鲤城区东湖房产10幢09号店面-招标采购导航网

鲤城区东湖房产10幢09号店面

发布时间：2025-03-27
地区：福建

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招标编号	蚕窜窜尝20250340。	招标类型	截止时间
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招标公司

招标公司受业主委托，于2025-03-27在招标采购导航网发布：鲤城区东湖房产10幢09号店面。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 项目公告</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2> 项 目 公 告<O:P></O:P></h2> 项目编号:蚕窜窜尝（略）<O:P></O:P> 受泉州安顺物业管理有限责任公司委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用 动态一次竞价 方式对鲤城区东湖房产10幢09号店面进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人(意向竞租人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。)前来参与竞价。现将有关情况公告如下： <O:P></O:P> 1、项目编号：蚕窜窜尝（略）。<O:P></O:P> 2、标的名称：鲤城区东湖房产10幢09号店面。<O:P></O:P> 3、标的地址：泉州（略）<O:P></O:P> 4、标的面积：24.67㎡。<O:P></O:P> 5、装修情况：标的以移交时的现状为准。<O:P></O:P> （略）/月。<O:P></O:P> 7、租赁期：3年。<O:P></O:P> 8、装修期：无。<O:P></O:P> 9、租金支付方式：按季度支付。<O:P></O:P> 10、租金递增方式：前2年不变，第3年递增5%。<O:P></O:P> 11、租赁用途：店面（禁止经营餐饮、禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻，严禁存放化工、易燃易爆等危险品、不得用于居住）。<O:P></O:P> 12、权属证明载明用途:未载明。<O:P></O:P> 13、履约保证金（押金）：3个月租金。<O:P></O:P> （略）。<O:P></O:P> (1)交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等（支付宝、微信除外）。交易保证金的汇款人名称应与竞租人{竞租人指的是意向竞租人（略）上办理报名竞价手续并提交竞价材料(特别提示：原承租人报名并行使优先承租权时，须按照竞价系统的提示勾选具有优先承租权的选项及具体的行权项目。），经本中心资格审核通过后，意向竞租人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞租人。 }名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。<O:P></O:P> (2)竞租人授权他人办理竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。<O:P></O:P> (3)若竞租成功，竞租人即成为承租方，承租方的交易保证金在签署《成交确认书》之日起自动转为标的履约保证金（押金）：若不足，则不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金，第一期租金不足部分承租方应当另行缴纳。未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。<O:P></O:P> (4)若意向竞租人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞租人，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内或确定承租方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。<O:P></O:P> 15、本中心指定的交易保证金账户：<O:P></O:P> 开户名称：泉州市产权交易中心有限公司  &苍产蝉辫;开户银行：兴业银行泉州丰泽支行  &苍产蝉辫;银行眨裕�<O:P></O:P> 16、公告时间：2025-03-27   至   2025-04-10。<O:P></O:P> 17、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：2025-04-10   17:00:00<O:P></O:P> 意向竞租人应至本中心网站(飞飞飞.辩锄肠辩0595.肠辞尘)进行免费用户注册，（略）上报名手续。     &苍产蝉辫;特别提示：①原承租人报名并行使优先承租权时，须按照竞价系统的提示勾选具有优先承租权的选项及具体的行权项目。②各意向竞租人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞租人（略）不成功的，后果由意向竞租人自行承担，本中心不承担任何责任。<O:P></O:P> 18、看样时间：2025-03-27至2025-04-10（仅上班时间）。<O:P></O:P> 看样（略）   ；联系（略）<O:P></O:P> 19、动态一次竞价：<O:P></O:P> (1)动态一次竞价分为非原承租人竞价阶段和原承租人行使优先承租权阶段。非原承租人竞价阶段的报价时间从2025-03-27开始至原承租人行使优先承租权阶段开始之前，在报价时间内,除了原承租人之外的竞租人都可以对本项目标的进行一次报价，报价只要不低于挂牌价的，即为有效报价，且不可撤销或更改，系统按照价格优先、时间优先的原则确定最高报价者。原承租人在此阶段不用进行报价（系统已锁定无法操作）。非原承租人竞价阶段结束后即进入原承租人行使优先承租权阶段（非原承租人在本阶段无法操作），原承租人行使优先承租权阶段开始时间:2025-04-11   10:00:00,原承租人行使优先承租权阶段的行权时间为60分钟；<O:P></O:P> (2)报价只要不低于挂牌价即为有效报价；<O:P></O:P> (3)本中心有权就竞价时间做出调整，如有调整将（略）站进行公告。<O:P></O:P> 20、网上报名：意向竞租人应（略）上办理报名竞价手续时提交竞价材料。意向竞租人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。<O:P></O:P> 21、特别提示：<O:P></O:P> (1)本公开招租项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；<O:P></O:P> (2)本中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成本中心对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况〔含标的状况、是否按照建设工程规划许可证的规定建设、用途(包括但不限于规划用途、租赁用途等   )   等〕进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任；<O:P></O:P> (3)原租赁合同到期日期：2025年6月19日；<O:P></O:P> (4)若竞租成功，标的将于原租赁合同到期之日起15日内移交，《房屋租赁合同》存在特殊约定的，以《房屋租赁合同》为准；<O:P></O:P> (5)原承租人报名成为竞租人后，在同等条件下享有优先承租权；<O:P></O:P> (6)本次公开竞价采用动态一次竞价方式，按照价格优先、时间优先的原则确定承租方：各竞租人（略）成为竞租人后，在同等条件下享有优先承租权并按以下方式行使优先承租权：①有其他竞租人且其他竞租人做出有效报价，在行权时间内若原承租人选择行使优先承租权，则由原承租人以非原承租人竞价阶段的最高报价取得承租权；若原承租人选择放弃行使优先承租权或未在行权时间内做出选择的，则由非原承租人竞价阶段的最高报价者按其报价取得承租权。②若无其他竞租人或其他竞租人均未做出有效报价，则原承租人自动直接以该标的挂牌价取得承租权，是否通过竞价系统操作不影响原承租人以挂牌价取得该标的承租权。<O:P></O:P> (7)该标的为国有资产，租赁期限内如因政府需要出让该物业或委托方对该物业另有用途，需提前终止合同，承租方必须在接到委托方书面通知后一个月内清理好该物业原状归还委托方，承租方的损失委托方将不予补偿；<O:P></O:P> (8)租赁期届满，承租方如有续租意愿的，应当按照政府文件要求参加竞租，如竞租中标的，享有续租权，双方应当重新订立租赁合同；如竞租不中标，租赁期满后，租赁合同终止，承租方因负责将该标的恢复原状；<O:P></O:P> (9)租赁期间，若因承租方没有及时履行租赁合同约定的标的物维护修复义务，而发生安全事故，造成财产损失或人身伤害的，承租方承担全部的法律责任和民事赔偿责任；<O:P></O:P> (10)消防验收情况：有。<O:P></O:P> 22、竞租人应当具备的基本条件：<O:P></O:P> (1)合法存续的企、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。<O:P></O:P> (2)失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。<O:P></O:P> 23、对承租方的主要要求：<O:P></O:P> (1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；<O:P></O:P> (2)承租方应于被确定为承租方之日起叁个工作日内将交易服务费、第一期租金及履约保证金（押金）等款项汇达本中心指定账户并办理成交手续；<O:P></O:P> (3)成交手续办理方式：            ①现场办理: 承租方缴纳上述款项后携带付款凭证至本中心（丰泽区海星街100号东海大厦四楼450室）签署《成交确认书》，本中心将在收到签章的《成交确认书》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》；          &苍产蝉辫;②电子签章：承租方缴纳上述款项后（略）站首页的竞价图文指导)，在《成交确认书》签章后系统自动发出《合同签订通知书》。《成交确认书》和《合同签订通知书》可以在微信小程序“泉州产权”中的“我的--在线签章”内查看或下载；       （在使用前，承租方应当仔细阅读且完全同意电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容，并严格按照系统指示进行操作，否则因此造成的后果，本中心概不负责。）<O:P></O:P> (4)承租方签署《成交确认书》时，承租方与委托方之间的租赁合同即时成立并生效，承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订租赁合同，但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立并生效；<O:P></O:P> (5)本中心在承租方签署《成交确认书》的次日起叁个工作日内将该公开招租项目的履约保证金（押金）及第一期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户并出具交易凭证；<O:P></O:P> (6)不得将房屋转租、转借给他人；<O:P></O:P> (7)认可《房屋租赁合同》约定的基本条款；<O:P></O:P> (8)承租期内房屋若需要装修或改造房屋，应事先取得经委托方同意；装修形成非可拆除财产或设施在租赁期结束后归委托方所有；委托方无需另行补偿承租方；<O:P></O:P> (9)承租方须服从委托方的管理，按照消防要求配备消防安全器材，并与委托方签订《安全生产责任书》负全面安全责任；<O:P></O:P> (10)租赁期间，该标的所需水、电、卫生费等其它各种规费由承租方自理，承租方应按时向相关部门缴交，并由承租方承担延期付款的违约责任；<O:P></O:P> (11)租赁期间，该标的室内如有老化破损情况出现，承租方应自行修补并承担相关费用；<O:P></O:P> (12)若原租户未取得承租权，原租户必须在竞租成交之日起15天内无条件将其所有物品清空并支付相应的占用租金，若原租户在15天内不清空，委托方将按法律程序起诉原租户，向新租户的交房时间顺延到法律程序终结时；<O:P></O:P> (13)其他详见《房屋租赁合同》。<O:P></O:P> 24、意向竞租人报名时应提供的竞价材料：<O:P></O:P> (1)营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料（自然人无需提供）；<O:P></O:P> (2)法定代表人、负责人或自然人身份证；<O:P></O:P> (3)授权委托书（经意向竞租人签章原件）及受托人的身份证摆注：如未委托他人无需提供（3）项材料闭；<O:P></O:P> (4)交易保证金的缴款凭证；     &苍产蝉辫;备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章（企、事业单位）或签字（自然人）。     &苍产蝉辫;有关单位或个人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，（略）上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，并通过审核后，即成为竞租人。<O:P></O:P> 25、意向竞租人提交澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要，委托方和本中心可以在行权开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。<O:P></O:P> 26、交易平台网站披露与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。<O:P></O:P> 27、若竞租标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为3个工作日。<O:P></O:P> 28、交易服务费：按照本中心的房产租赁收费标准向承租方收取交易服务费，最高为一个月租金。<O:P></O:P> 29、报名（略）     联系（略）    传真：（略）本中心网站:飞飞飞.辩锄肠辩0595.肠辞尘    （略）<O:P></O:P> 30、接受投诉部门：泉州市产权交易中心综合部 联系（略）<O:P></O:P>  <O:P></O:P> 泉州市产权交易中心<O:P></O:P> 2025-03-27<O:P></O:P> <O:P>  </O:P></DIV></DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 标的图片</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 附件下载</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </DIV></DIV></tr></table></td></tr></table>

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