乳山市白沙滩镇白沙滩村770亩果园15年经营权交易公告-招标采购导航网

乳山市白沙滩镇白沙滩村770亩果园15年经营权交易公告

发布时间：2024-11-28
地区：山东

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招标公司受业主委托，于2024-11-28在招标采购导航网发布：乳山市白沙滩镇白沙滩村770亩果园15年经营权交易公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 乳山市白沙滩镇白沙滩村770亩果园15年经营权交易公告</div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 2024.11.28 10:00:00 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <title> 出让公告</title><o:p></o:p><h3 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' align="center" > 交易公告<o:p></o:p></h3><o:p>  </o:p>&苍产蝉辫;乳山市白沙滩镇白沙滩村村民委员会 &苍产蝉辫;， 通过 威海市产权电子交易系统 ，以 网络竞价方式公开 交易该项目， 现将 有关事项公告如下：<o:p></o:p> 一、项目基本信息：<o:p></o:p> 1、项目编号: WHRSSW-2024-098<o:p></o:p> 2、项目名称： 乳山市白沙滩镇白沙滩村770亩果园15年经营权<o:p></o:p> 3、本项目分 2 个标的，详情见标的清单（清单可调整）<o:p></o:p><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 位置<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 面积<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租年限<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略））<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金  （略））<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注<o:p></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 乳山市白沙滩镇 白沙滩村 320 亩 果园15年经营权<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 白沙滩村村北<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 320亩<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 15年<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 768<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <o:p>  </o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 乳山市白沙滩镇 白沙滩村 450 亩 果园15年经营权<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 白沙滩村村南<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 450亩<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 15年<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1085<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5<o:p></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <o:p>  </o:p> </tr> </tbody></table><h5 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' >      <o:p></o:p></h5> 二、 受让方资格要求：<o:p></o:p> 1、须为白沙滩村村办公司或有村集体出资的合作社。<o:p></o:p> 2、 设置优先竞得人。<o:p></o:p> 叁、 标的展示时间及（略）<o:p></o:p> 2024年11月28 日 -2024年12月25日 ，威海市 乳山市白沙滩镇白沙滩村 。<o:p></o:p><h5 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' align="justify" > 四、网上注册 ：<o:p></o:p></h5> 竞买人 （略） “ 威海市公共资源交易网— 交易服务一网通办” ， 进行注册、实名认证。<o:p></o:p> 操作手册 详见 “ 威海（略） ”。<o:p></o:p> 五、 竞买申请：<o:p></o:p> 1 、 申请时间：<o:p></o:p> 自公告之日起 —202 4 年 12 月 25 日 17 时<o:p></o:p> 2、竞买流程：<o:p></o:p> 竞买人（略） 威海市产权电子交易系统” 进行网上竞买申请、 交纳保证金、 参加网络竞价 等 。<o:p></o:p> 六 、 交纳 保证金：<o:p></o:p> 1.交纳时间：<o:p></o:p> 自公告之日起至 2024 年 12 月 25 日 17 时。<o:p></o:p> 2.  交纳方式：<o:p></o:p> 竞买人 按照 威海市产权电子交易系统中生成的保证金交纳账号 ， 通过网上银行或电汇的方式 足额 交纳保证金 ，并将交纳凭证的有效证件，在 2024 年 12 月 25 日 17 时 前上 传至产权电子交易系统内，转让方（代理）审核通过后，方可取得竞买资格，逾期不予办理。    <o:p></o:p> 如有疑问，请联系 0631- （略）。<o:p></o:p> 七 、竞价时间及 规则 ：<o:p></o:p> 2024年12月26日10：00—2024年12月27日10：00（定时报价），（略）络竞价，包括定时报价和限时竞价两部分。<o:p></o:p>网上报价基本原则为 ：<o:p></o:p> ①以增价方式报价；<o:p></o:p> ②报价期间竞买人可多次报价；<o:p></o:p> ③初次报价不得低于起始价；<o:p></o:p> ④初次报价后每次报价应当比当前最高报价递增一个加价幅度或其整数倍数；<o:p></o:p> ⑤在网上定时报价期间，竞买人应当进行至少一次有效报价 ，方有资格参加限时竞价。<o:p></o:p> ⑥符合报价规则的报价一经提交即视为有效报价，不得撤回；当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力；<o:p></o:p> ⑦定时报价时 间一般 为24小时；<o:p></o:p> ⑧定时报价结束后，系统开始限时竞价，限时报价时间一般为5分钟。<o:p></o:p> ·&苍产蝉辫;   限时竞价程序为：<o:p></o:p> ①意向受让人应严格按照报价规则参加限时竞价，如<o:p></o:p> 在5分钟内任一时间点有新的报价，系统即从此时间点起再顺延5分钟，供意向受让人作新一轮竞价，并按此方式依次顺延。<o:p></o:p> ②5分钟限时内没有新的报价，系统将自动关闭报价通道，确认当前最高报价为最终报价。    <o:p></o:p> 八、成交公示：<o:p></o:p> 竞价结束后，发布成交公示，公示期不少于5个工作日。<o:p></o:p> 九、办理成交转让手续。<o:p></o:p> 公示无异议后，转让人（代理） 工作人员持公共资源交易中心出具的《交易结果通知书》，组织交易双方签订转让合同书，办理资产移交手续。  <o:p></o:p><h5 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' align="justify" > 十、其他竞买须知（特殊要求）：<o:p></o:p></h5> 1、标的买受人即为承租人。<o:p></o:p>（略），成交总价即为标的物总租期的租金总额。<o:p></o:p> 3、标的以现状竞租，租期15年（具体开始时间以租赁合同约定为准）。成交公示期后5日内签订合同并一次性支付当年租金。<o:p></o:p> 4、未竞得标的竞租人，其保证金在竞价结束之日起30个工作日内无息退还原账户。<o:p></o:p> 5、成交后，买受（略）委托人签署租赁合同，交纳合同保证金及租金，逾期未签署者，委托人（代理人）有权选择撤销《交易结果通知书》，买受人已交的竞价保证金无权主张返还，造成委托人其他经济损失的，买受人还应承担赔偿责任。<o:p></o:p> 6、经营期间，如果上级政府开发需征用或综合利用开发该果园时，委托人、买受人（承租人）双方无条件服从，相关补偿按上级规定执行，且委托人有权即时终止合同。需终止合同时委托人应提前书面通知买受人（承租人），买受人（承租人）接到通知后30日内（本合同所载明日均为自然日）自行负责腾空土地，逾期未腾空的，视为买受人（承租人）放弃种植物及买受人（承租人）投资的一切财产，委托人及施工单位可以直接施工或处理，委托人按买受人（承租人）实际使用年限收租金，剩余部分予以无息退付，同时委托人、买受人（承租人）双方均无需承担违约责任。<o:p></o:p> 7、经营期间，买受人（承租人）不得改变土地使用性质，否则按买受人（承租人）违约处理。&苍产蝉辫;<o:p></o:p> 8、竞价成交后，由委托人和买受人（承租人）办理果园移交，移交时所产生的费用均由买受人（承租人）承担。<o:p></o:p> 9、合同期满终止时，买受人（承租人）应于合同期满之日前自行负责腾空土地，逾期未腾空的，视为买受人（承租人）放弃种植物及其投资的一切财产。<o:p></o:p> 10、买受人违约的，委托人和代理人有权取消其买受人资格，并不予返还其保证金。因买受人违约，委托人另行出让该标的，原买受人无权参与竞买，买受人还须根据相关法律规定承担责任：竞价标的再行竞价的，原买受人应当支付第一次竞价中本人应当支付的佣金，再行竞价的价款低于原竞价价款的，原买受人应当补足差额。买受人违约的，将被监管部门纳入诚信档案管理体系。<o:p></o:p> 11、竞买人参与竞价，即表明完全了解并认可《交易公告》等相关文件之规定，并对自己的竞买行为负责，其它未尽事宜，依据相关法律法规的相关规定执行。<o:p></o:p> 12、如遇委托人（产权人）在竞价会开始前撤回本竞价标的，竞价保证金无息退还，委托人（产权人）和代理人不承担任何费用或赔偿责任，竞买人应对此无异议。<o:p></o:p> 13、代理人对上述竞价标的所作的介绍及有关材料仅供竞买人参考,不构成对竞价标的担保，仅为标的概况的一种描述。竞买人承诺自行查看竞价卖标的，自行核对标的相关信息，并对自己竞买竞价标的行为承担法律责任，由于竞买人未对标的进行现场查看或了解不彻底所造成的损失，与代理人、委托人无关，委托人和代理人对以上事项不承担任何责任和费用。竞买人一旦参与竞买，表示对竞价标的物的情况进行了充分、详细的了解并认可，完全接受竞价标的情况及瑕疵（包含但不限于委托人、代理人对标的物瑕疵的情况说明），若发生纠纷，将由其自行承担一切法律后果，并放弃要求委托人、代理人承担的任何法律责任的权利，无论是基于标的物存在的瑕疵披露是否完整或是其他原因。<o:p></o:p><h5 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' align="justify" > 14、为保障本村集体利益不受损，经村民代表会讨论决定竞买人须为白沙滩村村办公司。<o:p></o:p></h5> 十 一 、项目 代理 联系方式：<o:p></o:p> 联系 人 ： 陈先生     （略）<o:p></o:p>                            <o:p></o:p>                      乳山市白沙滩镇农村财务管理服务中心             <o:p></o:p>                        2024 年 11 月 28 日<o:p></o:p><o:p>  </o:p><li></li></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> </div></tr></table></td></tr></table>

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