中国铁路南昌局集团有限公司福州房建公寓段2025年福州市晋安区沁园支路房屋商铺招商公告-招标采购导航网

中国铁路南昌局集团有限公司福州房建公寓段2025年福州市晋安区沁园支路房屋商铺招商公告

发布时间：2025-04-16
地区：福建

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招标公司受业主委托，于2025-04-16在招标采购导航网发布：中国铁路南昌局集团有限公司福州房建公寓段2025年福州市晋安区沁园支路房屋商铺招商公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 招商编号：南铁租字第【2025】3-5号 *重要提示：根据《国铁集团经开部对于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》（经开产业函摆2020闭26号）要求，所有竞商人须（略）站上注册并报名，国铁招商平台（略）线上报名方式 ： 首次（略）站客服（略） 一、招商人 中国铁路南昌局集团有限公司福州房建公寓段，（略） 二、招商项目 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 包件号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 业态 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 税率   （%） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 面积 (㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）/㎡&尘颈诲诲辞迟;月） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）/年） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁期限（年） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 递增     比例    （%） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞商保证金（ 万（略）） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 福州（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商铺 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5% <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 43.2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 80.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4.1472 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 年递增3% <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.20 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 福州（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商铺 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5% <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 43.2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 80.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4.1472 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 年递增3% <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.20 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 福州（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 仓储 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5% <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 173 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 15.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3.1140 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 年递增3% <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.15 </tr> </tbody> </table> 叁、招商方式 本次招商采取公开招商方式。 四、竞商人资质要求 1.可接受自然人报名，竞租人为具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户或在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的单一法人公司或分支机构。 2.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃商、提前解约、中标项目无故延迟落地等），竞商人或股东、实际控制人、主要管理人员与集团公司存在法律诉讼的，招商人有权拒绝接受其参与竞商。 3.竞商人未被列为失信被执行人。 五、竞商要求 1.招商期限：本次招商项目租赁期限详见招商项目表。 2.租金缴纳及税费事项：本次招商底价均为含增值税单价（租金+增值税），本批次包件增值税率为5%（该税率仅为参考，最终税率以签订合同时税务部门规定缴纳税率为准）。 3.租金递增比例：本次招商项目租金递增比例详见招商项目表。 （略）/包件（售出不退）。 5.招商代理服务费支付方式和标准：由中商人支付，支付方式和收费标准见招商文件。 六、招商议程安排与说明 1.报名方式：采取线上+线下报名相结合的方式。 （1）线上报名。 凡有意参加本项目的竞商人，请于2025年4月16日至2025年4月24日（每日9:00时至11:00时、14:00时至17:00时，节假日除外，逾期不受理）（略）站客服（略） （2）线下报名。 （略）上报名截图（所有材料均需加盖公章）进行现场报名或将相关材料发（略） 2.招商文件获取方式。 竞商人报名成功后，可在招商代理机构及招商人指定办公点领取招商文件，但购得招商文件者不作为当然竞商资格确认。招商代理机构及招商人具体情况如下： （1）招商代理机构：江西南铁置业有限公司，地址：江西省南昌（略） 招商文件购买费用缴纳帐户： 账户名称：江西南铁置业有限公司； （略） 银行眨裕� 财务联系（略） 前台服务（略） (请在汇缴单证&濒诲辩耻辞;用途&谤诲辩耻辞;栏中注明&濒诲辩耻辞;&迟颈尘别蝉;&迟颈尘别蝉;&迟颈尘别蝉;公司竞商&迟颈尘别蝉;&迟颈尘别蝉;&迟颈尘别蝉;项目竞商&迟颈尘别蝉;&迟颈尘别蝉;包件招商文件购买费&谤诲辩耻辞;) （2）资产管理单位： 中国铁路南昌局集团有限公司福州房建公寓段，（略） 3.现场勘查时间：2025年4月24日17：00前，竞商人自行勘查。 4.凡对本次招商文件提出询问，请于2025年4月24日17：00前与招商人联系。 5.竞商人必须向招商人购买招商文件并登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞商的包件号，报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞商，否则按无效竞商处理。 6.招商会（开标）时间：详见招商文件。 7.招商会（开标）（略） 8.其他未尽事项详见招商文件。 七、发布公告的媒介 本次招商公告在国铁招商平台（略）上发布。                                     中国铁路南昌局集团有限公司福州房建公寓段                                                 2025年4月16日 附件： 竞商报名表 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目编号： </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 报名人全称（公章）： </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 报名包件号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 第                包件 收款金额：￥         大写：   </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 法定代表人(或委托代理人) (签字) <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 邮箱 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 报名费付款方式 （转账填写转款凭证信息或将转款凭证复印一份存留） <td style='background:#fff;padding:0 10px'>       </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 开票信息（纳税人识别号） <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 报名表必须法定代表人或委托代理人填写，未报名并获取招商文件的，竞商无效；获取招商文件者不作为当然竞商资格确认。 </tr> </tbody> </table>   </tr></table></td></tr></table>

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