重庆市大渡口区人民法院对于海南省临高县临城镇市政大道西侧双杰蓝海国际7#住宅楼2306房屋(变卖)的公告-招标采购导航网

重庆市大渡口区人民法院对于海南省临高县临城镇市政大道西侧双杰蓝海国际7#住宅楼2306房屋(变卖)的公告

发布时间：2025-04-21
地区：海南

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招标公司受业主委托，于2025-04-21在招标采购导航网发布：重庆市大渡口区人民法院对于海南省临高县临城镇市政大道西侧双杰蓝海国际7#住宅楼2306房屋(变卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 公示栏 根据最高人民法院《对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当（略）络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。 本次司法变卖，已按前述规定通知到了案件申请人，被执行人（略） 请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第叁方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗 。 拍卖公告 重庆市 大渡口区人民法院依据《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于 202 5 年 5 月 7 日10时起 对以下标的物按现状依法进行公开变卖，申请执行人依法选定（略）址：丑迟迟辫蝉://蝉蹿.迟补辞产补辞.肠辞尘/023/19，户名：重庆（略） 一、拍卖标的物： 海南省临高县临城镇市政大道西侧双杰蓝海国际7#住宅楼2306房屋 标的物房屋建筑面积107.82平方米，房屋用途为住宅，权利性质为出让，土地使用权终止日期为2082年06月17日，建筑结构为钢筋混凝土结构，建成时间约为2020年.该房屋所在物业名称“双杰蓝海国际”，所在建筑物共26层，标的物（略） 评估价： （略） ，起拍价： （略） ， 变卖预缴款： （略） （略）） ， 保证金： 41000 （略） ，增价幅度： 5 （略）（及其整倍数） 。 二、本院已委托重庆佰信舒宅网络科技有限公司（略）络科技有限公司联系（略） 8558-356 叁、竞买人条件： 1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 竞买人应在竞买前自行向当地不动产登记部门咨询了解自身是否符合相应的购买资格或条件，凡属受房产所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍，否则自行承担相应法律后果 。 2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在 竞买开始 7日 前 向重庆（略） 3、多人联合竞买标的物的应在 竞买开始 7日 前 向 重庆市 大渡口区 人民法院 提交合法有效的证明及相关材料，经法院确认后方能进行联合竞买。 四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 五、变卖方式： 1、本次变卖为增价变卖，竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。 2、竞买人交齐变卖价全款（即预缴款）后，取得竞买资格。网络司法变卖期为60天，变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。在变卖期间内任一竞买人出价则变卖自动进入到24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。 3、变卖成交后买受人在变卖公告确定的期限内未支付变卖尾款的，执行法院应当裁定重新变卖。 重新变卖时，原买受人不得参加竞买。从原买受人缴纳的变卖预缴款中依法扣留保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。 六、特别说明 1、本次变卖标的物有抵押、有查封。 2、本次变卖范围包含标的物分摊的相应土地使用权、室内装饰装修（该房屋为清水房），不包含室内家具、家电等可移动物品。 3、请竞买人（略）手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。 4、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入， 变 卖成交价不作调整。 5、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。 6、该 房屋 尚未办理独立房屋产权证，能否办理房产证、 办理过户手续 需要 的时间 以及办理过户登记手续涉及的税费 请竞买人在竞买前自行到相关职能部门 进行充分了解 ，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负， 风险由买受人自行承担。 7、标的物未办理初始登记，本院按照“现状处置”，买受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或者承受人自行负责。 8、标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。 涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理 。 9、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费由买受人承担。其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。 10、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 11、竞买人主张优先购买权的，应于 竞买开始 7日 前 向本院提交合法有效的证明 （登记的证件信息必须与网络拍卖平台实名认证相一致） ，资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 12、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 13、法院有权依法定事由暂缓、中止或撤回拍卖。 14、竞买人应于变卖会前（略）和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须（略）并交齐变卖价全款（即预缴款）后，淘宝系统将自动锁定该笔款项。变卖成交后，变卖价全款将自动转入法院指定账户，变卖余款由竞得者在 拍卖成交后 10 日内 缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。（1）银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 (户名：重庆市 大渡口 区人民法院、（略） 建设银行大渡口支行建设分理处 、眨裕� 5000（略）（略） 644 ) ；（2）支付宝网上付款方式：（略）络报名缴纳冻结的款项自动解冻，冻结期间不计利息。 15、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、预缴款、变卖成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍或支付余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：丑迟迟辫://飞飞飞.迟补辞产补辞.肠辞尘/尘补谤办别迟/辫补颈尘补颈/蝉蹿-丑别濒辫肠别苍迟别谤.辫丑辫?辫补迟丑=蝉蹿-丑肠-谤颈驳丑迟-肠辞苍迟别苍迟5#辩1 特别提醒： 1、竞买人在 变 卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《 变 卖公告》、《 变卖 须知》、《标的物调查情况表》 、《评估报告》 等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。 2、切勿相信其他机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。 本公告未尽事宜，请拨打有关（略） 重庆佰信舒宅网络科技有限公司咨询（略） 400-8558-356 重庆（略） 重庆（略） 重庆市高级人民法院执行局监督（略） 重庆市高级人民法院督察室监督（略） 淘宝技术咨询（略） 附：1、评估报告副本 2、执行依据法律文书 重庆（略） 二〇二五年四月二十一日 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 标的介绍 </h2> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> </div> </div> </div></tr></table></td></tr></table>

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