德兴市人民法院对于坐落于江西省上饶市信州区丰溪路106号(河滨华苑)3栋101、201、301号；不动产权证号:赣(2024)上饶市不动产权第0034638号；规划用途:住宅；建筑面积224.11尘2；房屋层数:1-3/4(第一次拍卖)的公告-招标采购导航网

德兴市人民法院对于坐落于江西省上饶市信州区丰溪路106号(河滨华苑)3栋101、201、301号；不动产权证号:赣(2024)上饶市不动产权第0034638号；规划用途:住宅；建筑面积224.11尘2；房屋层数:1-3/4(第一次拍卖)的公告

发布时间：2025-02-13
地区：江西

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 标题: 德兴（略）     拍卖公告   江西德兴市 人民法院将于 2025 年 03 月 16 日 10 时至 2025 年 03 月 17 日 10 时止（延时的除外）（略）址： ）进行公开拍卖活动，现公告如下：&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;   一、拍卖标的：         坐落于江西省上饶（略） 号（河滨华苑）3 栋101 、201 、301 号；不动产权证号：赣（2024 ）上饶市不动产权第（略） 号；规划用途：住宅；建筑面积224.11尘 2；房屋层数：1-3/4 。 起拍价： （略）（略），保证金： 21（略），增价幅度： 1（略）。 特别提醒：起拍价含地下室价值，本次拍卖亦为上述房产的现状现势拍卖，有意竞买者需自行向房屋所在地的自然资源局等房屋规划、建设、管理部门进行咨询并现场实地查勘，房屋验收情况、交付情况、成交过户事宜及房产面积等房屋现状情况，均以房屋规划、建设、管理部门答复为准，本院不对该房产的任何瑕疵负责，由竞买人自行承担。一旦参与竞买，即视为竞买人对上述房屋的现状及瑕疵以及房产所在地房管部门对于房屋买卖、过户政策等进行充分了解，一旦成交，成交人以所拍卖房屋面积不符或存在违搭、违建等瑕疵或政策原因致使无法过户而悔拍的，本院将不予退还竞买保证金并依法追究悔拍产生的相应责任。交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担（没有规定或者规定不明的税费由买受人承担），上述房产本次拍卖及成交后过户过程中产生的应由出卖人承担的税费，由买受人在办理过户手续时先行垫付，垫付之后可持税务发票向本院申请退还，从房产成交款当中优先支出。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。【税收情况请自行咨询当地税务局了解】。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。     竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。     叁、咨询、展示看样的时间与方式：自 2025 年 02 月 18 日起至 2025 年 03 月 05 日 15 时止（节假日除外）接受咨询，( 法院咨询（略） （略） ， 笪 法官)     四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5 分钟。     五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。     六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自（略）、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理， 交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担（ 没有规定或者规定不明的税费由买受人承担 ）。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。 八、对上述标的权属有异议者，请 于2025 年03 月05 日 前与本院联系。 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。        十、拍卖竞价前意向竞买人须（略）络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 德兴市人民 法院指定账户，拍卖余款在 2025 年 03 月 27 日 17 时前缴入法院指定账户( 户名: 德兴市人民法院， 开户银行： 中国农业银行股份有限公司德兴银城分理处 ，眨裕� 622840（略）63 ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。        竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 重要提示：依照《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。 由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000 万及以上的，或公司参与竞买的，建议请竞买人在开拍前， 至少提前5 个工作日办理报名及保证金交纳手续 。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。 保证金金额往往数额较大，为避免（略）银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。   以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。          在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略） 。   十一、依照《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016 〕18 号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。        竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询（略） （略） 监督（略） （略） 京东技术咨询（略） 联系地址： 德兴市人民法院 网址: http://sifa.jd.com/ 此公告（略）”上发布。 德兴市人民法院   二〇二五 年 二 月 十叁 日 原信息地址：请点击 </div></tr></table></td></tr></table>

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