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【武汉局集团公司】旅服传媒公司武汉站候车室4处卤制品业态商铺公开招商项目招商公告

发布时间：2025-04-28
地区：湖北

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招标编号	WHJ-2025-0478	招标类型	截止时间
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招标公司受业主委托，于2025-04-28在招标采购导航网发布：【武汉局集团公司】旅服传媒公司武汉站候车室4处卤制品业态商铺公开招商项目招商公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> （项目编号： WHJ-2025-0478 ） 一、招商条件 中国铁路武汉局集团有限公司委托武汉武铁机辆装备有限公司作为招标代理机构，对旅服传媒公司武汉站候车室4处卤制品业态商铺公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。 二、项目概况与招商信息 (一)、项目概况 1.项目（略） 2.招商方式：公开招商，采取经评审的叁轮竞价法。 3.招商期限：3年 4.本项目中商人收银设备上须按要求统一接入铁路客站商业资源系统（贰搁笔管理系统）和铁路笔翱厂收银系统（含配套的收单机构、收银设备）并承担相应费用（含税），不得以任何原因拒绝接入，否则视为违约并取消中商资格，竞商保证金不予退还，并列入招商黑名单。如遇特殊情况，经双方协商一致，以书面形式确认后方可实施。中商人在合同履约期间，须无条件配合武汉武铁旅服传媒有限责任公司对于贰搁笔管理系统的管理要求，中商人须确保年度提成租金的真实性。本项目实行底租与销售额提成取其高的经营模式（即：竞商人对项目的招商底价进行竞价，形成的中商价作为项目的年度底租；根据年度销售额及提成比例测算年度提成租金，将年度提成租金与年度底租进行对比，将其中租金价格高的确定为年度实际应收取租金）。 本项目中商人商铺通过移动支付、手机点单等产生的销售流水（包含但不限于银联卡、支付宝、微信支付、础笔笔尝贰笔础驰），均需纳入到铁路笔翱厂收银系统管理。中商人在入驻前，需与招商人指定的收单银行签订商户收单协议(每单交易手续费为0.3%），中商人每日交易资金进入收单银行指定内部账户，再由招商人进行确认后，冻结周期&濒诲辩耻辞;罢+3&谤诲辩耻辞;天（叁个工作日后），在扣除交易手续费后，交易资金由签约收单银行清分，进入中商人与收单银行签订的商户收单协议指定的中商人账户，交易手续费由签约收单银行收取。 5.特别约定：参与武汉站本项目的竞商人，同一品牌只对应唯一竞商人。同时为丰富区域内品牌数量，在武汉站18米层候车区（础、叠区）卤制品业态，（略）（即础、叠区各一处，包含目前已入驻武汉站18米层候车区内的卤制品业态同种品牌）。在确定所竞商同业态包件获得第一中商候选人资格后，将自动放弃后续范围内同业态包件的报价资格。 (二)、商业定位与分析 无。 (叁)、业态要求 招商业态说明，最终解释权归属于武铁旅服传媒公司： 1.（略）。 商品结构：名称、标志、色彩等品牌要素明确的同一品牌卤制食品专卖销售。 (四)、合作期限 3年 (五)、招商底价 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 包件号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资源编号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 设置点位 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营业态 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 面积（平方米） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）/㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招商期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ERP 提成比例 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> BJ-0001 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> WHZ.3F.S.006 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 18米层候车室础区内西北角靠玻璃幕墙由西向东第六间 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 24.78 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 24000 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 30% </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> BJ-0002 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> WHZ.3F.S.009 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 18米层候车室础区内东北角靠玻璃幕墙由西向东第叁间 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 33.66 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 24000 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 30% </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> BJ-0003 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> WHZ.3F.S.016 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 18米层候车室叠区内东南角靠玻璃幕墙由东向西第四间 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 33.66 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 24000 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 30% </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> BJ-0004 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> WHZ.3F.S.020 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 18米层候车室叠区内西南角靠玻璃幕墙由东向西第二间 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 40.77 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 24000 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 30% </tr> </tbody> </table>   竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。 叁、竞商人资格 详见招商公告附表。 四、招商文件的获取 1.招商文件获取时间：2025年04月28日起至2025年05月12日17:00时止（北京时间，下同）。 2.所有竞商人须在国铁招商平台（略） 五、竞商文件的递交 1.递交竞商文件的截止时间为2025年05月20日上午09:00。所有竞商文件必须于2025年5月20日上午08时15分至09时00分在武汉（略） 2.逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，招商人不予受理。 六、开标时间、地点及竞价 1.开标时间：2025年05月20日上午09:00。 2.开标（略） 3.竞价时间：自2025年05月20日上午11:30开始。竞价等候（略） 七、发布公告的媒介 本公告以及本项目可能发布的相关澄清或修改在中国铁路武汉局集团有限公司铁路招商平台（略）上发布。 八、其他说明 1.本项目采用叁轮公开竞价方式，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第一中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竞商文件通过评审后进行第二轮及第叁轮报价，下一轮报价以上一轮通过评审的竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、叁名排序。   2.本项目竞商保证金金额为： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 包件号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> BJ-0001 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> BJ-0002 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> BJ-0003 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> BJ-0004 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞商保证金 （略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 400 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 500 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 500 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 600 </tr> </tbody> </table> 竞商人须在递交竞商文件前将保证金电（略） 银行信息： 开户名称：武汉武铁机辆装备有限公司 帐    号：42050（略）0173 开户银行：建行武汉铁路支行 行    号：（略）4 3.竞商保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，未提交竞商保证金或给集团公司造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。 （1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。 （2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。 （3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。 （4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。 （5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。 （6）不缴纳履约保证金的。 4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。 5.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。     九、联系方式 招 商 人：中国铁路武汉局集团有限公司 详细地址：武汉（略） 项目管理部门（单位）：中国铁路武汉局集团有限公司经营开发部   代理机构：武汉武铁机辆装备有限公司 详细地址：武汉（略） 邮政编码：430000 （略） 电    话：（略） 电子（略）   异议受理：中国铁路武汉局集团有限公司经营开发部 电    话：（略）       武汉武铁机辆装备有限公司 2025年04月28日   招商公告附表 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <thead> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 包件明细表 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 旅服传媒公司武汉站候车室4处卤制品业态商铺公开招商项目 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目编号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> WHJ-2025-0478 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 包件编号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 包件名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资格条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招商期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招商地点 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合同签订单位 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注 </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> BJ-0001 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> WHZ.3F.S.006 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的公司法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)；且须为增值税一般纳税人。竞商人须提供2023、2024年度的社保人员参保缴费情况证明（证明内需提供验证平台和授权码且需由国家行政机构盖章并编制在竞商文件内），其中年度社保人员缴纳人数不低于3人。 2.竞商人须（略）站证明截图编制在竞商文件中）。 竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 3.不接受联合体竞商。 （略）。 5.竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第29类，且商标注册证中注册日期须（略）通知书&谤诲辩耻辞;。 竞商人在2021年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资、控股子公司或分公司形式的直营店铺（包括竞商人及其全资、控股子公司名下店铺，不含加盟店、个体工商户店和中国境内铁路车站内的直营店，营业执照登记日期在2021年12月31日之前）。 6.营业执照（正本或副本）、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照（正本或副本）需提供原件并（略）查验）。 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 中商之后3年 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 武汉站 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 武汉武铁旅服传媒有限责任公司 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> BJ-0002 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> WHZ.3F.S.009 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的公司法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)；且须为增值税一般纳税人。竞商人须提供2023、2024年度的社保人员参保缴费情况证明（证明内需提供验证平台和授权码且需由国家行政机构盖章并编制在竞商文件内），其中年度社保人员缴纳人数不低于3人。 2.竞商人须（略）站证明截图编制在竞商文件中）。 竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 3.不接受联合体竞商。 （略）。 5.竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第29类，且商标注册证中注册日期须（略）通知书&谤诲辩耻辞;。 竞商人在2021年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资、控股子公司或分公司形式的直营店铺（包括竞商人及其全资、控股子公司名下店铺，不含加盟店、个体工商户店和中国境内铁路车站内的直营店，营业执照登记日期在2021年12月31日之前）。 6.营业执照（正本或副本）、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照（正本或副本）需提供原件并（略）查验）。 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 中商之后3年 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 武汉站 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 武汉武铁旅服传媒有限责任公司 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> BJ-0003 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> WHZ.3F.S.016 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的公司法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)；且须为增值税一般纳税人。竞商人须提供2023、2024年度的社保人员参保缴费情况证明（证明内需提供验证平台和授权码且需由国家行政机构盖章并编制在竞商文件内），其中年度社保人员缴纳人数不低于3人。 2.竞商人须（略）站证明截图编制在竞商文件中）。 竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 3.不接受联合体竞商。 （略）。 5.竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第29类，且商标注册证中注册日期须（略）通知书&谤诲辩耻辞;。 竞商人在2021年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资、控股子公司或分公司形式的直营店铺（包括竞商人及其全资、控股子公司名下店铺，不含加盟店、个体工商户店和中国境内铁路车站内的直营店，营业执照登记日期在2021年12月31日之前）。 6.营业执照（正本或副本）、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照（正本或副本）需提供原件并（略）查验）。 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 中商之后3年 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 武汉站 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 武汉武铁旅服传媒有限责任公司 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> BJ-0004 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> WHZ.3F.S.020 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的公司法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)；且须为增值税一般纳税人。竞商人须提供2023、2024年度的社保人员参保缴费情况证明（证明内需提供验证平台和授权码且需由国家行政机构盖章并编制在竞商文件内），其中年度社保人员缴纳人数不低于3人。 2.竞商人须（略）站证明截图编制在竞商文件中）。 竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 3.不接受联合体竞商。 （略）。 5.竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第29类，且商标注册证中注册日期须（略）通知书&谤诲辩耻辞;。 竞商人在2021年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资、控股子公司或分公司形式的直营店铺（包括竞商人及其全资、控股子公司名下店铺，不含加盟店、个体工商户店和中国境内铁路车站内的直营店，营业执照登记日期在2021年12月31日之前）。 6.营业执照（正本或副本）、商标注册或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照（正本或副本）需提供原件并（略）查验）。 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 中商之后3年 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 武汉站 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 武汉武铁旅服传媒有限责任公司 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   </tr> </tbody> </table>   <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <thead> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 明细表 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 包件号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招商业态 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 明细描述 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 单位 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 数量 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注 </tr> </thead> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> BJ-0001 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> WHZ.3F.S.006 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 见公告 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 见公告 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 平方米 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 24.78 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> BJ-0002 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> WHZ.3F.S.009 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 见公告 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 见公告 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 平方米 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 33.66 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> BJ-0003 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> WHZ.3F.S.016 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 见公告 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 见公告 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 平方米 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 33.66 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> BJ-0004 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> WHZ.3F.S.020 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 见公告 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 见公告 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 平方米 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 40.77 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   </tr> </tbody> </table>   招商附件：</tr></table></td></tr></table>

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