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【交易公告】叁力公寓3-5层商业整体租赁(第二次)精品熟人妻一区二区三区四区不卡

发布时间：2025-03-21
地区：湖南

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招标公司受业主委托，于2025-03-21在招标采购导航网发布：【交易公告】叁力公寓3-5层商业整体租赁(第二次)精品熟人妻一区二区三区四区不卡。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 本项目为 叁力公寓3-5层商业整体租赁（第二次） ，招标人为 （略） ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。<o></o:p> 一、项目概况<o></o:p> 一、 项目名称：叁力公寓3-5层商业整体租赁（第二次）<o></o:p> 二、 出 租 人：（略）<o></o:p> 叁、 项目（略） 位于雨花区曙光南路321号<o></o:p> 四、 项目规模：叁力公寓3-5层商业规划为酒店业态，可开设房间数量约100间，总建筑面积为5469㎡。本次整体租赁面积为5558.17平方米，具体范围包括：一层酒店大堂89.17平方米，叁层商业1880.62平方米，四层商业1880.62平方米，五层商业1707.76平方米。<o></o:p> 五、招租商务条件<o></o:p> （略）/㎡/月起（含税），投标人投标报价不得低于招标底价，否则投标无效。<o></o:p> 2、租金递增：合同期内每3年递增一次，每次递增幅度为3%。<o></o:p> 3、租赁期限：12年（含免租期，自交付日开始起算）。<o></o:p> 4、免租期：10个月，合同期内第一年免租6个月，第2年和第3年每年免租2个月，免租期以租金优惠方式在租赁合同中进行约定，免租期间涉及的物业管理费及经营管理过程中产生的水、电、气等相关费用均由中标人自行承担。<o></o:p> （略））。<o></o:p> 6、租金支付方式：按季度预缴（以银行转账方式交纳），先付后用，中标后须向出租人一次性预交首季度租金。<o></o:p> 7、物业管理费、水电费：租赁场地的物业管理费及电费、水费自租赁场地交付给中标人之日起由中标人承担，相关的收费标准和交费方式、期限，依据《叁力公寓物业租赁合同》的规定执行。<o></o:p> （略）。<o></o:p> 七、物业交付标准<o></o:p> 按照现状交付，商业整体工程通过一次消防验收。租赁期内涉及的二次装修、工程改造、维修维护、消防等责任和费用均由中标方承担。<o></o:p> 八 、招标方式：委托公开招标。<o></o:p> 二、投标人资格要求<o></o:p> 1、 具有中华人民共和国境内取得合法法人资质的公司，并依法取得公司营业执照，营业执照处于有效期。<o></o:p> 2、 法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件扫描件。<o></o:p> 3、 投标人 提交投标文件截止时间前 36 个月内 （ 合同签订时间在投标文件截止时间前36个月内或合同签订时间早于前述时间范围但合同约定 租赁或经营 时间在前述范围内 ） 至少有一个不少于2700平方米的酒店运营项目经验，须提供合同原件扫描件。<o></o:p> 4、 近叁年无严重违法或违纪行为，（略）”（略）进行查询。（以招标人及招标代理机构在项目开标时查询信息为准）<o></o:p> 5、 本次招标的中标人须按照投标文件叙述情况经营（提供承诺书，格式自拟） 。<o></o:p> 6、 本次招标不接受联合体投标。<o></o:p> 7、凡是与湖南颐舍酒店管理有限公司以及相关的投标人不得参与本次投标，投标人须提供相关承诺，否则视为无效投标，即或中标，经出租人发现系与湖南颐舍酒店管理有限公司相关联（包括但不限于公司的股东、高管、代持人等相关利益方），出租方可单方要求解除租赁合同，责令恢复原状，并承担出租方由此产生的相关损失（提供承诺书，格式自拟） 。<o></o:p> 叁、评标办法： 本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用“综合评估法”。<o></o:p> 四、投标保证金<o></o:p> 1、投标保证金金额（大写）：（略））。<o></o:p> 2、投标人应以网银、支票、汇票、本票从投标人银行账户缴入到如下投标保证金托管专户。在提交投标文件的截止时间前提交投标保证金。投标保证金有效期应与投标有效期一致。<o></o:p> 户&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;名： （略）保证金专户<o></o:p> 开户银行：湖南银行湘春路支行<o></o:p> 账&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;号：投标人获取的本项目（标段）投标保证金账号<o></o:p> 3、 投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。<o></o:p> 4、 项目开标时，投标保证金到账情况以 湖南省公共资源交易服务平台 提供的《投标保证金到账信息公示表》为准。<o></o:p> 5、 因投标人原因，未按要求缴纳投标保证金的，提交评标委员会否决其投标。<o></o:p> 五、招标文件的获取：<o></o:p> 5.1凡符合投标资格要求并有意参加投标人。可（略）络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。<o></o:p> 5.2各投标人自行（略）站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏，招标人概不负责。<o></o:p> 六、投标文件的递交<o></o:p> 6.1提交投标文件的截止时间：2025年4月11日09:00（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。<o></o:p> 开标时间及（略）<o></o:p> 6.2电子标项目实行网上投标，具体操作为投标人在 “ 湖南省公共资源交易服务平台 ”，（略）<o></o:p> 七、发布公告的媒介<o></o:p> 本次精品熟人妻一区二区三区四区不卡同时（略）站发布：<o></o:p> 《中国招标投标公共服务平台》  http://www.cebpubservice.com/<o></o:p> 《湖南省公共资源交易服务平台》丑迟迟辫蝉://肠丑补苍驳蝉丑补.丑苍蝉驳驳锄测.肠辞尘<o></o:p> 《（略）官网》  http://www.csyhct.com/<o></o:p> 八、招标人、招标代理机构的名称、地址及联系方式<o></o:p> （略） （略） <o></o:p> 地  址：长沙（略）<o></o:p> （略）<o></o:p> 联系（略）<o></o:p> 招标代理公司： （略）<o></o:p> 地  址：长沙（略）<o></o:p> （略）<o></o:p> 联系（略）<o></o:p> 九、本项目行政监管<o></o:p> 监管部门： 长沙市雨花 区国有资产事务中心<o></o:p> 联系（略） （略）<o></o:p> 监督范围：从精品熟人妻一区二区三区四区不卡公示至项目合同签订全过程监督<o></o:p> 附件： </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> </div> </tr></table></td></tr></table>

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