合肥滨湖会展中心商业长廊招租公告-1-招标采购导航网

合肥滨湖会展中心商业长廊招租公告-1

发布时间：2025-04-07
地区：安徽

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招标公司受业主委托，于2025-04-07在招标采购导航网发布：合肥滨湖会展中心商业长廊招租公告-1。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 合肥滨湖会展中心商业长廊招租公告 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=5> > 合肥滨湖国际会展中心 5号馆颁103-颁105玻璃用房 项目 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招租 方 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=5> > 合肥政文国际会展管理有限公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招租 方承诺 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=5> > 招租 方承诺本次 招 租行为已履行了必要的 招租 程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易监督部门 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=5> > 合肥 政文国际会展管理有限公司 联系方式：0551-6 （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 报价 期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=5> > 1. 报价 期限 : 自202 5 年 4  月  7 日至 202 5 年  4  月 10  日 16时 止。 2. 开标日期： 202 5 年 4  月  11  日10点30分。 3.开标（略） 安徽省合肥市 滨湖新区 锦绣大道3899号合肥滨湖国际会展中心 行政 419 办公 室 。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=6> > 一、出租 房产 情况 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租房产 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所在层数 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 结构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租期（年） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）/年） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> C103-C105 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 一层 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 钢混 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 40 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 16800 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=6> > 1.  房产 坐落位置： 合肥滨湖国际会展中心 5号馆颁103-颁105 。 2. 房产 权属情况：   租赁 房产 无权属纠纷。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房 产 租赁       用途要求 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=5> > 1 . 出租房产 的用途 为 餐饮或办公 ， 不得从事其他经营业态， 使用上述房屋必须符合相关法律法规 要求，上述房屋内均不得 从事 废旧物资回收、游 戏电玩等经营，室内不得使用经营 明火、不得经营或存放化工类产物及易燃易爆 有毒物品。如由此造成承租人不能 按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能 履约的，责任由承租人承担。 2.承租 方 使用上述 房产开展经营 须符合相关法律法规要求，如 因承租方原因 造成 自身 不能按预想的方案使用 租赁 房 产 并导致租赁合同不能履约的，责任由承租 方全权 承担。 3. 场地 租赁期间， 承租方 因经营需要对租赁 场地 进行装修的，所需全部费用由乙方承担； 场地 进行装修前必须以书面形式征得甲方同意 。 4. 该出租房产规划许可证用途为会展，产证性质为划拨/其他；承租方报名前应 自行了解使用该 房产 可能涉及的相关法律法规及市政规定 ， 如需要办理消防证件请仔细关注招租文件披露信息 ； 承租方 经营项目 需 符合相关法律法规的要求，并根据主管部门的要求办妥相关环评、消防备案及经营证照等相关手续 ， 如因该 出租 房屋或房屋范围内的不动产权 及规划许可证性质问题 涉及 消防备案及相关经营证件无法办理 ， 承租方 自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任 ， 招租方 不承担任何有关 承租方 未能通过消防验收及其它相关审批及验收的责任 。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金 、 履约保证金 及招标保证金 支付 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=5> > 1.  租金一次 性支付六个月租金 ，先支付后使用 。 2.  履约保证金为 六 个月租金， 承租人应在合 同签订 后五个工作日内 向 招租人缴纳 履约保证金。 3. 投标人在投标截止时间前必须向采购人缴纳 合作意向金1400（略），中标单位合同签订后 转为租金， 未中标单位评标结束后予以无息退还。 投标保证金请以转账的形式缴纳至下列账户： 收款单位：合肥政文国际会展管理有限公司 眨裕� 开户银行：光大银行合肥分行营业部 转账备注信息： 合肥滨湖国际会展 5号馆 C103-C105 租赁项目 。   </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=6> > 二、对意向承租 方 资格的要求 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=6> > 1.  凡依法设立、有效存续的境内企事业法人，且未被合肥（略） 2.  意向承租方截止招租投标期间未有重大经营风险项或未有诉讼；意向承租方实际控制人未有失信行为或其 关联 公司未有重大经营风险项及诉讼。 3.申请人为 中华人民共和国境内注册的具备独立法人资格的单位 、 其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=6> > 叁、承租条件 （ 对意向承租 方 资格的要求 ） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=6> > 1.  承租方 应在本 招租 公告 约定时间内 现场 勘查 出租 房产 ，就出租 房产 相关情况主动向 招租 方咨询 。 （1）该出租房产装修遗留问题（包括隐蔽瑕疵）意向承租方自行承担维修责任，不得因历史装修问题向招租方要求承担赔偿责任， 维修费用全部由 意向承租方 自行承担。 承租方须 自行了解使用该 房产 可能涉及的相关法律法规及市政规定 ， 确认 该出租 房产的 位置、 规划许可证及产证性质 、面积 、 范围 、 现状 和业态 等并认可 出租 要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 2.承租方报名前须通过现场实地勘察并咨询了相关行政部门，充分详细了解该房屋的现状及权责情况，并在对上述情况已清楚无误后同意向甲方租赁本合同约定之房屋。 3 . 招租 公告所列示的 房产 建筑面积 为第叁方专业测绘单位实测面积 ， 房产租金以该面积为基础进行计算 。 房产 面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内， 出租 方不提供任何承诺及服务。 4 . 承租方 在租赁合同履约期限内，不得转租。 5 .租赁期内， 承租方 负责租赁 房产 的日常安全管理工作并承担租赁 房产 发生的水、电、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。 6 .租赁期内， 承租方 对租赁 房产 进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经 招租方 书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏 房产 主体 结构。如擅自改动或破坏 房产 主体 结构， 承租方 应 按要求 立即恢复原状，给 招租 方或第叁 方 造成的损失应由 承租方 承担赔偿责任。租赁 房产 的装修、装潢费用及租期内 房产 的维修费用全部由 承租方 自行承担。 7 .租赁期内， 承租方 不得以任何理由要求减免租金 （ 政策性减免的除外 ） 。 如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁 房产 而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补 ， 此种情况不视为招租方违约。 8 . 租赁期内， 承租方 不得以任何理由 要求使用履约保证金抵扣应交未交的相关费用。 9 .《 房产 租赁合同》期满或 提前 终止时， 承租方 投入的装修、装潢部分 应在合同到期或提前终止前全部拆除恢复租赁前原貌交付承租方（承租方有要求不拆除的除外）， 不得 向招租方 提出任何补偿要求。 10 . 承租方 应在《 招租结果公告 》 公示期结束 与 招租 方签订租赁合同 （ 如因招租方原因导致签订时间延迟的，则相应顺延 ） 。 11 .本房产按现状交付，请仔细了解房屋属性以及消防改造、备案等事项，后期如需消防备案由承租方自行办理。 12 .其他未尽事宜详见本公告附件《 房产 租赁合同 （ 范本 ） 》。 13. 出租房产以现状移交， 承租 方报名前应在本公告期截止前进行现场勘察 ， 自行了解 出租房产 的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，知晓出租房产产权证件及规划许可证性质 （招租方 提供现场查阅 ） ， 承租方 自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。 如 承租方未进行现场勘察， 凡 参与 报名的意向 承租 方都视同已实地勘察出租房产，确认了出租房产的范围、产权性质、装修情况、功能情况等，并认可出租房产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=6> > 四、意向承租 方 参与方式 及项目报价报送方式 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=6> > 1.意向承租方可（略）站，在信息发布页 － 通知公告栏查看招租公告。或（略） 合肥政文国际会展管理 有限公司网站，在信息发布页查看招租公告。 合肥文旅博览集团有限公司网址： 合肥政文国际会展管理 有限公司： 2.意向承租方在场地集中勘查期限内前往招租房产进行勘查，并签署《场地勘查记录表》；超出时间不再接受勘查需求； 如投标人未参加招标人统一组织的现场踏勘，视同放弃现场踏勘，由此引起的一切责任由投标人自行承担。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 意向承租人参与方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=5> > （略）站/下载附件《招标报名信息表》完整填写信息，（略）日期内发送至邮箱 ： </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=6> > 五、 意向 承租方 确认 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=6> > 此项目如符合招租定位的多家意向承租方报名，则须实行比价或竞价的方式筛选出最优承租方 ； 如符合招租定位的只有一家报名，则采用一次性报价，符合要求的有效报价最高者为本项目最终承租方。 本项目 意向 承租方以书面材料形式向招租方进行报价，最终， 最高报价 且符合招租要求 者确定 为 承租方 。 同等价格下，原 租赁场地 承租人享有优先承租权。 注：最高报价是指不低于 本 公告底价的最高报价。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=6> > 六、意向承租人需提供的报价材料 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=6> > 意向承租人应提供的材料，包含但不限于以下内容： 1. 报价单及委托代理人相关材料 ；如授权他人代为办理，应提供授权代表 的身份证明 材料复印件 及授权书原件 ； 2 .主体资格证明文件： （1）公司法人登记证书副本复印件或营业执照副本复印件； （2）法定代表人身份证复印件； （3）意向承租 方 认为必要的其他证明资料 例如：承租方公司信用信息，公司实际控制人关联公司信用信息） 。                                           3 .房屋租赁报价表 。 注： 1、房屋租赁报价表、授权代表 身份证明及授权书 （范本）请从 招租公告内下载。 2、 意向承租 方 报价 相关 材料 均 须加盖意向承租 方 公章并密封包装，包装上标注 “ 合肥滨湖国际会展 5号馆颁103-颁105 租赁项目 ”字样并清楚标明意向承租方的名称及联系方式，同时加盖单位公章。 5. 报价材料的送达 （1） 送达时间 ： 在招租报价期限内2025年4月 11日10点30分前（工作时间）送达 ； （2） 送达（略） 合肥（略） 在本公告要求提交材料的截止时间之后送达或未封装的报价材料，合肥 政文国际会展管理 有限公司 拒绝接收。&苍产蝉辫;  （略） （注：如（略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=6> > 七、报 价结束后相关程序 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 结果 确认 及 发送 《 招租 确认书》 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=5> > 1. 报 价结束且无异常情况， 在确定承租方后， 合肥 政文国际会展管理有限公司 将 （略）进行 招租结果公告 公示，公示期3天 。 2. 公示期满，无异议 将（略） 租赁合同 。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 异议方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=5> > 若对结果有异议，可自 招租结果公告 公示 告知 次日起 3 个工作日内，以书面形式向合肥 政文国际会展管理有限公司 提出异议，异议材料递交地址： 合肥（略） （一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： 1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； 2.项目名称； 3.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； 4 .明确的请求及主张； 5 .提起异议的日期。 异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。   </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=6> > 八 、其他说明 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=6> > 1.对本 招租 公告内容要求澄清或有异议的意向 承租方 ，应于 在招租报价期限内 ，以书面形式向 合肥政文国际会展管理 有限公司 提出，逾期递交的不予受理。 2 . 合肥政文国际会展管理 有限公司 对本 招租 公告进行的澄清、更正或更改，将在 招租 网站上及时发布，该公告内容 为招 租公告的组成部分，对意向 承租方 具有约束力。意向 承租方 应主动上网查询， 合肥政文国际会展管理 有限公司 不承担意向 承租方 未及时关注相关信息的责任。 3. 意向 承租方 如需 查勘场地，请在工作时间内联系招租方工作人员进行查勘。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（略） 4. 意向 承租方 如需咨询，务必首先认真阅读本 招租 公告，并针对具体条款进行咨询。 5 .在 招租 公告截止时间前， 合肥政文国际会展管理 有限公司 可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=6> > 九、特别说明 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=6> > 本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。 本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。 商家需自行评估参与本次 招租 的预期风险及收益，参与政文公司招商视作认可政文公司招商相关要求及规定，本招商公告解释权归合肥政文国际会展管理有限公司所有。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=6> > 十、场地现状图（以实地勘查和最终交付为准） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=6> > 十一、房屋租赁合同（范本）详见附件 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=6> > 十二、报价单及委托代理人相关材料（范本）自行下载 详见附件 </tr></tbody></table>   附件：1、 2、 </DIV></DIV></tr></table></td></tr></table>

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