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复甦村辖区内停车收费经营权精品熟人妻一区二区三区四区不卡

发布时间：2025-04-21
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2025-04-21在招标采购导航网发布：复甦村辖区内停车收费经营权精品熟人妻一区二区三区四区不卡。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 项目名称：复甦村辖区内停车收费经营权精品熟人妻一区二区三区四区不卡 发布时间：2025-04-21 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 复甦村辖区内停车收费经营权精品熟人妻一区二区三区四区不卡 【前言】 1.本公告是交易服务机构接受（略）委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。 2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人（略）的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。 3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。 4.竞投人在交纳交易保证金时，以银行转账方式（银行到账时间为准）汇到化龙镇农村集体“三资”交易专用账户。化龙镇农村集体“三资”交易专用账户资料如下：①户名：（略），②开户银行： 广州农村商业银行股分有限公司化龙支行，③眨裕� &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;广州（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 一、招标项目基本情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产编号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易面积 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 面积单位 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产地址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 复甦村辖区内停车收费经营权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0（略）-01-0006 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 001 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 300 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> &苍产蝉辫;平方米 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 化龙镇复甦村 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他用地（临建物业） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 二、竞价资质要求：     租赁年限：9年6个月。 （略）/宗/月（含税）。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;递增情况：第5年递增10%。   竞投约定&苍产蝉辫; 1、竞投人必须以本人名义缴纳保证金，在银行转账单据上注明参加交易项目的名称，并确保竞投期间转账银行账户能够正常使用。 2、凡交纳竞价保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物的现状情况(包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况)，认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞投保证金但无故不到场投标的，则出租方有权没收竞投人的竞投保金。 3、如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租方有权在到场的竞投意向人中，随机抽取一个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 4、现场明标竞价，采取举牌形式，价高者得。 5、（略）参加竞投，投标有效，视为该单位（竞投人）以底价中标，竞投时间过后弃权或不签订合同的则该竞投人的保证金不予退回；若2人或以上参与投，价高者得。若无人竞投，则续期发布/另行组织。&苍产蝉辫; 6、中标者不得用他人名义签订合同，以投标本人签订合同。&苍产蝉辫; 7、竞得人必须于招标结果公示期满后的五个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其竞投保证金，租赁物由出租方收回，另作处理。&苍产蝉辫; 8、竞投人到场竞投未能成功竞得的，交易保证金在该项交易结束后15个工作日内一次性全额无息原路退还；对于竞得人缴纳的交易保证金，由村集体在中标后签署化龙镇农村集体资产交易竞投保证金处理委托确认书，委托处理该项目竞得人交易保证金，并在签订合同后15个工作日内由保证金专户转至出租方指定的账户作为合同履约保证金，如果交易保证金大于合同履约保证金的，多出部分无息原路退还。   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 叁、投标单位准入条件: &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标。 (一)竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。&苍产蝉辫; (二)参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。&苍产蝉辫; (叁)竞投人需保证所提交的资质、资格（略）资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 四、 （略）/宗/月（含税）。 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 五、报名时间、地点和办法： &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;投标单位可于2025-04-21至2025-05-06,上午8:30时至11:30，下午14:30至17:00时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）（略）方式。     竞投人 于 2025-0 4 - 21 至 2025-0 5 - 06 ,上午 8 :30时至11:30，下午14:30至1 7 : 0 0时 ( 招标公示期内 ) 带招标方案有关资料到 复甦 村委会 ( 地址 : 番禺区化龙镇复甦村教口街 10 号 , （略） :（略）) 交有关资料文件， 复甦村村委会 于 2025-0 5 - 07 至 2025-0 5 - 09日 审核竞投人 提交相 关资料文件 并在 2025-0 5 - 12下午 1 7 : 0 0 前 开据回执 , 经 复甦 村委会审核通过开据回执方可报名参加投标 。      &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;报名时间于2025-05-13至2025-05-14,上午9:30时至11:30，下午14:30至16:30时（节假日除外），携带相关资料（单位营业执照、法人、自然人和其他组织的身份证明原件,复印件盖章）（略）。 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 六、竞投保证金 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;竞投人必须在2025-05-14日16:30时前按照约定方式交纳竞投保证金，并到化龙镇龙祥路2号农业农村办公室确认竞投资格。 （略）。        开户行: 广州农村商业银行股份有限公司化龙支行 。        银行户名: （略） 。       银行账号: 0056（略）42 。 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 七、交易时间：        经确认竞投资格并提交标书的竞投人请于（具体时间） 2025年5月16 日10:00 时前，携带相关资料到化龙镇龙祥路2号农业农村办公室现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;(1)法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;(2)银行存款凭证原件； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;(3)竞投资格确认书。 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 八、受让人、承租(包)人要求： &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;①竞投人必须是（略）截止期结束前，竞投人有拖欠村集体租金的（无论在履约期间还是履约期满）或有其他未清偿债务影响合同履行能力的，取消竞投资格；④竞投人必须是未被列入失信黑名单、限制高消费人员或番禺辖区内镇（街）叁资交易中诚信黑名单，否则取消竞投资格；⑤竞投人具有良好的履行合同能力；⑥其他经甲方评议小组讨论决定竞投资格不予通过的竞投人，取消竞投资格。 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 九、其他说明： （略）无息退还。 （一）竞投意向人在报名参加竞投前须认真阅读本《精品熟人妻一区二区三区四区不卡》和《交易合同》的所有内容，本交易公告是广州（略） （二）本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人（略）的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。 （叁）广州（略） （四）河涌管理蓝线范围以河涌确界定桩范围，根据《广东省河道管理条例》及《广州市河涌管理规定》，禁止在河道管理范围内围垦种植、搭建建(构)筑物堆放物料等行为，河涌管理范围面积可进行发包，但禁止存在以上行为，确保河岸畅通，保留巡河通道。 （五）对因水利及河涌建设、清淤等工作，无条件提供作业面。 （六）如对河道管理范围内的违法建设进行清拆，不予补偿。 （七）合同约定的租金为(税前)租金，所产生的一切税费均由（承租方）承担。 本次招租是根据广州市人民政府第119号令《广州市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。   <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 十、本社社员及社员代表和监委会成员可（略）登记。 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 十一、本次项目交易 番禺区农村集体经济组织“三资”交易监管中心与联社交易站 不承担因权属情况引起的连带法律责任。 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="9"> 十二、投诉联系方式 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 投诉地址： <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 复甦村 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2">   </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 投诉（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 冯锦添 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 投诉（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 广州（略）     承 包 合 同                           &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;年&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;月&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;日               复甦村辖区内停车收费经营权项目承包合同   甲方：广州（略） 地址：广州（略） （略） （略）   乙方： 地址： 乙方代表： （略） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务经双方友好协调一致，签订本合同: 第一条:承包范围 甲方将广州（略） 第二条:项目交付 双方确认甲方已于本合同生效之日，即从&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;年&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;月&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;日将本项目按现状交付给乙方。乙方在签订本合同时已明确知悉本项目的情况(包括土地、项目性质及经营风险等)，乙方同意按本项目的现状承包。 本项目中的停车场、道路设置岗亭所需办理的报建审批手续由乙方负责，甲方有义务提供所需的相关资料并协助乙方办理相关手续；其申办手续所产生的费用由乙方承担甲方指定停车及道闸安装点。 第叁条:承包期限 1、承包期限: 九 年 六 个月 ，合同起止时间以签定合同时间为准，即从     年   月   日至    年   月   日止。 2、现状车位的建设，系统设备的安装及基础建设必须经甲方同意方可施工建设。 第四条:投资、租赁费用及交付方式 1、承包范围内共设17个停车出入口，乙方负责包括但不限于所有道闸、管理系统、人员办公、停车位铺砌划线（包括日后新增公共停车位、停车位填土、新增道闸）等满足停车管理需求的所有设备的投资，并承担运营管理费用和负责日后维护以及升级改造，管理人员的工资和保险均由乙方负责。 （略）无息退还。 （略）/月(含税)。承包期内，乙方须在每月10日前通过银行转账支付当月的项目承包费给甲方;甲方指定的收款账户: 户名:广州（略） 开户行:广州农商行化龙支行 银行账户:（略）002121 （略）/月(含税); （略）/月(含税)。 第五条:车辆收费规定 乙方应严格按照本合同规定对进出车辆进行管理及收费。乙方有权处理违停车辆，如车主需要开取发票的，由乙方负责。 一、车辆停放收费标准 乙方应严格按照区物价局限定价格范围内进行收费，如乙方因其违规收费产生的经济和法律责任由乙方自行承担，与甲方无关。 1、停车收费标准 (1)&苍产蝉辫;村民:本村户籍村民（包括户口迁出但股份在村的股东）名下的车辆免费，需提供户口簿以及车辆行驶证等文件办理登记手续(特殊情况说明:1、车辆非本人名下的则以保险单被保人姓名为准;2、车辆为单位用车，需提供单位开具的车辆使用证明和对应单位的社保证明文件;具体需要提供的相关资料以中标单位要求为准); &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;本村户籍村民的配偶、父母、子女没有迁户口回村，但常住在村的按以上第（1）点可在村内免费停车。 (2)非本村村民名下车辆停车收费标准： （略）。 （略）/年，不停放车不收费。 2、临时车辆管理收费标准: 凡到我村办事、探亲访友等来访车辆适用于临时车辆管理： （略）封顶。 （略）封顶 (凡2吨以上的货车、大货车、客车由甲乙双方按实际情况指定地方停放，凡5吨以上大型货车禁止进入村内停放) 3、所有车辆资料的录入、登记、变更以及停车费用的收取由乙方负责。 4、合同到期满前一年乙方不得收取年租费，只能按月收费。 二、特别约定 以下所述优惠手续车辆，如中途有行驶证变动或增减车辆，需向管理方提出备案登记。不办理变动登记的，按原来已经备案的执行。新增未备案的车辆按非本村车辆临时停放标准执行。 1、对上级有关部门到村指导检查工作、举办或参加活动的人员车辆，由村委会发放放行条，当天实行免收停车费。 2、凡参加本村村民红白事的车辆凭村委发放的放行条免费停车1天，放行条，由当事村民（略）。 3、春节假期（年叁十至年初八）出入本村的机动车辆实行全部免费停车。节假日免费通行期间，应落实工作人员做好交通指挥和值班工作，乙方不得因节假日实行免费通行而不安排工作人员值班。 4、军警公安车辆、消防车辆、救护车辆、校车、专线公交车及市政工程抢修的车辆直接放行。 第六条:双方权利和义务 1、乙方负责所有车辆管理系统设备的维修、保养。如发现设施、设备有损坏、故障或不正常现象，须在接到通知后2个小时内派专业技术人员对故障设备设施进行维修或更换。 2、承包期满或合同提前解除(包括因乙方违约而解除合同)的，合同项下的所有设备、设施及所有资料无条件归甲方所有，甲方无须向乙方作任何补偿。 3、承包期内因经营本项目产生的一切费用、责任及债务(包括但不限于维修费、保养费、水电费、员工工资福利、劳资纠纷、工伤赔偿、经营损失等) 全部由乙方承担，甲方概不负责。若由于乙方拖欠其他第三方债务或造成损失致使甲方遭受损失的,甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。 4、承包期内乙方不得私自整体或部分转包本项目的经营权或将本项目下的停车场委托第叁方进行管理，否则视为乙方违约，由乙方承担违约责任，甲方有权单方面解除本合同并没收合同保证金。 5、在本合同签订时甲方已明确告知乙方本项目的土地性质及用途，乙方经营本项目时必须符合有关法律法规及政策的要求。乙方经营本项目时所涉及的经营风险及法律责任，由乙方自行承担。 6、乙方在经营本项目时所需的一切行政牌照、营业执照及手续由乙方自行办理，全部费用由乙方承担。甲方协助乙方提供办理证照相关的证明资料。若在承包期内被政府机关禁止或限制经营，则由此产生的损失由乙方承担，与甲方无关，如因此给甲方造成损失的，乙方应向甲方承担赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、停业损失、行政罚款等全部损失。 7、乙方在经营上述停车位时必须向停车缴费方阐明使用停车位的相关权利和义务，乙方与任何停车缴费方或车辆承保公司的任何纠纷均与甲方无关。如因此造成甲方有损失的，甲方有权动用合同保证金弥补损失。乙方在对本村停车范围内进行管理的过程中，与停放车辆所有人或使用人所产生的一切法律关系及信访投诉，由乙方自行处理及承担因此产生的责任，包括但不限于停车费发票、车辆关系、车辆被损坏盗窃等事件所产生的法律关系，其中乙方因收取停车费所产生的税费由乙方自行承担，甲方无须承担任何责任。 8、甲方按现状将本村内停车位交付乙方管理。本合同签订后，如村内有空闲土地可作停车使用的，乙方须向甲方提出申请，经甲方同意后方可开发使用且必须征得相关部门同意及审批，费用由乙方承担。 9、乙方或甲方村民不得以任何理由，任何形式设置固定停车位（村民权属无争议的五边地除外），如有发现，乙方有权清理和拆除，甲方有义务配合相关清理和拆除工作的开展。 10、乙方在承包期内应安排足够的管理人员24小时轮值班，保证在重要路口有工作人员指挥交通，维持村内车辆交通顺畅，对村内的乱停乱放车辆进行有效的管理。接到投诉后应做到15分钟内响应并派员到现场文明整治，乙方应当在法律法规许可范围内对违规车辆进行有效管理。 11、乙方对停车场应制定相应的管理制度，但该管理制度应该得到甲方的同意，同时甲方有权向乙方对该管理制度提出修订意见。 12、如因乙方承包本项目而导致甲方承担责任或财产损失的，则由乙方负责赔偿或清偿。 第七条:合同终止及双方违约责任 1、乙方须在每月10日前把项目承包费转给甲方，每逾期一天乙方应按照拖欠金额的1%向甲方支付违约金，逾期超过 30 天，甲方有权解除合同；乙方投入的设施、设备无偿归甲方所有，保证金不予退还。 2、合同协商一致解除或承包期满时，乙方必须付清所有与承包本项目有关的杂项税费等所有相关费用。 3、乙方若需提前解除合同的，必须在解除合同前两个月以书面形式通知甲方，并征得甲方同意方可;若甲方不同意，而乙方仍强行解除的，则乙方须承担一切违约责任及由此对甲方造成的损失，保证金不予退还。 4、如乙方违反本合同规定内的任何约定的，视为乙方违约。甲方有权单方面解除合同，没收合同保证金，立即收回本项目的经营权，并没收乙方的合同所有设备、设施等等，而且有权要求乙方赔偿由此造成的损失(包括但不限于为主张权利所支付的律师费、诉讼费、保养费、交通费等等)。 5、甲、乙双方一致同意在承租期内，乙方的经营管理方案须知会甲方，甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督。 6、乙方承诺在承包期内，自行承担因经营管理所产生的所有债权债务、劳务纠纷，与甲方无关，甲方不承担任何的赔偿责任。 7、在承包期内，乙方对其工作人员应尽安全管理责任，如乙方工作人员或乙方外聘人员发生意外事故造成的人身损害赔偿责任或工伤纠纷，均由乙方自行承担，与甲方无关。 8、合同解除或终止时，乙方应于合同解除或终止之日起7 天内撤离，并且将本项目的所有车辆管理资料及相关设备、设施等交给甲方:乙方逾期撤离的，应按本合同约定承包费标准双倍支付占有使用费，期间产生的一切费用(包括但不限于甲方为主张其权益所支付的律师费、诉讼费、交通费等等)、债务等均由乙方承担。且甲方有权没收保证金，并强制收回经营权。 9、在承包期内，如因乙方原因造成甲方损失的或甲方为乙方垫付相关费用的，乙方应在收到甲方通知后立即向甲方支付，否则视为乙方违约，甲方有权没收合同保证金。乙方除要向甲方支付上述相关费用外还需承担违约责任，期间产生一切费用(包括但不限于甲方为主张其权益所支付的律师费、诉讼费、交通费等等)、债务等均由乙方承担。 10、在承租期内，如遇到上级政府征收，或因村发展、需要使用本合同地块等不可抗力的原因，致使双方不能继续履行责任和承包责任时，双方应无条件服从，双方互不承担违约责任。乙方在收到甲方发出的书面通知之日起 30 日内交回上述相关场地给甲方，并交清所有应交费用，甲方一次性无息退回合同保证金。如局部片区的土地遇到上级政府征收，或因村发展、需要等不可抗力的原因致使不能用作停车的，按片区停车数占全村停车数的比例减少承包费。 11、乙方收取车主的月租和年租停车费但无法提供车位给车主的，以及因本合同解除而需要退费给车主的，全部由乙方负责。如因此而造成甲方损失的，甲方有权向乙方追讨一切损失费用，并没收合同保证金。 12、在承包期内如遇不可抗力因素造成的一切损失由乙承担，甲方一概不负责。 13、承包期满合同自动终止，若甲方再将上述车位发包，将按相关法律法规要求重新招标，乙方在同等条件下有优先承包权。 第八条:其他条款 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，可另行签订补充协议。 2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。合同附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、因执行本合同而发生的争议，双方应通过友好协商解决:协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 4、本合同经双方代表签名盖公章后生效。   甲方:广州（略） 法定代表人: 签订日期:   年   月   日 乙方: （略） 签订日期:    年    月    日 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> </tr> </tbody></table><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2">    </tr> </tbody></table></tr></table></td></tr></table>

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