叁年，每年租金在上一年度租金基础上递增10%，可享有1个月的免租装修期。
16、发票开具：出租方向承租人开具租赁费增值税专用发票后5个工作日内付清租金，开具租赁发票所需的所有税费已包含在租金中。
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| 1、意向竞租人需（略），并交纳相应保证金，保证金一次性汇入指定账户(户名: （略）；眨裕�
2、报名及保证金到账截止时间：自公告之日起至2025年4月24日17:00止。提示：投标保证金转入账户：拟投项目招标文件中指定的转入账户（不同的标段采用不同的转入账户，不要采用其它标段帐户）。
3、报名（略）
4、网络竞价时间：2025年4月25日上午10:00开始。
5、竞拍方式：采取网络竞价（网址：丑迟迟辫://飞飞飞.箩虫蝉驳驳锄测.肠苍/飞别产/）。
（略）/次。
7、竞价结束后，系统会提示成交情况。
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其它需要披露的内容: | 1、未注册的竞租人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址：九江市滨江路917号老民政局大楼8楼（九江市福利彩票发行中心） （咨询（略）
2、竞租人须按网上交易系统的规则和要求，（略）银将竞租保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为（略）的保证金账户(开户银行：自行勾选；银行眨裕�
3.竞租人报名并缴纳保证金后，需重新（略）
4、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第叁方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报名应从其本人同名银行账户转出，公司法人报名应从同名银行基本账户转出。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第叁方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、银行转账至保证金账户过程中可能发生（略）截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞租人至少（略）截止时间前1－3个工作日转账并和银行确认到账时间。
7、竞租人（略）络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。
8、网络竞价成功后，承租人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后5个工作日内到九江市公共交通集团公司签订《资产租赁合同》，到期未签合同保证金不予退还，委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。
9、成交后，承租人签订租赁合同并付清所有款项，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回承租人所缴纳的竞租保证金；成交结果公示（公示3个工作日)期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回未竟得人所缴纳的竞租保证金。
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联系方式： | 咨询（略）
国泰新点技术支持（略）
咨询地址：九江（略）
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