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(破)潘玲丽管理人对于台州市白云山名苑贰号苑11幢2单元701室房地产(含室内固定装修)的破产拍卖公告(二次)

发布时间：2024-11-22
地区：浙江

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招标公司受业主委托，于2024-11-22在招标采购导航网发布：(破)潘玲丽管理人对于台州市白云山名苑贰号苑11幢2单元701室房地产(含室内固定装修)的破产拍卖公告(二次)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 公告详情 </div> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > （略）701室房地产（含室内固定装修）的破产拍卖公告(二次) </h2> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 破产程序：个人债务集中清理 ?|? 处置单位：潘玲丽管理人?触? 监督单位：（略）?|?公告时间：2024.11.22 14:46:57 </h3> 拍 卖 公 告 潘玲丽 管理人 （以下简称 “管理人”） 将于 2024 年12 月 8 日 10 时至 2024 年12 月 9日10 时止 （延时 的 除外） 在 淘宝网 阿里资产 拍 卖 网络平台上（处置单位： 潘玲丽 管理人，监督单位： 台州（略） 人民法院，网址： 丑迟迟辫蝉://蝉耻蝉辞苍驳.迟补辞产补辞.肠辞尘/）进行公开 拍卖 活动，现公告如下： 特别提醒 ： 1. 竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》及《拍卖标的调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户 要求 、水、电、税费等）、了解竞买资质、委托代理及 尾款 支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。 2.管理人将配合买受人办理不动产过户登记手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担（或者管理人将配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担）。 3.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。 4 . 本次拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。公告所列图片仅供参考，具体以实物现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。 5 、 因故撤销或撤回本次拍卖的，管理人不承担赔偿责任（包括但不限于保证金利息损失等）。 6、 软件服务费 系淘宝网络平台在拍卖成交价之外向买受人收取的手续费，与管理人无关。买受人应 按照 拍卖成交价向管理人全额支付拍卖款。 一、 拍卖 标的 基本情况 拍卖标的： 台州市白云山名苑贰号苑 （略）701室房地产（含室内固定装修） 。 建筑物总楼层为 19层（地上18层，地下1层），拍卖标的房屋（略） <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 坐落 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产权证号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋 用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑 面积 </tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 台州市白云山名苑贰号苑 11 幢 2 （略） 701 室 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 浙（ 2020） 台州市不动产权第 （略） 号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 住宅 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 42.63 ㎡ </tr> </tbody> </table> 本次拍卖标的物以交付的实物现状为准，含室内固定装修。 标的物房地产已知缺陷情况如下： 1、室内无燃气管道，且无法安装； 2、室内无排烟通道，且无法安装排烟管； 3、阳台洗衣台尚未做下水管道，需重新布置水路管道； 4、其他情况请竞买人实地看样，认真研究查看所竞买标的物的实际情况。 上述拍卖标的 起拍价：491000 （略），保证金 98200 （略），增价幅度： 1000 （略） （或者整数倍） 。 二、 竞买人条件 1、 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（ 购房者须符合当地购房政策，受房产所在地限购政策约束的竞买人禁止参与竞买，限购限售政策请自行咨询当地相关部门 ） 。 2、 竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须（略）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 叁、 咨询、看样的时间与方式：自公告之日起至 拍卖 开始前 一 日止（工作时间内）接受咨询 ， 有意者请与管理人联系 安排 看样 ，管理人联系方式 ：陈律师 （略） 。 四、 本次 拍卖 活动设置延时出价功能，在 拍卖 活动结束前，每最后 5 分钟如果有竞买人出价， 将 自动延迟 5分钟。 五、 拍卖 方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六 、特别提醒： 拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何承诺和担保。请竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖标的物，调查拍品是否存在瑕疵，并请亲临展示现场，实地看样，认真研究查看所竞买标的物的实际情况。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵， 管理人 不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。 拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题并不影响拍卖成交结果及成交价格。 拍卖房产中 如存在 未经确权及与建设工程规划许可不相符的部分仍属违法、违章建筑，本 次 拍卖不作为对抗今后行政管理的依据，买受人无条件继受原房屋所有人的义务。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。 七、 标的物过户登记手续由买受人自行办理，所欠物业费、水费、电费等 欠费 由买受人自行承担，在办理过户手续过程中，按法律、法规、政策规定所产生的一切相关费用（含税收）由相应主体各自承担（由出卖方承担部分需由买受人先行垫付后向 管理人 申请退还），未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担，买受人须在 签署《拍卖成交确认书》 后 30天内凭发票向 管理人 申请退还，因客观原因未能及时办理过户缴纳税费的，请在 签署《拍卖成交确认书》 后 20天内及时向 管理人 申请延期，逾期既不申请退还又不申请延期的，视为放弃退还权利。 逾期办理不动产过户手续，缴纳税费产生的滞纳金由买受人承担。 买受人须在裁定书送达之日起一个月之内完成以下事项： 1、标的物的过户登记手续；2、凭相关票据向管理人申请退款（即由出卖方承担但需买受人先行垫付的税费）。逾期未完成退款造成退款不便等不利于买受人的，责任由买受人自行承担。 八、 买受人需按系统成交价总额的 0.5% 【 单个标的软件服务费金额上限为 50万 （ 人民币： 伍 （略） 整 ） ， 其中：系统成交价 =起拍价+溢价 】 向淘宝支付软件服务费。 九 、与本标的物有利害关系的当事人 均 可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次 拍卖 活动的整个过程。对上述标的的权属有异议者，请于距 拍卖 开始时的 叁个工作日 前与 管理人 联系 ， 并提供相应的证据 。 十 、 优先购买权人参加竞买的，应在拍卖开始 叁 个工作日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 十一 、 保证金和余款支付 1、 拍卖 竞价前将 通过网拍系统在 竞买人支付宝账户内 锁定相应 资金作为应缴的保证金， 拍卖 结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 2、拍卖成交后，本标的物买受人 锁定的保证金 将在买受人支付软件服务费后的 24小时以内 自动转入 管理人 指定账户， 拍卖 余款 应 在 2024 年12 月 16 日 24时 前 付清，余款可直接在淘宝平台中缴纳或汇入管理人 指定 银行 账户 （ 户名： 潘玲丽管理人 ，（略） 浙江台州路桥农村商业银行 ，眨裕� 20（略）19） 。 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 拍卖成交后买受人悔拍的（包括但不限于买受人未在余款支付期限前将拍卖成交全部余款缴入指定账户，以及买受人明示其悔拍等情形），交纳的保证金不予退还。 十二、 竞买人在 拍卖 竞价前请务必再仔细阅读 管理人 发布的 《 拍卖 须知 》 、 《 拍卖标的 调查情况表 》 。 本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。 本次拍卖所依据法律文书为：（ 2024）浙 1004 破 36 号 管理人联系 （略） （略）（梁律师） 淘宝技术咨询： 400-822-2870 潘玲丽管理人 二〇二四 年十一 月二十二 日 </div> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </tr> </table></div></tr></table></td></tr></table>

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