北京市西城区北叁环中路6号京版大厦顿座5层房屋出租-招标采购导航网

北京市西城区北叁环中路6号京版大厦顿座5层房屋出租

发布时间：2025-04-21
地区：北京

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招标编号	招标类型		截止时间
招标联系人	所属地区	北京	联系电话
招标公司

北京（略）

项目（略）北京（略）项目编号	骋尝2025叠闯（略）-2
出租方（略）北京出版集团有限责任公司	出租方承诺函
挂牌价格	（略）/平方米/天	出租面积	880平方米
租赁期	2年	房产使用用途要求	日常办公
信息披露起始日期	2025年04月21日	信息披露期满日期	2025年05月06日
受托会员	无
交易机构	项目（略）部门（略）

出租方及出租房屋简况

出租方基本情况	出租方（略）北京出版集团有限责任公司
所属集团/主管部门	北京出版集团有限责任公司
出租方（略）黄磊	出租方（略）（略）

出租房屋基本情况	所在地区	北京（略）
坐落位置	北京（略）
房屋使用现状	出租
建筑面积	41213.29平方米
是否存在优先承租权	是

出租行为批准情况	决策类型	北京出版集团房屋公开招租说明
批准单位（略）北京出版集团有限责任公司	批准文号

其他权利情况	无
其他披露事项	原合同到期日为2025年3月13日，原租户享有优先承租权，原租户继续承租无免租期。

出租条件与承租方资格条件

出租条件	租金挂牌价	（略）/平方米/天	拟征集承租方个数	1 个
租金挂牌价补充说明	（略）/平米/天
拟出租面积(平方米)	880平方米	租赁期	2年
起租日	若原承租方摘牌，起租日为2025年3月14日，若新承租方摘牌，起租日以合同签订为准。	免租期	60日
租金调整方式	无
租金及押金支付要求	租金季付或者年付，押金为首年租金的3个月租金。
承租方需承担费用	（略）/平米/天，需单独签订物业费合同。
房产使用用途要求	日常办公	是否允许装修改造	经出租方书面同意，可对房屋进行装修改造。
与出租相关的其他条件	1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。
承租方资格条件	1、意向承租方须为中华人民共和国境内依法注册并存续的公司法人或非法人组织。 2、意向承租方为公司法人的，应无不良信用记录，以国家公司信用信息公示系统查询为准，查询网址： http://www.gsxt.gov.cn/index.html。
意向承租方其他承诺	（1）我方承租后对租赁面积内部资产自行管理；（2）我方随时接受出租方（包括安全、消防、环保）例行检查工作，符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求；（3）我方不违反中华人民共和国法律法规，不进行不法经营活动、笔2笔、小额贷款，不涉及非法金融产物买卖，不影响项目周围其他商户、居民正常经营及生活。
保证金事项	（略））	3.00	交纳时间	意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式	电汇;网上银行支付	保证金处置方式	扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还
保证金扣除条款	如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。

披露信息

信息披露期	公告之日起10个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
遴选方式	网络竞价 (一次报价)
遴选方案主要内容

项目图片

项目附件

<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 北京（略）<br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> </tr><br> </tbody></table></table><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目（略）<br> 北京（略）<br>项目编号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 骋尝2025叠闯（略）-2  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租方（略）<br> 北京出版集团有限责任公司  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租方承诺函 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>挂牌价格 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）/平方米/天 </span><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租面积 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 880平方米</span><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租赁期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 2年  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>房产使用用途要求 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 日常办公  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息披露起始日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 2025年04月21日  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息披露期满日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 2025年05月06日  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>受托会员 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br> 无</span><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易机构 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br> 项目（略）<br> 部门（略）<br> </tbody></table></table><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br> </tr><br> </tbody></table></table><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 出租方及出租房屋简况</span><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租方基本情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租方（略）<br> 北京出版集团有限责任公司  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>所属集团/主管部门 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br> 北京出版集团有限责任公司  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租方（略）<br>黄磊 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租方（略）<br>（略） </tr><br> </tbody></table><br> </table><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租房屋基本情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>所在地区 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>北京（略）<br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>坐落位置 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>北京（略）<br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>房屋使用现状 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>建筑面积 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>41213.29平方米 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否存在优先承租权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是 </tr><br> </tbody></table><br> </table><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租行为批准情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>决策类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>北京出版集团房屋公开招租说明 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>批准单位（略）<br>北京出版集团有限责任公司 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>批准文号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> </tr><br> </tbody></table><br> </table><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其他权利情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>无 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其他披露事项 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>原合同到期日为2025年3月13日，原租户享有优先承租权，原租户继续承租无免租期。 </tr><br> </tbody></table><br> </table><br> </div><br> </li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 出租条件与承租方资格条件</span><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金挂牌价 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）/平方米/天  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>拟征集承租方个数 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 1 个  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金挂牌价补充说明 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3">（略）/平米/天 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>拟出租面积(平方米) <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>880平方米 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租赁期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2年 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>起租日 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>若原承租方摘牌，起租日为2025年3月14日，若新承租方摘牌，起租日以合同签订为准。 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>免租期 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br> 60日  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金调整方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br> 无  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金及押金支付要求 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>租金季付或者年付，押金为首年租金的3个月租金。 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>承租方需承担费用 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3">（略）/平米/天，需单独签订物业费合同。  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>房产使用用途要求 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>日常办公 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否允许装修改造 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 经出租方书面同意，可对房屋进行装修改造。  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>与出租相关的其他条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br> 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>承租方资格条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br> 1、意向承租方须为中华人民共和国境内依法注册并存续的公司法人或非法人组织。 2、意向承租方为公司法人的，应无不良信用记录，以国家公司信用信息公示系统查询为准，查询网址： http://www.gsxt.gov.cn/index.html。  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>意向承租方其他承诺 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br> （1）我方承租后对租赁面积内部资产自行管理；（2）我方随时接受出租方（包括安全、消防、环保）例行检查工作，符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求；（3）我方不违反中华人民共和国法律法规，不进行不法经营活动、笔2笔、小额贷款，不涉及非法金融产物买卖，不影响项目周围其他商户、居民正常经营及生活。  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>保证金事项 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 3.00  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交纳时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交纳方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>电汇;网上银行支付 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>保证金处置方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>保证金扣除条款 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。 </tr><br> </tbody></table><br> </table><br> </div><br> </li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 披露信息</span><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息披露期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>公告之日起10个工作日 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息发布期满后，如未征集到意向承租方 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>遴选方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>网络竞价 (一次报价)  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>遴选方案主要内容 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> </tr><br> </tbody></table><br> </table><br> </div><br> </li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 项目图片</span><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <br> <img style='max-width:1140px'  style='max-width:900px'  src="https://otc.cbex.com/LbFiles/fwcz_xmtp_zspl/29168/2.jpg"><br> <br> </div><br> </div><br> </li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 项目附件</span><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <br> <br> </div><br> </div><br> </li><br> </ul><br> </div><br> </div><br> </div><br> </tr></table></td></tr></table>

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