宁河区分公司邮政大楼东侧门脸房租赁权竞价-招标采购导航网

宁河区分公司邮政大楼东侧门脸房租赁权竞价

发布时间：2025-04-27
地区：天津

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招标公司受业主委托，于2025-04-27在招标采购导航网发布：宁河区分公司邮政大楼东侧门脸房租赁权竞价。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 标题: 宁河区分公司邮政大楼东侧门脸房租赁权竞价 竞价公告   我司定于 202 5 年 5 月 8 日上午 10时至 202 5 年 5 月 8 日上午 1 2 时止 （延时的除外）（略）址 https://zcpm.jd.com / ）对以下标的进行网络 竞价 ，现公告如下： 一、竞价标的<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租房屋 位置<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑 面积<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 首年 租金 起拍价<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞买保证金<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租期限<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 装修免租期</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宁河区分公司邮政大楼东侧门脸房 租赁权<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宁河区芦台镇光明路 42号 （门脸房）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 19.44 平方米<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 20000（略） /年<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2000（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 年<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 15 天</tr></tbody></table> 竞价幅度： 1000（略）或其整倍数 预展时间： 本公告发布之日 起至 竞价前一天 预展（略） 宁河区芦台镇光明路 42 号（门脸房） 二、重大事项披露 1.租期内租金 无递增。（略），同时一次性付清合同首年租金。 3.买受人（承租人）在成功竞价后15个工作日内， 与本公司或下属单位签署 《房屋租赁合同》 ，否则本公司有权取消买受人成交资格并收回标的。 4.买受人（承租人）自行了解租赁房屋可以开展的经营项目，并自行办理相关审批手续，委托方给与必要的协助。 5.买受人（承租人）不得在租赁房屋内开展违法活动以及其他违反公序良俗的活动，否则一切后果由买受人（承租人）承担。 6.租赁期间的水、电费用和其它相关费用由买受人（承租人）自行承担。 7.其他有关租赁的具体事宜，详见本公告附件 《房屋租赁合同》，买受人应确保能够遵守《房屋租赁合同》中的约定 。 叁 、 标的预展 本公司 在 标的预展 期间对上述资产提供咨询及组织现场查勘等工作，查勘时间根据预约情况由 本公司 统一安排 ，竞买人自行前往 。本 公司 在此声明：竞买人在公告规定的期间内，有权了解标的的权属、品质等情况，实地察看，一旦缴纳 竞买 保证金，即表明已完全了解标的的情况。 四、 瑕疵声明免责 实物品质：该 “ 租赁权 ” 载体（房屋）的实物品质、实际面积仅以现状为准， 本公司 将不做任何完善（包括结构、装修、水电、燃气、暖气等）。 我司及 工作人员或者代理人通过图录、预展、现场介绍、网站等 对标的的宣传， 不构成对标的的担保，竞买人对自己竞买标的的行为承担责任。 本公司 对此不承担瑕疵担保责任。 竞买人应亲自实地考察，详细了解房屋权属、面积、装修、状态等实际情况，了解并承担可能存在的相应风险。 五 、 参与竞买 1. 竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。 2. 项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 六、竞买人资格 1. 在中华人民共和国境内依法注册的 公司 法人和其他组织均 可参加竞买（竞买人须（略）上实名注册）。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任 。 2. 本次竞价仅限公司用户参拍。 七、竞买保证金 1. 未成交竞买人的保证金，将按照支付账户不计息退回； 2. 买受人（承租人）的保证金，在标的成交后转为履约保证金，在买受人（承租人）与我司或下属单位签署《房屋租赁合同》后，按照支付账户不计息退回。 八 、 成交价款的支付 竞买 成交后，买受人应 按照本公告的要求，在 1 5 个工作日 内与我司或我司下属单位签署《房屋租赁合同》，并按照本公告之约定，在签署《房屋租赁合同》后 10 日内 ，向本公司指定的如下账户交纳相应租金及押金： 账户名称：中国邮政集团有限公司天津（略） （略） 眨裕� （略）（略） 九、技术服务费      标的成交后，买受人应按照京东平台提示，向京东平台支付技术服务费。技术服务费标准为标的成交价格的 1 个月租金。 十 、 延时出价 本次 竞买 活动设置延时出价功能，在 竞买 活动结束前，每最后 5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 5 分钟（请竞买人注意竞价界面的倒计时提示，以免延误竞价）。 十一 、 其他 请竞买人在竞价前务必再仔细阅读《 竞买 须知》。本公告其他未尽事宜，请向 我公司 咨询。   报名咨询 ： 张先生 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（略） 标的咨询：赵先生 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（略）                            &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（略）                                 2025 年 4 月 28 日                   附件：房屋租赁合同              房屋租赁合同 （出租， 2023年版）   合同编号：          <img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' src="/customsstatic/static/UEditor/themes/default/images/spacer.gif">            出租人 （以下简称甲方） :                                              法定代表人 /负责人 ：                                                统一社会信用代码 ：                                                 住所 ：                                                             （略）                                                          电 &苍产蝉辫;话：                                                          传 &苍产蝉辫;真：                                                          电子（略）                                                         QQ ：                                                             邮政编码：                                                        承租人 （以下简称乙方） :                                           法定代表人 /负责人（限于法人或其他经济组织） ：                     统一社会信用代码 （限于法人或其他经济组织） ：                     公民身份证号码（限于自然人） ：                                    住所 ：                                                            （略）                                                          电 &苍产蝉辫;话：                                                          传 &苍产蝉辫;真：                                                          电子（略）                                                         QQ ：                                                             邮政编码 ：                                                        根据《中华人民共和国 民法典 》等有关规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就 房屋租赁事宜 达成 如下 协议，以兹共同遵守 。 第一条   房屋基本情况 （一） 房屋 座落于         省         市         路         号 ， 建筑面积为         ㎡ ， 使用 面积为         ㎡。 （二） 房屋 现有各项附属 物品、 设备设施 详 见 附件 1 设备设施交接清单。 第 二 条 &苍产蝉辫;租赁期限 （一）租赁期限为      （ £ 年 £ 月 £ 日 ） ，即自      年      月      日起至      年      月      日止。 （ 二 ） 租赁期届满 前 ，如乙方 拟 继续租赁，须 提前      个月向甲方提出书面申请 ； 如甲方继续出租，乙方应按照甲方出租方式参与相应流程，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第 叁 条   租赁房屋 的交付 （一）甲方 预定 于      年      月      日（下称 “交付日”）将 租赁房屋 交付乙方 使用 。如实际交付 租赁房屋 日期晚于交付日， 且影响 本合同 约定的 起租日、 租金支付日 及租期届满日 ， 相关日期 相应顺延。 （二） 租赁房屋 现有 设施设备一并移交乙方使用，双方在 附件 1 《设施设备交接清单》上交验签字盖章并移交      房门钥匙及           后视为交付完成。 （叁）在办理 租赁房屋 的交接手续之前，乙方应付清所有应支付的款项，否则甲方有权拒绝将 租赁房屋 及附属设施设备 交付给乙方。 （ 四 ） 若乙方未能在交付日办理 租赁房屋 的交接手续，则 租赁房屋 仍视为甲方已于交付日交付，并且乙方 应 按照本合同的规定 支付租金和 费用。若乙方在交付日起超过 30日仍未办理 租赁房屋 的交接手续，则甲方有权书面通知 乙方 终止本合同，乙方交纳的保证金将作为违约金归甲方所有。 第 四 条   &苍产蝉辫;租金 支付 （一）&苍产蝉辫; 租金 由乙方向 甲方支付 ， 为： □ 预付制； □ 后 付制。 （二）租金 及支付时间 为 ：<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租 赁 期 限<td style='background:#fff;padding:0 10px'>   每支付周期金 额 （含税）  <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 每支付周期金 额 （不含税）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 单位 （人民币 ）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 税率<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 支付 时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略） /    ）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金<td style='background:#fff;padding:0 10px'> &苍产蝉辫;年 &苍产蝉辫;月 &苍产蝉辫;日至 &苍产蝉辫;年 &苍产蝉辫;月 &苍产蝉辫;日<td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 日 前<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金<td style='background:#fff;padding:0 10px'> &苍产蝉辫;年 &苍产蝉辫;月 &苍产蝉辫;日至 &苍产蝉辫;年 &苍产蝉辫;月 &苍产蝉辫;日<td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 日 前<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> ……<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 年 &苍产蝉辫;月 &苍产蝉辫;日至 &苍产蝉辫;年 &苍产蝉辫;月 &苍产蝉辫;日<td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 日 前<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 广告位租金 （ 有租金则填写 ）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 年 &苍产蝉辫;月 &苍产蝉辫;日至 &苍产蝉辫;年 &苍产蝉辫;月 &苍产蝉辫;日<td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 日 前<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金总计金额<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 年 &苍产蝉辫;月 &苍产蝉辫;日至 &苍产蝉辫;年 &苍产蝉辫;月 &苍产蝉辫;日<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 含税（小写）<td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不含税（小写）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 含税（大写）<td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不含税（大写）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"></tr></tbody></table> 合同纳税义务发生时若国家增值税税率发生调整，不含税价款不变，增值税和合同含税价款根据国家税率变动相应调整。 （叁）乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。 甲方银行账户信息为： 开户名称：                                          开户银行：                                         行 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;号：                                       账 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;号：                                       纳税人识别号：                                    （四）甲方应当向乙方开具符合 乙方 要求的 □ 增值税专用发票 □ 增值税普通发票 □ 财务收据 （ 开票项目 ：              ） 。 乙 方 开票 信息为： 开户名称：                                                                               纳税人识别号：                                   地 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;址：                                        电  &苍产蝉辫;话：                                        开户银行：                                                                              银行账号 ：                                                                             （ 五 ）双方的通信地址、通信方式和（略） 前 10 日书面通知对方。 第 五 条 &苍产蝉辫;租赁期间相关费用及税金 （一）甲方承担： 与 房屋和土地产权 有关的 税费 。 如发生政府有关部门征收本合同中未列出 由乙方承担的 费用，由双方协商确定承担主体。 （二）乙方承担 ： 与经营 或使用 有关的税费 ， 并承担租赁房屋以下费用 （ 请填写序号 ）                  ： ①水②电③气④暖⑤（略）                  等 。 支付 方式 为：                      。 以上费用按照国家或者地方政府规定的标准收取；电费、水费 可 由甲方设置分表，单独计量 。 设置电表、水表的费用由 □ 甲方 □ 乙方 承担。 如因乙方欠付上述相关费用导致相关公共事业部门中断或停止对 租赁房屋 提供公用事业服务的，因此给甲方 及第叁方 造成经济损失的，由乙方予以赔偿。 第 六 条 &苍产蝉辫;履约保证金（保函） （一）乙方 不 晚于 本合同订立之日起      日，采用以下第 _____ 种方式提供履约保证金，作为乙方履行本合同项下义务的保证。 1.向甲方一次性缴付人民币          （略）履约保证金； 2.在甲方指定的银行开立履约保证账户，出具额度为          （略） 见索即付的 履约保函。 （二）合同履行期间，乙方依照本合同应当承担违约责任或者赔偿责任的，甲方可以直接扣留部分 /全部保证金或者向银行发出书面指令从保证金账户中扣划资金以抵付因乙方违约行为给甲方造成的损失和为此支付的合理费用，保证金不足以弥补损失的，甲方有权继续向乙方追偿。 （叁）发生上述情形后，保证金或者保证金账户金额不足的，乙方应当在接到甲方书面通知之日起 7日内补足；违反前述约定的，每逾期1日，乙方按照保证金总额 1 %向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并保留向乙方索赔的权利。 （四）本合同有效期满终止或解除（非因乙方过错）后，在乙方完全履行本合同各项义务的情形下，双方不再签 订 合同 且 乙方办妥以 租赁房屋 为注册地址的工商注销或变更手续的，甲方将剩余保证金退还给乙方（不计利息）或者书面通知银行同意撤销保证金账户。 （ 五 ）双方就续租达成协议的，则上述保证金可以抵减支付新签订协议项下的履约保证金。 第 七 条   装修 、 维修 （一）装修 1.如果乙方计划对 租赁房屋 进行装修，应至少提前一周向甲方提交装修施工方案（包括但不限于施工图纸、施工单位及人员的情况等），经甲方书面同意 ， 并取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工。在施工结束后，经甲方验收确认符合甲方审核同意的施工方案。本条款的工程费用及对乙方增设附加的室内 、 外 装修、设备等的一切费用，不论其账单上的户名及名义如何，均由乙方负担。 2.乙方 装修施工 须保持 房屋建筑主体 结构的安全， 否则 由乙方负责 修复 ， 造成 甲方 或第叁人 损失的，由乙方负责赔偿。甲方在乙方 装修 中有权对房屋结构的完好进行质检和验收 ，甲方的质检和验收并不免除乙方前述责任 。 3. 租赁 房屋增设 设施设备（含水、电、燃、消防、通信、宽带网、电视、保安、防盗、电梯、空调及排污系统等） ， 其 购置、安装、更新、维护、维修、接驳、更改、迁移或水电增容等应事先报甲方备案，乙方负责办理相关审批手续和承担全部费用，甲方予以协助。 4. 工程全部施工完毕后，乙方应及时报请甲方以及公安消防、环保、卫生等政府相关部门审验，取得相关合格证书后方可使用 。 （二）维修 1.甲方负责对 租赁房屋 主体结构 （包括梁、板、柱、墙钢筋混凝土结构） 进行 安全 维护，费用由甲方承担。 2.乙方负责对 租赁房屋、附属设施及 装修改造部分、增设设备设施的 日常 维护维修 （包括 维修 渗漏、更换 配件等 ） ，并承担相应费用。 3.因乙方原因造成 租赁房屋 （包括但不限于主体结构、外内立面、甲方提供的设施设备）任何损坏的，乙方应及时通知甲方。甲方可自行安排修复或要求乙方负责维修，由此产生的费用均由乙方承担。 第 八 条 &苍产蝉辫;进入房屋和 /或场地 （一）甲方的从业人员因维修、检查、安装等需进入乙方所租房屋和 / 或场地时，应预先通知乙方。如发生紧急情况，甲方来不及预先通知时，无论乙方有无值守人员，均可直接进入房屋和 / 或场地处理紧急情况。上述情况发生时，乙方须协助甲方采取应急措施。 （二）本合同租赁期满 前 180日内 ，甲方可在提前一日通知乙方的情况下，陪同新租户参观 租赁 房屋，乙方不得反对，并应向甲方提供协助。 第 九 条 &苍产蝉辫;甲方权利和义务 （一）甲方拥有 租赁房屋 的合法 所有权或 管理 使用 权，在约定的期限内按时向乙方交付 租赁房屋 及附属设施设备 。 （二）享有收取租金、保证金及其他费用的权利 ， 监督 租赁房屋 的安全和正常使用 。 （叁）租赁区域建筑物的广告发布权归甲方享有，乙方租赁项目后，如需要在租赁区域内及外墙区域发布广告，须将详细的广告发布方案报送甲方并征得甲方的书面同意，按本合同第四条约定向甲方另行交纳广告位租金，并承担广告违法或者侵权造成的一切经济法律责任。 双方也可另行签订合同。 （四）按照合同的约定或法律的规定在合同终止、解除等情形发生时收回 租赁房屋 的权利。 （五）提供现有状况下的水、电、燃气、供暖、通讯、道路、排污等设施供乙方 装修 与经营使用 。 （六）乙方 不 履行合同义务时 ，甲方可采取停止供应水、电、气或锁门等措施督促乙方履行义务。 第十条 &苍产蝉辫;乙方权利和义务 （一）按时 足额向甲方 缴付租金、保证金及其他各项费用。 （ 二 ）乙方在租赁期间内，是 承租 房屋 （ 包括相邻公共区域 ） 的实际使用人和实际管理人， 应当 遵守法律法规，负责 租赁房屋 的安全 、 消防事宜 ， 服从甲方的安全、消防 管理， 不得在 租赁房屋 及附属设施 、 相邻公共区域 存放易燃、易爆、有毒等危险物品以及进行任何违法或者损害公共利益的活动；如乙方 原因导致安全事故（ 包括 但 不限于高空抛物，水电 燃 气 事故 ， 人员 摔倒、 高 坠等 ）或 造成 任何 人身伤害 、 财产损失 的，一切经济和法律责任由乙方承担 。 （ 叁 ）自付费用对租赁 房屋 及附属 设备 设施进行日常维护和维修，保证建筑物及附属设施 设备 完好。 （ 四 ）负责办理营业执照等 经营 所需一切手续 并 承担相应费用 ， 在租赁期内， 依法合规经营 。 （ 五 ）不得将属于甲方的 租赁房屋 及附属物品、设备设施 转让 、 转租 给第叁人或以之作为抵押等担保； 也 不得将本合同赋予乙方的权利转让给他人或以之作为 质押 等担保 。 （ 六 ） 不得以任何方式改变租赁房屋的外观及整体形象，经甲方同意的广告展示除外。 （七）本合同签订后 ， 乙方新 设经营 主体 使用 房屋 的， 甲、 乙 双 方 与 乙方新 设经营 主体 应当 签署叁方 租赁合同 ， 乙方与其 新 设经营 主体承担连带责任， 否则 甲方有权单方终止本合同。 （八） 乙方是否属于中小公司： £ 是   £ 否。若是，甲方依据《保障中小公司款项支付条例》以及有关法律法规的规定，协助配合乙方维护其合法权益。 第十 一 条 &苍产蝉辫;违约责任 （一） 乙方 逾期 交纳租金和其他应付款项 ， 每逾期一日，按 逾期金额 的 万 分之五 向甲方交纳违约金。 （二）乙方有以下行为之一的， 视为严重违约， 甲方有权经书面通知后终止合同，收回该房屋， 并没收履约 保证金作为违约金 （本条不影响乙方按合同其他条款支付违约金） ；如违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止 ： 1 . 未经甲方书面同意，将房屋转租 或 部分转租、转借给他人使用的 。 2 . 未经甲方书面同意对 租赁房屋 进行装修改造，或者在经营 使用 中损坏房屋结构 ， 或严重损坏房屋及附属设施 的 。 3 . 利用房屋进行违法活动的 。 4 . 未按约定交纳或补足租金或其它应付款项，逾期达 冲冲冲冲冲冲冲日以上的。 5 . 不承担本合同约定维修义务，或损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 6 . 乙方在 租赁房屋 内的物品被执法单位合法查封或扣押，导致乙方不能正常经营或其他有损 甲方 利益的 。 （叁） 合同终止后，乙方逾期未搬迁 或未按期完成工商注销或变更手续 的，甲方有权按照本合同终止前一个月的 日 租金标准的 叁 倍 每日 向乙方收取 违约金 ；逾期 15日以上，甲方有权 另行 没收保证金。 （ 四 ） 因 乙方违约应支付的违约金不足以弥补甲方损失的 ， 或因 乙方原因 导致甲方承担损失赔偿责任、被监管处罚 ， 甲方 有权 从 履约保证金 或预交租金 中 直接 扣除 相应金额 或由乙方另行向甲方支付 ， 甲方损失包括但 不限于 补偿 第叁方损失以及因处理事故产生的合理费用、律师费、诉讼费、保全费、执行费等 。 第十 二 条 &苍产蝉辫;合同 解除和 终止 （一） 任何一方 单方面提前解除合同，应至少提前 3 个月通知 对方 ，双方按照 实际使用 月数（不满一月按一月计算） 结算租金， 提出解除方应 按 解除前 2 个月的 租金 标准向对方 支付违约金。 （ 二 ）本合同履行期届满或 提前 终止的，乙方应在终止当日或按甲方规定的期限交还 租赁房屋， 清除完毕广告、标识，并 承担未清 理 期间的 全部 安全责任 。乙方未按约定交还 租赁房屋 时，甲方有权 要求乙方 立即搬 离 ， 乙方 拒不搬离的，视为 放弃 对 租赁房屋 添置 的装饰、家具、物品 、 广告、标识等的 所有权，甲方有权以任何方式处置 ，并 向乙方追 偿因 清理产生的费用。 （ 叁 ）乙方交还 租赁房屋 时， 应确保其处于 良好状态（自然损耗除外），如有损坏 ， 乙方 负责 修复 或 赔偿。 （ 四 ）租赁期满后或 提前解除合同 的， 对于乙方 增设的 装修装饰 和政府部门批准建设的建筑物、消防设施设备、电梯、空调和排污系统、布设的网线等， 处理方式为： □ 甲方 有权 根据实际情况 确定由 乙方恢复原状或者不恢复原状。要求恢复原状 的，乙方应承担相应 费用 ， 若拆除对房屋有损坏，乙方承担赔偿责任 ；不要求恢复 原状 的，无偿 归甲方所有 ，需要办理过户手续的，乙方应配合办理过户手续 。 □                                                               （ 五 ） 租赁房屋因城市建设需要被依法列入征收范围的，征收所得土地 (建筑)各项补偿金归甲方所有；与乙方装修、经营有关的补偿由乙方 申请， 归乙方所有。甲方 发出 书面通知后合同自动终止，乙方在 15 日内无条件搬迁。 （ 六 ）在合同终止的情况下，若乙方尚未缴清租金及其他应缴费用或尚未就其违约行为给甲方造成的损失予以充分赔偿，未经甲方书面同意，乙方不得 将 属于乙方的设备、物品及其他财产 搬出 ，直至乙方缴清有关费用或者对甲方进行充分赔偿 。 第十 叁 条 &苍产蝉辫;不可抗力 （一） 本合同规定的不可抗力，包括 租赁房屋 所在地发生的地震、洪水、台风等自然灾害和非因甲方或乙方原因而发生的火灾、爆炸以及战争、恐怖事件、社会动乱和法律、行政法规 、行业主管部门政策 变化以及政府征收、征用。 （二） 任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同的义务时，应在不可抗力发生之日起的 7日内通知本合同的相对方，并在不可抗力发生之日起的15日内向相对方提供由相关部门出具的不可抗力证明。 （ 叁 ） 租赁房屋 因不可抗力严重损坏导致 乙方 无法继续正常使用的，双方应当就是否继续履行本合同进行 协 商。不可抗力事件发生 满 1 5 日 租赁房屋 仍无法继续使用，任何一方均有权终止本合同 ， 双方互不承担违约责任。 第 十四 条   反商业贿赂 双方应当严格遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》以及国家主管部门对于禁止商业贿赂的有关规定，杜绝商业贿赂和其他不正当竞争行为，任何一方不得为对方相关人员提供合同约定之外的任何利益。在本合同履行过程中，乙方不得签订虚假合同（包括但不限于补充协议和订单）、虚开发票或其他财务凭证、协助虚列成本费用套取资金、进行商业贿赂或类似违法违规不当行为。一经发现此类行为，甲方有权：（ 1）解除部分或全部合同（包括合同项下订单）， 甲方对乙方的损失不承担任何责任， 并要求乙方赔偿全部损失；（ 2）将乙方纳入甲方供应商“黑名单”统一管理，视其不当行为对邮政公司权益的损害程度，对乙方实施全面业务禁入措施，在一定年限内或者永久不得参与甲方及其各级机构的招投标等经济业务往来。 第 十五 条   争议解决 双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，任何一方均可依法向 租赁房屋所在 地 有管辖权的 人民法院起诉；在裁决生效前，双方应继续履行本合同项下的义务。 第 十六 条 &苍产蝉辫;附则 （一） 本合同自双方法定代表人 / 负责人或者 授权代表 签字 并 加盖公章或者合同专用章 （ 自然人为签名并按指印 ） 之日起生效。 （二） 租赁房屋 以现状出租，乙方须自行办理环评、消防、街道租赁备案、住所（经营场所）使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续 ， 并提前掌握办理相关 手续 所需资料 。甲方对乙方能否办理上述手续不作任何承诺或保证 。 如因 租赁房屋 的性质、现状和限制经营范围等问题致使乙方无法实现租赁使用目的，甲方不构成违约，双方协商终止本合同 ， 乙方按时间交纳租金 。 （叁）本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 （ 四 ） 本合同一式 ______ 份，甲方执 ______ 份，乙方执 ______ 份，具有同等法律效力。 （ 五 ） 其他约定： ____________________________________   附件： 1. 设施设备交接清单 2. 乙方营业执照副本复印件（限于乙方为法人或其他经济组织的情形） 3. 居民身份证复印件（限于乙方为自然人的情形） 4. 租赁房屋安全管理责任承诺书 5. …… （ 以下无正文 ）   甲方已经明确告知乙方 租赁房屋 的性质、现状和限制经营范围 ， 乙方 已了解 周边环境、客流变化、设施设备 情况 ，乙方知悉并同意严格按照本合同约定执行。   甲方（盖章）： &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;乙方（盖章）：                    法定代表人 /（略）   授权代表（签字）： &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;授权代表（签字）：   日期：      年      月      日             &苍产蝉辫;日期：      年      月      日 原信息地址：请点击 </div></tr></table></td></tr></table>

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