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韶关市曲江区公共资产管理中心曲江区马坝镇中华西路中华园南苑4号楼302房租赁权

发布时间：2025-04-16
地区：广东

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招标编号	颁蚕20250218）	招标类型	截止时间
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招标公司

招标公司受业主委托，于2025-04-16在招标采购导航网发布：韶关市曲江区公共资产管理中心曲江区马坝镇中华西路中华园南苑4号楼302房租赁权。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>产权拍卖/挂牌交易</span></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>标的类型</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>房屋租赁<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易状态</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>公告中</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>标的名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>韶关（略）<br>标的编号</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>颁蚕（略）-21</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>报名开始时间</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2025-04-16 16:00<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>报名结束时间</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2025-04-29 17:00</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>拍卖/挂牌开始时间</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2025-04-30 09:30<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>拍卖/挂牌截止时间</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2025-04-30 10:30</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>保证金</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>1476</span>（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>保证金截止时间</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2025-04-29 17:00</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>竞价方式</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>按单价<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否有底价</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>无</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>起拍价</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>8856</span>（略）/年</span><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>增价幅度</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>100</span>（略）/年</span></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>看样开始时间</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2025-04-17 09:30<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>看样截止时间</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2025-04-24 17:00</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否有优先权人</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>无<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>行权时间(分钟)</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>-</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目委托方</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>韶关（略）<tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>代理机构</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>韶关市仁杰拍卖有限公司<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>代理机构联系（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>标的概述</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> 承租限制规定（包括但不仅限于本条，其余约定详见拍卖会资料）：</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> ①承租人竞得标的后不能更改房屋结构；</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> ②承租对象的经营行业范围：非餐饮业或娱乐业，非高污染、高排放、高噪音行业以及法律法规禁止的行业；</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> ③在租期间承租人须做好承租商铺或房地产的日常维护修缮及安全管理工作，由维护、修缮及场地经营等所产生的一切费用及安全责任（包括但不限于消防安全责任）均由承租人承担。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> </p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> 标的特别约定：</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> 1、标的按现状公开招租，租赁期间如因城市建设或政府行为等不可抗力因素需要提前解除租赁合同的，产权单位提前1个月通知租户，招租方不予任何赔偿或补偿；</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> 2、租赁合同期为3-5年（详见清单），租金按月收取，租金自第四年起每年递增5%（具体租金涨幅以《租赁合同》约定为准）；</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> 3、拍卖佣金标准：按叁年（部分租期按五年）成交租金总额2%向买受人收取；自拍卖成交之日起3日内付清拍卖佣金；</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> 4、在签订《租赁合同》时，承租方交纳的合同履行保证金（押金）为2个月的月租金。竞租成功的买受人除须交纳以上押金外还需另外预付叁个月的月租金；</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> 5、买受人须自成交之日起2天内与拍卖公司签订《成交确认书》，自签订《成交确认书》之日起10天内与委托方签订《租赁合同》并付清租赁押金与3个月的预付租金（付款时效与签订租赁合同时间一致）。待《租赁合同》签订完成并付清所有押金与预付租金及拍卖佣金后，方可申请退还报名时所交纳的竞买保证金。逾期未签合同或未付清相关费用的视为违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予退还。因违约造成的第一次成交之日起至再次拍卖招租成交期间的租金损失由违约人承担【租金损失计算方式：第一次成交的月租金乘以一拍成交之日起至二拍成交之日的间隔期（单位：月）】；</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> 6、原承租户参加竞价并成交的，不给予免租装修期；经营性国有资产对合同期满有特别说明的，依特别说明；</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> 7、原租户未竞得原商铺房地产（或地块）的，按产权方要求给予一个月清场时间，逾期未清场者，出租方有权不退回原租户交的履约保证金，所造成的一切经济损失由原租户承担；</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> 8、租户如需改变房屋原租赁用途的需经业主方同意，租赁期间商铺房地产（或地块）维护（修）费用及有关税费、水电费、墙体打通费用等费用均由买受人承担；</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> 9、承租人不得私自转租所竞得的商铺房地产（或地块），如经发现委托方有权取消其承租资格并将标的收回，租赁押金视为违约不予退还；</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> 10、承租人须按时足额付清每个月的月租金，如有拖欠租金，经催告仍未付清的，委托方有权取消其承租资格并将标的收回，造成所有损失由承租方承担，租赁押金视为违约金不予退还；</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> 11、标的如有其它约定依拍卖会资料备注及《租赁合同》相关约定。</p></div></tr></tbody></table><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租面积(平方米)</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>91.35<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租用途</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>住宅</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租期限(月)</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>36<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>价格说明</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>-</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>支付方式</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>按月支付<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>资产来源</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>-</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>使用情况</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> 闲置</p></div></tr></tbody></table></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h2></h2><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div></div></div></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h4 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>查看拍卖/挂牌公告</h4><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>韶关（略）</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>受委托，我司将对</span><br>韶关（略）<br>曲江区国有资产租赁权一批（共</span><br>21处分拆招租</span><br>）</span><br>进行公开拍卖</span><br>。</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>拍卖方式：网上竞价。</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>看样时间：</span><strong><br>4</span></strong><strong><br>月</span></strong><strong><br>17</span></strong><strong><br>日</span></strong><strong><br>-24</span></strong><strong><br>日</span></strong><br>；看样（略）</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>网上报名时间：有意竞买人自</span><strong><br>2025年</span></strong><strong><br>4</span></strong><strong><br>月</span></strong><strong><br>16</span></strong><strong><br>日下午</span><br>4时起至2025年4月</span></span></strong><strong><br>29</span></strong><strong><br>日下午</span><br>5时</span></span></strong><br>前均可通过韶关市公共资源交易一体化平台完成报名手续并通过我公司的资格审核。</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>缴纳保证金：通过资格审核的竞买人在</span><strong><br>2025年4月</span></strong><strong><br>29</span></strong><strong><br>日下午</span><br>5时</span></span></strong><br>前将竞买保证金以银行账户转账方式</span><br>（不建议其他转账方式：含支付宝、微信、云闪付、现金存入等，以免影响后期退保）</span></span><br>汇入韶关市公共资源交易一体化平台自动生成的子账号，以到账为准，逾期视为无效。</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>确定竞买人竞价资格方式：竞买人缴纳的保证金到账后，</span><br>韶关市公共资源交易一体化平台</span><br>自动给予竞买人竞价资格。</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>拍卖开始自由竞价时间：</span><strong><br>2025年4</span></strong><strong><br>月</span></strong><strong><br>30</span></strong><strong><br>日上午</span><br>9：30分至10：30分</span></span></strong><br>。限时竞价时间：</span><br>5分钟。</span></span><br>优先权人行权时间：</span><br>60分钟。</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>竞买人资格、标的物详情等详见《拍卖须知》和《拍卖会参考资料》，具体资料可向我司索取，或浏览广东省公共资源交易平台（韶关市），网址：</span><br> 丑迟迟辫蝉://测驳辫.驳诲锄飞蹿飞.驳辞惫.肠苍/驳驳锄测-辫辞谤迟补濒/#/440200/颈苍诲别虫。</span></span></span><br>&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;有意竞买人须（略）址：</span><br>丑迟迟辫蝉://测驳辫.驳诲锄飞蹿飞.驳辞惫.肠苍/驳驳锄测-辫辞谤迟补濒/#/440200/颈苍诲别虫跳转至韶关市公共资源交易一体化平台，网址：丑迟迟辫蝉://测迟丑辫迟.蝉驳.驳辞惫.肠苍进行网上报名、缴纳保证金、交易竞拍等操作。（具体操作可查看“竞买人操作指南”，竞买人报名后遇到报名资格未审核请联系我公司（略）</span><br>（略）</span><br>，其他技术操作问题，请联系技术支持（略）<br>（略）、（略））</span></span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>韶关市仁杰拍卖有限公司</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><strong><br>202</span></strong><strong><br>5</span></strong><strong><br>年</span></strong><strong><br>4</span></strong><strong><br>月</span></strong><strong><br>16</span></strong><strong><br>日</span></strong></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></p></div></div></div></div></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h4 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>查看拍卖/挂牌须知</h4><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h2 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ></h2><h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ></h3></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div></div></div></div></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h4 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>查看项目图片</h4><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><img style='max-width:1140px'  style='max-width:900px' ><h4 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>暂无数据</h4></div></div></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h4 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>查看视频</h4><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><img style='max-width:1140px'  style='max-width:900px' ><h4 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>暂无数据</h4></div></div></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h4 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>下载本次拍卖/挂牌文件</h4><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><thead><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>序号</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>文件名</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>文件类型</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>操作</th></tr></thead><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>1</span><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>拍卖须知.辫诲蹿<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>公告相关附件<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2</span><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>拍卖公告.辫诲蹿<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>公告相关附件<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>3</span><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>参考资料.辫诲蹿<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>公告相关附件<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>4</span><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>竞买人承诺书.辫诲蹿<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>公告相关附件<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>5</span><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租赁合同（样本）房地产.辫诲蹿<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>公告相关附件<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr></tbody></table></div></div></div></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div></div></div></tr></table></td></tr></table>

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