吉安县产投公司所有汇金商业城附属商业楼一、二层(赣隆土鸡店)五年租赁权网上竞价转让公告(第叁次顺延)-招标采购导航网

吉安县产投公司所有汇金商业城附属商业楼一、二层(赣隆土鸡店)五年租赁权网上竞价转让公告(第叁次顺延)

发布时间：2025-04-18
地区：江西

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招标编号	闯驰24闯齿08014173（闯蚕2025-16）	招标类型	截止时间
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招标公司	吉安市公共资源交易中心

招标公司受业主委托，于2025-04-18在招标采购导航网发布：吉安县产投公司所有汇金商业城附属商业楼一、二层(赣隆土鸡店)五年租赁权网上竞价转让公告(第叁次顺延)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 吉安县产投公司所有汇金商业城附属商业楼一、二层（赣隆土鸡店）五年租赁权网上竞价转让公告（第叁次顺延）</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 发布时间： 2025-04-18  <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>     （略）所有吉安县城东昌路南侧、广场西路西侧汇金商业城附属商业楼一、二层五年租赁权竞价转让项目，定于 2025年4月30日上午 9时00分开始（略）上竞价，现将有关事项公告如下： 一、项目编号： 闯驰24闯齿（略）（ JQ202 5 - 16） 二、标的情况介绍： 1、吉安县城东昌路南侧、广场西路西侧汇金商业城附属商业楼一、（略）， 根据江西阳禾房地产资产评估有限公司出具的赣阳禾房估字〔 2024〕160号评估报告，采取总价方式竞价， 租金总价： 595175（略）。租赁期自合同签订之日起开始计算。新承租户需补偿原承租户（吉安县赣隆土鸡店）装修估值款（与原租户自主协商）。租金按年支付，每年租金在上年度租金基础上递增 3%。具体情况详见下表。 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估价（第一年（略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   （略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略））</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 吉安县赣隆土鸡店 5 年租赁权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>     138400 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 112104 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 115467 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 118931 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 122499 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 126174 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>     595175 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>     119035</tr></tbody></table> 叁、竞买报名条件 1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。 2、具有良好的征信记录，没有被 “ 信用中国 ” 网站列入失信主体（责任人）的。注： 放弃受让人资格的竞买人在本次竞价中将取消竞买资格。 四、展示地点和时间 标的物现场。 标的展示时间自公告之日起至 2025年4月29日 17时。 五、报名时间和地点 报名时间：自公告之日起至 2025年4月29日 17时止。 报名（略） 六、报名须知 1、未注册的竞买人应当（略）先进行注册登记（选择“交易主体（略）上报名并缴纳竞买保证金。 2、竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，（略）上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名为（略）的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行眨裕� 3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新（略）上（电子）交易系统报名才算成功。 4、非转账方式出账、通过支付宝等第叁方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的（略）人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 5、非转账方式出账、通过支付宝等第叁方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。 6、原租户（略）参加竞买。 七、竞买须知 1、竞买前注意事项 有意竞买人应在参加竞价交易之前，自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。如有出入，不增减成交价款。 2、优先权的规则：原租户在同等的价格下享有其租赁店面的优先租赁权。当产生最高价时，优先权人可以对该价表示接受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。 3、竞买人（略）期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持（略） 4、网上竞价开始时间为2025年4月30日上午（略）或其整数倍。 5、成交后注意事项 （（略），在此基础上按成交金额的1.2375%收取竞价交易服务费。由受让人缴纳。服务费在公告期（公告期为3个工作日）内付清，汇入如下账户： 户名：（略） （略） 眨裕� （略）006319 （ 2）受让人须在竞买成交后五个工作日内到（略）签署《竞买成交通知书》。 （ 3）受让人凭竞买成交通知书和业主签订合同并在竞价结束后10个工作日内一次性付清签订租赁合同所约定的履约保证金，并与委托方（略）签订《租赁合同》。履约保证金在合同期满后，如无违反约定和损坏设施设备，由（略）不计息全额退还。竞买标的由委托方负责移交。签订合同后双方应按照合同条款执行。 （ 4）上述成交款及履约保证金汇入以下账户： 户名：（略） 眨裕� 1509 2121 0900 0108 816 （略） 若受让人未按时付清所有款项或未按时签订《租赁合同》视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予退还，转让方有权将标的物收回另行转让，因此而造成的一切经济损失由受让人全部承担。 （ 5）承租人接管标的后，经营范围及内容应符合国家法律法规等相关规定，并按照相关行业主管部门的监管要求进行合法经营。 （ 6）装修时不得随意改变店面现状结构和破坏墙体结构；在租赁期内如要转租，须征得委托人同意后方可，租赁期内不得从事违法犯罪活动，否则委托方有权单方解除《租赁合同》，并承担违约责任，如发生安全及违法等事故责任自负，与委托方无关，租赁期满后，承租人必须无条件将标的物移交给委托方。 （ 7）店内已完成装修，基本达到开业要求，租金仅为房屋租赁费用，不含物业、装修、水电等其他因租赁所产生的费用。 （ 8）在承租期内所产生的税费、规费等一切费用均由承租人承担，出让方不承担任何费用。 （ 9）租金按年支付，每年租金在上年度租金基础上递增 3% 。 （ 10）未竞得人所缴纳的竞买保证金，在交易结束后五个工作日内原渠道无息退还；受让人在付清所有款项并签订《租赁合同》后，凭出让方出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。 （ 11）交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。 八、联系方式 1、国泰新点技术支持（略） 2、（略）：李先生：（略） 3、交易中心：（略）             （略） 2025年 4 月 18 日 </DIV></tr></table></td></tr></table>

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