2025年2月8日龙湾铁路货运线拆后部分场地叁年租赁权的交易公告-招标采购导航网

2025年2月8日龙湾铁路货运线拆后部分场地叁年租赁权的交易公告

发布时间：2025-01-24
地区：浙江

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招标公司	温州汇丰拍卖行有限公司

招标公司受业主委托，于2025-01-24在招标采购导航网发布：2025年2月8日龙湾铁路货运线拆后部分场地叁年租赁权的交易公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h2><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 2025年2月8日龙湾铁路货运线拆后部分场地叁年租赁权的交易公告 </DIV></h2></DIV></DIV><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></DIV><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><a style='color:blue;margin-left:20px;' style='color:blue;margin-left:20px;' RTICLE "e_HtmlEditor e_HtmlEditor-001 p_articles"></ARTICLE></DIV><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 现委托温州联合产权交易中心有限公司，定于 2025 年 2 月 8 日 ，在 “ 浙交汇 ” 平台对龙湾铁路货运线拆后部分场地叁年租赁权以网络竞价 方式进行公开转让，具体事宜详见 “ 浙交汇 ” 网站项目信息披露。 一、标的情况<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'>序号<td style='background:#fff;padding:0 10px'>坐落地址<td style='background:#fff;padding:0 10px'>面积（㎡）<td style='background:#fff;padding:0 10px'>业态用途<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）/月/㎡）<td style='background:#fff;padding:0 10px'>招租底价(（略）/年)<td style='background:#fff;padding:0 10px'>租赁期限（年）<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'>递增率<td style='background:#fff;padding:0 10px'>产权情况<td style='background:#fff;padding:0 10px'>装修期（月）<td style='background:#fff;padding:0 10px'>招租公告期</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 龙湾铁路货运线拆后部分场地<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3954<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 临时堆场<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3.6 （保留两位小数）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 17.1<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5 个工作日</tr></tbody></table>注：1、原租赁合同于2025年2月28日止。2、原承租人在同等条件下享有优先承租权。二、承租方资格条件 1 、意向方应为依法设立并有效存续的法人（以提供盖有公章的统一社会信用代码证、法人身份证为准）。 2 、意向方未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单（以“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站查询结果为准，意向方须提供对应网站查询结果截图）。 3 、最大股东要为合同履约承担连带担保责任，如最大股东为公司的须追加该公司的最大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是公司，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力 ( 以提供市场监督管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准）。 4 、意向承租人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期（ 2025 年 1 月止的前整两年时间）超过 3 次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞价活动或承担连带保证责任（以提供公告日之后的由中国人民银行出具的公司或个人信用报告为准）。叁、竞买保证金、租金及履约保证金 1 、竞买保证金： 4（略），以报名截止时间之前到达如下账户 ( 户名：温州联合产权交易中心有限公司，眨裕� 756000（略）5 ，（略） “ 浙交汇 ” 平台完成保证金订单支付为准，逾期无效。 2 、竞得人须在成交之日起5 个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户 ( 户名：温州联合产权交易中心有限公司，眨裕� 756000（略）5 ，（略） ) ；并在招租结果公示期（ 5 个工作日）满后 10 个工作日内凭到账信息与出租方签订《租赁合同》，办理标的物移交手续，租期按照合同约定之日起计算（如原承租人竞得，租期从原租期届满次日开始计算）。 3 、租金无递增。租金一年一付，从第二期起，租金于上期租金到期前一次性付清。履约保证金为 4（略）。四、公开招租其他相关事项 1 、有意竞买者须在公告期满日下午 5 时（报名截止时间）前向 “ 浙交汇 ” 平台提交相关报名材料并完成线上报名手续和保证金订单支付，逾期无效。报名完成后，需经审核通过方可取得竞价资格。若提交的材料不齐全或未达到承租方资格条件的要求致使审核不通过的，责任由意向者自行承担。未成交者，保证金 5 个工作日内无息退还。 2 、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方或项目未成交的，则信息披露终结；如只征集到一家合格竞买方，则该合格竞买方即被确认为受让方，受让方（略）络竞价方式进行转让（自由竞价开始时间为 2025 年 2 月 8 日 10 ： 00 ；限时竞价开始时间为 2025 年 2 月 8 日 11 ： 00 ）。 3 、有意竞买者报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。 4 、承租方根据测绘图纸按照业态要求规范使用。 5 、租赁标的物交付，以移交时的场地现状为准，标的物部分场地可能存在政策处理方面的遗留问题，以及部分场地可能无法使用的风险由承租方自行承担。标的物地面上的建（构）筑物及设施设备为原承租人所有，双方自行协商受让。就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险，须承租方自行修缮、弥补、承担；相关风险承租方参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。 6 、承租方应合法合理使用本场地，依法办理有关手续，铁路及轨道交通沿线的场地施工及使用需要铁路部门、轨道交通管理单位的审批，是否能够获批等相关风险由承租方自行承担。诚信经营，文明服务、礼貌待人。不得违法经营。 7 、承租方自行承担租赁场地的相关维护费用。使用过程中如有涉及相关报批手续的由承租方自行负责。承租方自行承担包括但不限于水、电费，税费，以及消防、安全、环保、治安、综合治理等各项规费。涉及的消防、安全、环保、治安等一切责任。 8 、承租方可对场地分区域开展招商经营管理，但未经出租方同意不得擅自将场地转租他人 , 禁止通过股权转让等方式变相进行转租 。 9 、承租方必须在租赁场地范围内，做好绿化维护及卫生保洁工作。不得擅自改变场地用途，不得搭建违章建筑物，不得作为只针对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。 10 、承租方需按出租方的要求，进行合法经营。不得存放易燃、易爆等危险物品及影响环境的物品。 11 、承租方负责做好场地安全及美化工作，承担相应的安全管理责任，并积极配合落实属地政府及相关部门整改要求。 12 、本租赁物属国有资产，租赁期间如遇出租方自身使用需要或政府行政行为、城市建设工程启动、拆迁、公共利益等，须无条件终止本租赁协议，租金按实际使用日期结算，租金余额、履约保证金一次性无息退还。 13 、标的物目前处于使用中，如非原承租方竞得，承租方应理解出租方在清退原承租方工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限。如在原租期届满之日起超过叁个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出解除租赁关系，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。承租方需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。 14 、租赁期限届满，如出租方仍要对外出租的，承租方同等条件下享有优先承租权。 15 、未尽事宜详见《租赁合同》（样本）。五、报名及联系方式 报名、看样时间： 2025 年 1 月 24 日上午 9 时起至 2025 年 2 月 6 日下午 5 时止（工作日）。 咨询（略） 200 号侨房大厦二楼汇丰拍卖行。 看样（略） 拍卖公司咨询（略） （略）   温州市轨道交通资产经营管理有限公司 温州联合产权交易中心有限公司 （略） 2025 年 1 月 24 日</DIV><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></tr></table></td></tr></table>

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