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(破)广东博投集团有限公司管理人对于广东博投集团有限公司持有的中新房南方集团有限公司49%股权的破产拍卖公告(再次拍卖)-1

发布时间：2024-11-25
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2024-11-25在招标采购导航网发布：(破)广东博投集团有限公司管理人对于广东博投集团有限公司持有的中新房南方集团有限公司49%股权的破产拍卖公告(再次拍卖)-1。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 公告详情 </div> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > （破）广东博投集团有限公司管理人对于广东博投集团有限公司持有的中新房南方集团有限公司49%股权的破产拍卖公告(再次拍卖) </h2> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 破产程序：清算 ?|? 处置单位：广东博投集团有限公司管理人?触? 监督单位：广州市破产管理人协会?|?公告时间：2024.11.25 15:18:04 </h3> 广东博投集团有限公司管理人（下称“管理人”）将 于 202 4 年 12 月 4 日10:00时至202 4 年 12 月 5 日10:00时止 （延时除外 ）在广东省广州市中级人民法院授权的 广州市破产管理人协会 阿里拍卖网络平台上 对广东博投集团有限公司持有的中新房南方集团有限公司 49% 股权进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的及起拍价 本次拍卖标的为广东博投集团有限公司持有的中新房南方集团有限公司 49% 的股权，由于管理人未能接管到中新房南方集团有限公司包括财务资料以内的任何资料，无法对该股权进行评估，管理人根据债权人会议通过的《广东博投集团有限公司对外投资股权处置方案》确定第一次拍卖起拍价为 8575 （略）。 起拍价： 10,718,750.00 （略），保证金： 1,071,875.00万 （略），增价幅度：5 , 00 0 （略）。 二、重要提示 1.管理人郑重声明：管理人依法独立履行《中华人民共和国公司破产法》第 25条第6项的职责对标的物进行拍卖。 2. 请竞买人竞拍前务必认真、仔细阅读《 拍卖 公告》 及 《竞买须知》，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及款项支付方式等内容。如违反相关规定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。 3. 本次拍卖公告所作的情况说明以及管理人提供的资料和数据，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人根据自身需求，可自行对本次拍卖的相关情况进行调查、了解、核实。本公告未尽事宜管理人不承担任何责任。 4. 本次拍卖标的物以其现状为准。凡参与竞拍，即视为竞买人已了解标的物的详情，确认标的物的现状，并接受本次拍卖标的物的现状及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）及承担投资风险。 5. 本次拍卖成交价不含税、费，本次拍卖所产生的税、费由买受人另行承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间由买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。若办理过户确需管理人进行配合的，买受人可向管理人申请配合出具相关文书材料。需要特别说明的是，管理人在工作中未接管到相关权属证明材料，不掌握影响股权过户的权利限制情况，相关情况请买受人咨询相关机构自行调查，承担相应风险。 6. 拍卖成交后，如因买受人原因（包括但不限于买受人悔拍；买受人未缴纳本次拍卖产生的税、费；买受人拖延办理过户或不能办理过户等）导致本次拍卖目的无法实现，管理人有权没收本次拍卖的保证金及成交价款并就本次拍卖所涉标的物重新挂拍。 叁、咨询、看样 1.本次拍卖为股权拍卖，因拍卖标的的特殊性，本次拍卖不设置看样，由竞买者自行了解标的物状况，竞买人参与竞买即视为对本标的物现状的确认。 2.自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间（周一至周五上午9:30至1 1 : 3 0，下午14:30-1 7 : 3 0）接受咨询，竞拍者如有疑问请与管理人联系， 管理人咨询（略） （略）；服务商咨询（略） 。 四、竞买人条件 1. 凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释和政府有关部门对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（如可能无法过户、被没收保证金等）。 2. 竞买人委托代理人参与竞买的，须（略）办理时间严格控制在 开拍3个工作日 以前进行，逾期不予办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。 五、优先购买权人 1. 本标的物优先购买权人相关说明： 截至本公告发布之日暂无第叁人申请优先购买权。 2. 优先购买权人参加竞买的，应于 正式开拍叁日前 向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致），资格经管理人确认后才能参与竞买。优先购买权人未经资格确认或逾期不提交证明材料的，视为不享有或放弃对本标的物的优先购买权。 3. 优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，如没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。 4. 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，拍卖人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。 六、拍卖方式及竞价规则 1. 本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 2. 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 3. 拍卖竞价前，网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者，冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户抵作拍卖款项。 破产财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 七、税费及其他费用承担 1. 拍卖成交时，成交价不包含转让时双方应缴交的一切税、费；本次交易所涉及的一切税、费（包括但不限于应缴纳的公司所得税、增值税、印花税、契税等）均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。 2. 存在二次或二次以上过户产生的税费及其他费用，由买受人承担，与管理人无关。 3. 能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，管理人不作过户的任何承诺。拍卖成交后，标的物不能或者延迟办理过户手续的后果，由买受人自负。 八、保证金和余款支付 1. 拍卖竞价前，淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应交的保证金；拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。 2. 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，原锁定的保证金将在成交后自动转入管理人指定账户。 3. 拍卖余款请在拍卖成交后叁个工作日内（略） （户名：广州市破产 管理人 协会，开户银行：平安银行广州越秀支行，眨裕� （略）00 ） ， 汇款时备注：“（20 24 ）粤01破 80 号 - 中新房公司股权拍卖款余款”。 4. 付清全部款项后，管理人仅向买受人提供收款收据。如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费（含卖方承担的税费）均由买受人承担。 5. 拍卖成交后，买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、计入债务人财产等。保证金数额不足以弥补重新拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款差价的，管理人将向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，除管理人确认非因悔拍人自身原因导致悔拍以外，悔拍人不得参加竞买。 九、标的物交付 1. 买受人应于 付清全部拍卖成交款后五个工作日内 （遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处（地址：广东省广州市 天河区员村街道金硕一路11号汉银广场43层 ）签署拍卖成交确认文件，并按照届时标的物现状自行提取拍卖标的物。逾期不签署成交确认书或提取标的物的，买受人已支付的所有款项不予退还，且管理人不再负有保管拍卖标的物的责任，由此造成的损失由买受人自行承担。 2. 买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并可请求管理人协助办理过户手续，逾期不办理的，由买受人承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因导致不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人负责承担，管理人不作过户的任何承诺，过户涉及的一切费用由买受人承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 十、其他 1. 标的物以实物现状及法律权属现状为准。本管理人不承担本标的瑕疵担保责任，管理人按照现状拍卖并按现状交付，风险由买受人自行承担。 2. 与拍卖标的物有利害关系的人可参加竞拍。不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动的整个过程。 3. 因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情形决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。 4. 在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖公告及竞买须知。 5. 本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询，汤律师： （略） 。 监督（略） （略） </div> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </tr> </table></div></tr></table></td></tr></table>

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