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(破)重庆中迪禾邦实业有限公司管理人对于重庆中迪禾邦实业有限公司拥有的房产、在建工程、土地使用权、电子及办公设备的破产拍卖公告(再次拍卖)

发布时间：2025-03-14
地区：重庆

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招标公司受业主委托，于2025-03-14在招标采购导航网发布：(破)重庆中迪禾邦实业有限公司管理人对于重庆中迪禾邦实业有限公司拥有的房产、在建工程、土地使用权、电子及办公设备的破产拍卖公告(再次拍卖)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 公告详情 </div> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > （破）重庆中迪禾邦实业有限公司管理人对于重庆中迪禾邦实业有限公司拥有的房产、在建工程、土地使用权、电子及办公设备的破产拍卖公告(再次拍卖) </h2> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 破产程序：清算 ?|? 处置单位：重庆中迪禾邦实业有限公司管理人?|? 监督单位：重庆市第五中级人民法院?|?公告时间：2025.03.14 19:06:21 </h3> 重庆中迪禾邦实业有限公司拥有的 房产、在建工程、土地使用权、电子及办公设备 整体拍卖公告 重庆中迪禾邦实业有限公司管理人定于 2025年3月27日10:00起至2025年3月28日10:00（延时除外），对重庆中迪禾邦实业有限公司拥有的以下拍卖标的物按现状依法在 淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：重庆中迪禾邦实业有限公司管理人；监督单位：重庆市第五中级人民法院；拍卖网址： https://susong.taobao.com） 进行破产财产公开拍卖活动，现公告如下： 一、本次拍卖标的物（以下简称标的物） （一）重庆中迪禾邦实业有限公司的房产、在建工程以及土地使用权 1.房产 本次拍卖（略） 房产拍卖特别说明：为快速推进重庆中迪禾邦实业有限公司财产变价程序，同时不影响债权人、债务人对购房债权提出异议，截至评估基准日，前述纳入房产拍卖标的物范围的 220套房屋中，有132套存在网签或销售情况，但尚未办理过户。本次拍卖将已销售但未过户房屋均先纳入拍卖标的物范围进行整体拍卖处置，拍卖成交后相应的拍卖价款管理人暂不予分配，房屋暂不交付过户给 买受人 。如购房债权的性质最终确定为购房优先债权或应继续履行原购房合同，则为原购房业主办理房屋过户登记，已收取的房屋拍卖价款无息退还给 买受人 ， 买受人 整体购买的其他标的物不受影响，退还给 买受人 的房屋拍卖价款按照 “房屋评估清算价值÷整体拍卖处置的财产评估清算价值×整体拍卖处置的总成交价”计算；如购房债权的性质最终确认为普通债权或不予确认的债权的，则继续依据 竞买协议 （公告）交付 买受人 。 2.在建工程 本次拍卖（略）� 。根据产权持有人提供的《不动产权证书》资料，重庆中迪广场项目所占宗地共 46,543.00㎡，已达红线外“六通”、红线内“场地平整”。项目具体情况具体如下： （ 1）项目土地情况 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序 号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 产权证号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 证载权利人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地面积 （ ㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用 权性质 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地终止日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 渝 （ 2017 ） 九龙坡 区不动产权第 （略）9号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 重庆中迪禾邦 实业有限公司 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 16,424.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批发零售用地 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出让 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 055年10月31日 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 规划 6-8号楼 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 渝 （ 2016 ） 九龙坡 区不动产权第 （略）0号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 重庆中迪禾邦 实业有限公司 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 30,119.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批发零售用地 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出让 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2055年10月31日 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 规划 1-5号楼 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合计 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 46,543.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </tbody> </table> </div> （ 2）项目规划建设规划情况 经评估人员清理，重庆中迪广场项目已办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、 6幢第吊1、1-3层预售许可证。 ①建设用地规划许可情况 据产权持有人提供的《建设用地规划许可证》（编号：地字第 500（略）5号），用地单位为重庆中迪禾邦实业有限公司。用地项目名称为“重庆中迪广场”，用地位置（略） ②建设工程规划许可情况 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建设工程规划许可证 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 栋号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建设规模 （ ㎡ ） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 计容建设面 （ ㎡ ） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建字第 500（略）1 号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1# <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 295,947.71 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 131,703.30 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 即 1幢，部分纳入在建工程拍卖范围。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建字第 500（略）3 号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2#塔楼 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 37,350.88 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 37,350.88 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 即 2幢，已建成，不纳入在建工程拍卖范围。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建字第 500（略）1 号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3#塔楼 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 23,290.44 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 23,290.44 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 即 3幢，已建成，不纳入在建工程拍卖范围。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建字第 500（略）2 号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4#塔楼 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 33,639.10 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 33,639.10 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 即 4幢，已建成，不纳入在建工程拍卖范围。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建字第 500（略）3 号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5#塔楼 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 104,160.71 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 104,160.71 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 即 5幢，纳入在建工程拍卖范围。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 6 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建字第 500（略）2 号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 6# <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 154,200.71 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 57,633.80 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 即 6幢，纳入在建工程拍卖范围。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 7 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建字第 500（略）0 号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 7#塔楼 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 103,744.89 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 103,744.89 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 即 7幢，纳入在建工程拍卖范围。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 8 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建字第 500（略）1 号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 8#塔楼 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 19,284.86 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 19,284.86 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 即 8幢，纳入在建工程拍卖范围。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合计 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 771,619.30 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 510,807.98 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </tbody> </table> </div> ③建筑工程施工许可情况 详见评估报告。 ④建筑工程预售许可情况 截至评估基准日，在建工程 6幢第吊1、1-3 层已取得预售许可证，预售建筑面积为29,010.98㎡，预售证编号为渝住建委（2019）预字第（30）号。 （ 3）实物状况 经评估人员现场勘察，重庆中迪广场项目已建设部分工程（即在建工程），目前处于完全停工状况，具体情况如下： 1幢为裙楼（在建工程（略） 5幢为塔楼，规划为办公用房（楼层为7-54层、屋面层、设备层），层高自3.9米至5.7米。截至现场勘察日，5号楼仅进行了7至 10层主体施工。 6幢为裙楼，规划为商业用房、车库及其他用房（楼层为负6-7层），层高自2.8米至5.7米。截至现场勘察日，6号楼主体已封顶，已完成部分砌体和外墙预埋板。 7幢为塔楼，规划为办公用房（楼层为7-54层、屋面层、设备层），层高自3.9米至5.7米。截至现场勘察日，7号楼7层以上未修建。 8幢为塔楼，规划为办公用房（楼层为8-20层、机房层），层高自3.9米至5.7米。截至现场勘察日，8号楼主体已封顶，已完成部分砌体和外墙预埋板。 在建工程特别说明： ①以上在建工程实物状况内容来源于评估报告，仅供竞买人参考，在建工程的全部实际情况均以竞买人实际勘察看样情况为准。 ②为快速推进重庆中迪禾邦实业有限公司财产变价程序，同时不影响债权人、债务人对购房债权提出异议，截至评估基准日，前述纳入（略）签或销售情况，但尚未建成和办理过户。本次拍卖将已销售但未过户房屋均先纳入拍卖标的物范围进行整体拍卖处置，拍卖成交后相应的拍卖价款管理人暂不予分配，房屋暂不交付过户给 买受人 。如购房债权的性质最终确定为购房优先债权或应继续履行原购房合同，则为原购房业主办理房屋过户登记，已收取的房屋拍卖价款无息退还给 买受人 ， 买受人 整体购买的其他标的物不受影响，退还给 买受人 的房屋拍卖价款按照 “房屋评估清算价值÷整体拍卖处置的财产评估清算价值×整体拍卖处置的总成交价”计算；如购房债权的性质最终确认为普通债权或不予确认的债权的，则继续依据 竞买协议 （公告）交付 买受人 。 3.房产、在建工程对应的土地使用权 根据房地一体原则，房产、在建工程对应的土地使用权与房产、在建工程一并整体处置。土地使用权的价值已经包含在房产、在建工程的价值中。 （二）重庆中迪禾邦实业有限公司的 电子及办公设备 电子及办公设备主要为电脑、打印机、办公桌椅等，共计 518项，详见《资产评估报告》附件《电子及办公设备评估明细表》。 二、对拍卖标的物相关情况的特别提示 1.因标的物涉及众多已售未过户房屋的续建交付问题，竞买人报名参与竞拍前，应向重庆（略） 2.房产、在建工程、土地使用权、电子及办公设备整体拍卖的标的物体量较大，情况十分复杂，竞买人在参与竞拍前务必详细了解资产情况。本次拍卖标的物以现状带瑕疵（含显性、隐性瑕疵）进行拍卖，且管理人不作过户的任何承诺。拍卖公告所披露的各种情况说明和瑕疵仅供参考，不构成对标的物的任何担保。法院、管理人和辅助拍卖机构不能保证该标的不存在其他缺陷，诸如本公告列举但可能并未穷尽的涉及标的物的各种瑕疵情况、各种欠税、欠费以及其他的相关费用或者其他的各种不利情况和负担、不利影响等。 竞买人务必详细阅读《竞买公告》《竞买须知》及上传附件内容，并于拍卖开始前亲自对该拍卖标的物的法律及物理现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验拍卖标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定、调查、评估等。 竞买人一旦完成报名手续，即表明对该标的的现状已作全面了解，视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定，自愿以现状竞买本标的。法院、管理人和辅助拍卖机构不承担对拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知瑕疵及缺陷的任何担保责任。 3.整体拍卖的标的物包括在建工程，因停工时间较长，相关建设资料、施工资料、审批资料等不齐全，以现有资料交付为准。 4.标的物所涉相关规费，根据现有资料无法确认已全部缴纳，请竞买人自行向相关部门核查；若存在未缴纳情况，由竞买人自行承担未缴清的相关规费。 5.标的物复工续建的证照文件、审批手续由竞买人自行办理。 6.鼓励符合标的物所在地区域规划和布局，且有实力的竞买人参与竞拍。 7.拍卖的房产在拍卖时存在定期或不定期租赁关系的，则为带租赁拍卖。部分房产存在被经营、使用等情形，由竞买人与原承租人自行协商续租事宜。竞买人付清拍卖尾款前的房产租金或收益为重庆中迪禾邦实业有限公司所有，竞买人付清拍卖尾款后的房产租金或收益由竞买人收取并所有。 8.重庆中迪广场1幢部分商铺因重庆中迪广场5幢施工被占用，竞买人需对竞拍成功后的该部分被占用房屋支付施工占用费，直至房屋完成交付。 9.对本次拍卖的标的物的权属提出异议的，应在本拍卖公告发出后5日内提出，否则视为无异议。 叁、咨询看样 管理人已委托重庆联交所在拍卖期间对上述标的物相关信息接受咨询、组织查看标的物等工作。 接受咨询、组织查看标的物时间：自公告日起（节假日除外）接受咨询，免费咨询（略） 四、竞买人资格及报名须知 1.竞买人应为不受法律限制的自然人、法人、非法人组织。 2.因重庆中迪广场项目持续烂尾多年，已严重影响城市建设规划，且涉及房屋交付、购房者权利等民生及稳定问题。 为避免项目二次烂尾，竞买人除支付竞拍保证金外，还应当在竞拍开始前向重庆（略） 3.由于人工审核需要时间，请竞买人于2025年 3 月 26 日前提交 复工续建保交付保证金转账凭证 ，提交后请联系冉老师 （略）、宫老师（略）、（略） ， 若逾期提交产生的资格认定超时导致报名不能完成的后果由竞买人自负。 4.竞买人通过互联网方式报名时，无法多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到重庆联交所现场办理竞买登记手续。 5.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3日与重庆联交所、管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆联交所、管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 6.因报名、支付保证金、保证金（略）手续过于接近竞价结束时间而导致竞买人无法参加竞价的，责任由竞买人自负。 7.因不符合竞买人资格或报名条件而参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 五、优先购买权人 1.因本标的物为整体拍卖，目前无优先购买权人。若本标的物存在优先购买权人，可向管理人提出异议申请。 2.优先购买权人参加竞买的，应于竞价程序开始前3日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能享有优先购买权，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。 3.优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，且没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。 4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。 六、 起拍价、竞拍保证金与加价幅度 （略） （略） 竞买人应于拍卖开始前（略）客服热线： 400-822-2870），竞买人（略）缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交后，竞得本标的物的竞买人缴纳的竞拍保证金将转入管理人指定账户，未竞得本标的物的竞买人缴纳的竞拍保证金在拍卖活动结束后根据平台规则解冻。保证金冻结期间不计利息。 （略）的整数倍递增） 七、竞拍方式与竞价时间 1.本次破产财产拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞买人竞买成功。无人报名或无人出价的，此次竞拍为流拍。 2.竞价时间为24小时，本次拍卖活动设置延时出价功能，拍卖活动结束前 5分钟 内无竞买人出价的，最后出价即为成交价；拍卖活动结束前 5分钟 内有竞买人出价的，竞价时间自该出价时点顺延 5分钟。竞买人的出价时间以进入淘宝网阿里拍卖破产强清平台服务系统的时间为准。 八、拍卖尾款、软件服务费及悔拍 1.拍卖尾款 拍卖成交后，竞拍保证金自动转为拍卖价款转入管理人指定银行账户，剩余拍卖价款即拍卖尾款， 买受人应当在拍卖成交后 20个工作日内将拍卖尾款全额支付至管理人银行账户（账户名称：重庆中迪禾邦实业有限公司管理人；（略） （略）整），具体金额以平台规则为准。如买受人未支付该费用，缴纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任由买受人自行承担，具体详见平台收费规则：丑迟迟辫蝉://飞飞飞.迟补辞产补辞.肠辞尘/尘补谤办别迟蝉/辫补颈尘补颈/产补苍办谤耻辫迟肠测肠丑补谤驳别蝉?蝉辫尘=补213飞.（略）.诲别迟补颈濒.7.5肠8251蹿2濒补骋罢颁辞。 3.拍卖成交后，买受人逾期未付清拍卖尾款则为悔拍。悔拍后，管理人将没收悔拍买受人已缴纳的竞拍保证金，不予退还，没收的竞拍保证金计入破产财产，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。已没收的竞拍保证金不足以弥补重新拍卖成交价低于原悔拍成交价的差价、拍卖产生的费用的，管理人可向悔拍买受人追索。悔拍后，管理人将以悔拍价为起拍价对标的物继续拍卖，原悔拍买受人无权再参加竞买。 九、标的物交付说明 1.在买受人全额支付拍卖成交价款和按规定支付淘宝平台软件服务费等费用后（已销售但未过户房屋应在相应房屋对应的购房债权确定后，再确定交付时间与交付范围），管理人以标的物的实物现状进行交付，拍卖公告中涉及的标的物相关情况介绍仅供参考，最终以拍卖成交后移交时的现状为准。管理人将持有的有关拍卖标的物相关资料、物品移交给买受人即视为履行完毕全部交付义务。买受人应根据管理人的接收通知与管理人办理移交手续，买受人未按期办理移交的，标的物的保管、遗失、损毁等风险转移至买受人。 2.标的物面积最终以国土房管部门实测为准；标的物的位置、面积、用途、规划、容积率等数据以现场实际数量及实物现状为准；标的物移交时以实物现状及现场实际数量为准，以实际交付的标的物为准移交，若与本拍卖公告、竞买须知、《资产评估报告》《对于重庆中迪禾邦实业有限公司公司破产清算涉及的资产补充评估说明》等附件、相关材料所披露的内容有出入，拍卖成交价款及服务费用不作调整。 3.管理人向买受人出具《成交确认书》，由买受人自行办理过户手续 。 因为标的物有抵押、查封，买受人在支付完所有款项后，需等待管理人办理解除抵押、查封手续后，协助买受人办理标的过户手续。管理人解除抵押、查封需要一定时间，且无法保证竞拍成功后的办理产证过户的时间，买受人不得以不能马上办理过户为由解除合同或要求管理人承担赔偿责任。 4.拍卖成交价款不包含标的物交付、过户（登记）时发生的有关税费、罚金等一切费用。拍卖成交后涉及的各项税、费，按国家规定由买卖双方各自承担，未明确、未规定的，由买受人承担。竞买人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税、费标准，并在拍卖成交后自行向税务部门缴纳税、费。 5.若存在水、电、气等户名变更手续，由买受人自行办理，可能存在的包括但不限于水、电、气等所有欠费，由买受人自行向相关单位了解并自行承担。法律未规定的或未明确缴费义务人的费用均由竞买人承担。 6.重庆中迪禾邦实业有限公司处于非正常经营状态，拍卖成交后，重庆中迪禾邦实业有限公司与管理人可能无法开具发票或无法及时开具发票。竞买人应于拍卖前至相关部门询问，由买受人自行负责并承担无法开具发票或无法及时开具发票的相关风险，包括但不限于因此导致税费等其他费用增加的风险。 7.本拍卖公告以及《资产评估报告》《对于重庆中迪禾邦实业有限公司公司破产清算涉及的资产补充评估说明》等附件、相关材料中，对标的物所作的说明、提供的数据、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，竞买人应自行实地查看，并进行尽职调查。 8.标的物以实物现状为准，不保证可以正常使用，管理人不承担本标的瑕疵保证。再次提醒竞买人（略）手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的现状和一切已知及未知的瑕疵，自愿以其独立判断决定竞买本标的物，并承担包括但不限于标的物可能涉及的诉讼风险在内的全部风险，自愿承担不利后果。 十、其他说明 1. 为鼓励投资人盘活打造项目、解决购房业主矛盾问题，九龙坡区政府会给予 8号楼与6号楼部分房屋回购、5号楼与7号楼超高层建筑合理调整建设方案、政府工作组全程协调与支持项目复工盘活等相应支持措施，支持措施具体事项可与政府工作组联系，咨询（略） 2.拍卖公告或竞买须知中，除特别说明为工作日外，均为自然日。 3.重庆中迪广场1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼，同1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢。 4.本公告中竞买人是指参与本次拍卖活动，具有购买标的物意愿且符合参与竞拍条件的自然人、法人或非法人组织，最终竞价成功的竞买人为买受人。 5.本拍卖公告的解释权属于重庆中迪禾邦实业有限公司管理人。 拍卖辅助机构重庆联交所联系方式：冉老师 （略）、宫老师（略）、（略） 重庆联交所地址：重庆（略） 管理人联系方式：何律师 （略）、胡律师（略） 重庆（略） 重庆市第五中级人民法院监督（略） 淘宝技术咨询（略） 重庆中迪禾邦实业有限公司管理人 2025年3月14日 </div> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 相关附件 </div> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div 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(破)重庆中迪禾邦实业有限公司管理人对于重庆中迪禾邦实业有限公司拥有的房产、在建工程、土地使用权、电子及办公设备的破产拍卖公告(再次拍卖)