万安村十队明窦河以南土地(2亩)-1-招标采购导航网

万安村十队明窦河以南土地(2亩)-1

发布时间：2025-04-18
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2025-04-18在招标采购导航网发布：万安村十队明窦河以南土地(2亩)-1。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' src="http://www.gzns3z.com/tdlz_ht/uploads/new/（略）/20250（略）23_813_change_440x350.jpg"> </DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <UL> <LI><img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' src="http://www.gzns3z.com/tdlz_ht/uploads/new/（略）/20250（略）23_813_change_56x56.jpg"> </LI> <LI><img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' src="http://www.gzns3z.com/tdlz_ht/uploads/new/（略）/20250（略）35_407_change_56x56.jpg"> </LI> <LI><img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' src="http://www.gzns3z.com/tdlz_ht/uploads/new/（略）/20250（略）34_350_change_56x56.jpg"> </LI> <LI><img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' src="http://www.gzns3z.com/tdlz_ht/uploads/new/（略）/20250（略）76_678_change_56x56.jpg"> </LI></UL></DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></DIV></DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 万安村十队明窦河以南土地（2亩）<div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <UL> <LI> 报名截止时间： 2025-4-27 17:00:00 </LI> <LI> 竞投开始时间： 2025-4-28 9:30:00 </LI> <LI> 竞投结束时间： 2025-4-28 9:45:00 距 开 始： </LI> <LI> 竞投底价：（略）/亩·年 </LI> <LI> 竞投结束时间： 2025-4-28 9:45:00 </LI> <LI> 每次加价金额或其整数倍： （略）/亩·年 </LI> <LI> 延时周期： 3分钟/次 ? 共0 次延时 </LI> <LI> 交易保证金：（略） <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></LI></UL></DIV></DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <UL> <LI> 项目地图 </LI> <LI> 项目信息 </LI> <LI> 竞投公告 </LI> <LI> 出价记录 0 </LI> <LI> 结果公告 </LI> <LI> 摇号规则 </LI> <LI> 交易文档 </LI></UL> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' src="http://api.map./staticimage/v2?ak=tPoyswfnNWfHhUGprC9PkBRK&width=480&height=380&zoom=16&markers=113.（略）53,22.（略）64&markerStyles=1,A"> </DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目标题 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 万安村十队明窦河以南土地（2亩） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 立项大类 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁发包 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合同签订方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 共签合同</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 电子竞投 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞得方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> >不低于底价，价高者得</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营范围 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 农业 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产交付方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 按合同起始日现状交付 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞投意向人资格审核类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> >事前审核 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁年限(年) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 9.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁年限(月) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 7.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> >35000.00</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞价资质要求 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=7> ></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=8> >标的明细：</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=8> > <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <COLGROUP> <COL></COLGROUP> <THEAD> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号</TH> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 单位简称</TH> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标题</TH> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产编号</TH> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）号</TH> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产类型</TH> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易面积类型</TH> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易面积</TH> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 面积单位</TH> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易底价</TH> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 底价单位</TH></tr></THEAD> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 万安村股份合作经济社 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 万安村十队明窦河以南土地（2亩） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 窜颁-440（略）1-00549 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 001 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 耕地 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 占地面积 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 亩 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 6480.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）/亩·年</tr></tbody></table></tr></tbody></table></DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 万安村十队明窦河以南土地（2亩）出租交易公告</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 交易编号：闯01-狈2440（略）0贰-（略）-000005-5</DIV> 南沙区 榄核镇 万安村十队明窦河以南土地（ 2.00亩） 交易公告（网上竞投） 立项编号：    万安村 交 ﹝ 202 5 ﹞ 000 01 号          1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人（略）的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。         &苍产蝉辫;（略）受广州（略） 万安 股份合作经济联合社委托，定于 2025年 04 月 28 日 09:30分至 09 : 45 分 在南沙区农村集体 “叁资”管理服务平台（网址：丑迟迟辫://飞飞飞.驳锄苍蝉3锄.肠辞尘）对南沙区榄核镇 万安村十队明窦河以南土地（ 2.00亩） 项目组织竞投，本项目采用网上（略）竞价。本次交易是根据广州人民政府第 119号令《广州市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。   一、项目基本情况 （一）资产名称： 万安村十队明窦河以南土地（ 2.00亩） ； （二）资产类型：基本农田和非农用地； （叁）资产地址：广州（略） 万安 村十队明窦河以南 ； （四）交易面积： 2.00亩(其中基本农田占0.55亩，非农用地占1.45亩)，地块上有一面积约60平方米的简易棚作为地块附属用房一同发包； （五）项目经营用途：按土地性质使用，用途必须符合法律法规规定和合同约定；不得私自改变用途。 （六）合同年限：约9 年8个月，以合同约定开始时间起—2034年12月31日止； （七）免租期： 无 ； （八）递增方式： 每 3年递增10% ； （九）交易底价： 6480（略） /年/ 亩 （ 不 含税）；每次报价递增 100（略） / 年 / 亩 或其整数倍； （十）租金收取方式：租金按年收取，每期开始前 15 天内支付当期租金。 （十一）交易保证金： 3500（略）（大写：人民币 叁万伍仟（略）） ，通过银行转账（含网上转账，不接受 现金转账 、支付宝、微信、第叁方、公证委托等）形式缴纳；各竞投报名人可在南沙区农村集体 “叁资”管理服务平台网上交易系统进行注册及报名。      各竞投报名人凭网上随机生成的保证金账号（略）资格审核通过后，将获得随机保证金子账号，一个保证金账号对应一个竞投项目）     保证金须在指定时间内以竞投人的同名账户实名到账 ，填写银行转账单据时应在备注栏注明： 万安 村交﹝ 202 5 ﹞ 000 01 号交易保证金。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易结果公示结束后 5个工作日内原额无息退回缴纳账户；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订中标确认书和合同的（有法定理由除外），视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 （十二）合同履约保证金： 按中标价计算一年租金 ，在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投人竞投中标时缴纳的交易保证金自动转为合同履行保证金，金额不符的由集体经济组织与竞得人结算）。 （十叁）交易方式：网上竞投 。 （十四）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十五） 注册、报名以及竞投（略） 南沙区农村集体 “叁资”管理服务平台（网址： &苍产蝉辫;（十六）项目交付方式：按合同起始日现状交付； （十七）其他说明： （ 1 ） 在租赁期间，如遇土地征收，所产生的青苗、地上附着物补偿款甲方占 50%、乙方占50%，征地补偿款归生产队集体所有，合同期满地上不动产及水电设施归出租方所有。 （ 2 ） 不准改变标的物的用途；（经上级部门批准的除外） （ 3 ） 标的物范围严禁养殖猪、牛、羊、叁鸟、埃及、塘鲺、鲳鱼、黑鱼等对周边环境有影响的禽畜和鱼类； （ 4 ） 标的物范围内不准非法搭建； （ 5 ） 不得改变土地使用性质，农业用地必须保持原状，不能作为他用； （ 6 ） 标的物以现状出租，附属的看护房的水电和环评、消防、安全手续和证照办理由乙方自行解决，与甲方无关。甲方不确保看护房的报批手续及证照齐全，也不因手续和证照事宜承担违约责任。看护房的墙体、星瓦、窗户等已部分损坏，乙方应聘请有相关资质建筑或装修公司进行修缮，施工期间的租金不减免，修缮费用投入由乙方自行承担。如不修缮造成的一切责任（含安全责任）和以及经济损失由乙方负责。看护房的正常折损甲方不追究乙方责任，但乙方须妥善维护。 （ 7 ） 土地为基本农田的，根据《土地管理法》及《基本农田保护条例》等法律法规要求，禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼，承租方必须依法依规进行农业生产经营活动。 &苍产蝉辫;二、竞投人准入条件 &苍产蝉辫;（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙公司、个人独资公司）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。 &苍产蝉辫;（二）符合项目业主单位要求的其他资质条件： 1.本次交易报名时未被列入南沙区交易服务中心的异常名单。 &苍产蝉辫;（叁）竞投人需保证所提交的资质、资格（略）的资质、资格进行变更。否则，一经发现，南沙区交易服务中心有权取消竞投人已取得的竞投资格。 叁、报名事项 &苍产蝉辫;（一） 本次项目采用网上（略），竞投人可于 202 5 年 04 月18 日至 2025年 04 月27 日 17:00前，上午9:30-11:30，下午14:30-17:00（节假日除外）（略）上交易系统进行注册及报名。 &苍产蝉辫;（二）报名资料：竞投人（略）时必须提交以下 附件 资料：身份证明材料（法人身份证原件扫描件、单位营业执照原件扫描件、其他公告要求的文件等）。 &苍产蝉辫;（叁） 报名流程指引：请参看南沙区农村集体 “叁资”管理服务平台，点击标题栏的“网上交易大厅”进入网上交易系统，点击右下角“温馨提示”中电子操作说明。 &苍产蝉辫;（四）注意事项：            1. 报名以保证金款项（略），后果自负。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.保证金汇款人必须与竞投人名称一致，若不一致即出现委托缴款的情况，委托缴款人与被委托缴款人双方需在开标前到 交易站 办理款项确认手续，否则如有任何问题，后果自负（包括取消竞投资格及中标资格等）。一份保证金只能参与一宗交易的竞投。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.竞投人报名前，须详细阅读本《交易公告》所有条款，否则，因不符合报名条件而又实际报名了的，由此产生的任何后果由竞投人自负。    4. 若只有一个竞投报名人进行网上报名并缴纳交易保证金的，系统将自动默认其为竞得人。 四、竞投须知 &苍产蝉辫;（一） 通过网上（略）并成功缴纳保证金的竞投申请人，请于 2025年 04 月 28 日 09:30分至 09 : 45 分，依各自账号自行（略） “叁资”管理服务平台网上交易系统（网址：丑迟迟辫://飞飞飞.驳锄苍蝉3锄.肠辞尘/迟诲濒锄诲锄箩测/诲锄箩测/箩测诲迟.诲辞?尘别迟丑辞诲=箩颈补辞测颈）（略）上在线竞投。 竞投人通过网上（略）并成功缴纳保证金，视为竞投人同意按底价出价。竞投人中标后拒绝承认中标结果的，视为竞投人放弃中标资格 ，该标的物 由项目业主方决定 将由下一竞投人递补中标或重新组织竞投， 该竞得人所交保证金不予退回 。 &苍产蝉辫;（二）竞投申请人自行负责网上交易账号安全，自行按本公告规定竞投规则（包括竞投时间规则等）完成网上竞投操作；若因个人操作、网络或者竞投操作工具（电脑、手机等）等原因导致的，不能如期地、正常地进行网上竞价操作的，后果自负。 &苍产蝉辫;（叁） 网上在线竞投时，各竞投人自行按本公告规定的竞投规则（包括竞投时间规则等）进行竞投，本次竞投交易 启用 “防秒杀”功能，规则为：竞投结束前3分钟内若有人报价，系统将自动把竞投结束时间延长3分钟，每次延长的3分钟内有人报价的，系统将自动延长3分钟，以此类推，直至最后3分钟内无人再报价时，系统才会结束竞投并显示竞投结果。即竞投结束时间不一定是原设定的时间，请注意确认竞投时间是否延长，只有显示竞投结果，才是本场竞投结束。 &苍产蝉辫;（四）若网上竞投时间结束后依然没有产生竞得人，即所有竞投人一次都没有参与网上竞价的，项目依然为底价的情况下，按以下方式处理： &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;1.报名参加竞投的竞投人中，存在按《广州（略） &苍产蝉辫;（ 1）如优先权人为一人，则具有优先权的竞投人自动中标； &苍产蝉辫;（ 2）如有优先权的竞投人为多人，则在具有优先权的竞投人中通过摇珠确定竞得人；摇珠时间以 交易站 通知为准，各竞投人可参与现场摇珠活动，若竞投人没有出现在摇珠现场，则视为竞投人放弃监督权，不影响摇珠结果，摇珠活动如期举行。 &苍产蝉辫;（ 3）竞投人主张本人在竞投中有优先权的，需在竞投交易结束后两个工作日内提供相关优先资格证明给 交易站 （相关资格证明：如原合同，户口簿及优先资格声明书要求出租单位加具意见并盖章）。未在期限内提交优先权相关证明材料，过后再主张优先权的，按无优先权处理。 有优先权的竞投人声明放弃优先权的，按无优先权处理。 &苍产蝉辫;（ 4）优先权顺序按以下方式确定： &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;第一顺位：法律法规规定的优先权； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;第二顺位：原承租人在上一合同期合同约定的优先权（原承租人上一合同期合同没有约定优先权的，不作优先权处理）； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;第叁顺位：本农村集体经济组织成员以及业主方出租时声明的优先权。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;优先权按上列顺位排列，上一顺位不存在优先权人才轮到下一顺位优先权人行使优先权；同一顺位存在多个优先权人的，通过摇珠方式确定竞得人。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.报名参加竞投的竞投人中不存在优先权人的，将以摇珠方式来确定竞得人，各竞投人可依各自账号自行（略）上交易系统参与现场摇珠活动，若竞投人没有 参加 摇珠，则视为竞投人放弃监督权，不影响摇珠结果，摇珠活动如期举行。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.按前款方式确定竞得人后，竞得人不承认中标结果拒绝履行的，按竞投人放弃成交权处理，该标的物将按报价高低由下一竞标人递补中标（但成交价不得低于交易低价）或重新组织竞投，该竞得人所交保证金不予退回。 五、实地查看 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。 六、交易结果公示及合同签订 &苍产蝉辫;（一）在交易结束后 2个工作日内，项目业主方代表、竞得人应书面确认交易结果，签订《农村集体资产交易确认书》，完成交易程序。 &苍产蝉辫;（二）竞投活动结束后，本项目交易结果将在项目业主单位所在地的公开栏、交易服务机构公示栏及南沙区农村集体 “叁资”管理服务平台公示5个工作日，公示期间如对交易程序或竞得人资质资格有异议的，请向广州（略） 交易站 反映。反映情况必须以实名的方式提供书面材料，并留联系（略） &苍产蝉辫;（叁）在交易结果公示期间，如有人对交易程序或竞得人资质资格提出异议或投诉的，待异议或投诉事项处理完毕后，再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，在处理完毕后 5个工作日内签订合同）；如无人提出异议或投诉的，无特殊情况下，竞得人及项目业主单位应在公示结束后5个工作日内在南沙区榄核镇 交易站 指定的场所签订合同。 &苍产蝉辫;（四）签订合同时，竞得人需出示《南沙区农村集体资产交易确认书》，如因竞得人原因逾期不签订合同的，则视为竞得人自行放弃成交权，并由项目业主单位收回该项目。 七、交易保证金处理规则 &苍产蝉辫;（一）广州（略） 交易站 为确保整个交易工作的 “公平、公正、公开”，受项目业主单位的委托，向各竞投人代收本项目的交易保证金，待本项目交易结束后，根据交易保证金的处理规则进行处理；竞投人交纳的交易保证金产生的权利和义务全部由项目业主单位承担；竞投人对交易保证金处理有异议的应与项目业主单位协商沟通解决； 广州（略） 交易站 对竞投人与项目业主单位因交易保证金产生的一切纠纷不承担任何责任。 &苍产蝉辫;（二）交易保证金处理规则： &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;1.未竞得该项目的竞投人交纳的交易保证金的处理规则： &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;1.1在交易结果公示期间，如无收到对交易程序或竞得人资质资格提出书面异议或投诉的，在交易结果公示结束后5个工作日内（包括但不限于银行业务处理造成延迟原因除外，下同）不计利息原额原路退还。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;1.2在交易结果公示期间，如收到对交易程序或竞得人资质资格提出书面异议或投诉的，则在异议或投诉处理完毕后，按照以下原则处理：经核实，异议或投诉事项不属实或不成立的，在异议或投诉处理完毕后，5个工作日内不计利息原额原路退还。经核实，异议或投诉事项属实，但未达到本《交易公告》第八项“违约违规责任”中竞投人所应承担的责任及不影响整个交易结果的，在异议或投诉处理完毕后，5个工作日内不计利息原额原路退还。经核实，异议或投诉事项属实的，且应承担本《交易公告》第八项“违约违规责任”中竞投人应承担的责任的，则按照本《交易公告》第八项“违约违规责任”的相关条款处理。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.竞得人交纳的交易保证金的处理规则： &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.1在交易结果公示期间，如无收到对交易程序或竞得人资质资格提出书面异议或投诉的，依照《南沙区农村集体资产交易竞投保证金处理委托确认书》的约定，在签订合同后由广州（略） 交易站 直接转到项目业主单位指定账户，不再向竞得人退还上述保证金款项。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.2在交易结果公示期间，如收到对交易程序或竞得人资质资格提出书面异议或投诉的，则在异议或投诉处理完毕后，按照以下原则处理： &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.2.1经核实，异议或投诉事项不属实或不成立的，则在签订合同后由广州（略） 交易站 直接转到项目业主单位指定账户。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.2.2经核实，异议或投诉事项属实，但未达到本《交易公告》第八项“违约违规责任”中竞得人所应承担的责任及不影响整个交易结果的，则在签订合同后由广州（略） 交易站 直接转到项目业主单位指定账户。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.2.3经核实，异议或投诉事项属实的，且应承担本《交易公告》第八项“违约违规责任”中竞得人应承担的责任的，则按照本《交易公告》第八项“违约违规责任”的相关条款处理。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.3竞投结束后，竞得人以项目存在权属瑕疵（包括但不限于项目未获得《建设用地规划许可证》等）问题为由提出异议、投诉或拒绝签订合同的，视为自行放弃竞得资格并构成违约，所交交易保证金不予退还。 八、违约违规责任 &苍产蝉辫;（一）竞投人存在下列情形之一的，取消其竞投资格： &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;1.（略），并经核实的； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.在交易结果公示结束前，被投诉或举报采取不正当手段参与竞投，并经核实的； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.其他违反法律法规规定的情形的。 &苍产蝉辫;（二）竞得人存在下列情形之一的，取消其中标资格： &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;1.竞得标的物后 公示期 内拒绝签订《农村集体资产交易确认书》的； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.在交易结果公示结束后，因竞得人原因未在规定的时间内到指定场所签订合同的（在交易结果公示期间，有人对交易程序或竞得人资质资格提出异议或投诉，正在核实相关情况的除外）； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.被取消竞投资格的； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;4.其他违反法律法规规定的情形的。 &苍产蝉辫;（叁）竞投人或竞得人存（略）时所交的交易保证金不予返还： &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;1.竞得人竞得本项目后，拒绝签订《农村集体资产交易确认书》的； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.竞得人在交易结果公示结束后，因竞得人原因未在规定的时间内到指定场所签订合同的（在交易结果公示期间，有人对交易程序或竞得人资质资格提出异议或投诉，正在核实相关情况的除外）； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.被取消竞投资格的（竞投人未按照本《交易公告》要求准时报到或到达现场参加竞投的除外）； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;4.其他违反法律法规规定的情形的。 &苍产蝉辫;（四）如竞投项目未能成功交易，项目业主单位可以申请重新组织本项目资产交易，重新组织本项目交易时，原参与本项目交易但被取消竞投资格的竞投人和被取消竞得资格的竞得人，不得再报名参与本项目对应资产的竞投；今后属于本项目业主单位其他项目的交易活动，本项目业主单位有权不接受被取消竞投资格的竞投人和被取消竞得资格的竞得人参与。 九、纠纷处理原则      本交易公告信息真实性由项目业主单位负责。竞投人（包括竞得人）与项目业主单位就本次交易事宜（包括交易保证金处理规则及交易面积）有争议的，由竞投人（竞得人）与项目业主单位自行协商解决，无法达成一致意见的，通过法律途径解决，与广州（略） 交易站 无关。 十、风险提醒 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;竞投意向人在报名参加竞投前须全面阅读本《交易公告》的所有内容，本交易公告是广州（略） 公共资源 交易站 接受本项目业主单位的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。 十一、特别声明  &苍产蝉辫;（一）竞投意向人报名参加竞投的，即视为作出以下承诺： &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;1.竞投人已详读《交易公告》，对全部内容无异议。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.竞投人明白南沙区榄核镇 交易站 对本次交易的组织行为是代理行为，如竞投人与项目业主方就交易项目产生争议的，由竞投人与项目业主方按要求协商解决，榄核镇 交易站 不承担责任。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.竞投人已核实了解标的物的全部情况，包括查阅相关资料、实地勘察等。如因标的物瑕疵引起的风险和责任，竞投人自行与标的物权属人协商解决，榄核镇 交易站 不承担责任。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;4.如本次交易竞投人仅有一人符合竞投人资格的，不论竞投人是否到场或是否参与竞价，竞投人同意本次交易以底价成交；如竞投人拒绝的，竞投人同意将交易保证金全额归标的物权属人所有。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;5.交易成功后，竞投人保证按《交易公告》的约定履约相关义务，否则自行承担相关责任。    6 .竞投人已详细阅读《交易公告》中对于“防秒杀”功能的条款并同意按该条款的约定参与竞投。如竞投过程中触发系统“防秒杀”功能导致竞投人未在原设定的竞投时间内中标的，本中心不承担任何责任。    7 .竞投人承诺对本《承诺书》的真实性、合法性、有效性负责，确保竞投人的签名是真实的、有效的，如有任何虚设，竞投人愿意无条件承担因此引起的一切法律责任。  &苍产蝉辫;（ 一 ）榄核镇 交易站 组织的交易行为属于代理行为，标的物现状由其权属人以书面形式向本中心提供。竞投意向人在报名参加竞投前，须详细了解现状（包括实地勘察、查阅相关资料等），并承担风险。标的物存在瑕疵引起的问题，榄核镇 交易站 不承担责任。  &苍产蝉辫;（ 二 ）竞投人如果对交易保证金归属有争议的，或对交易项目产生争议的，由竞投人与标的物权属人协商解决，榄核镇 交易站 不承担责任。  &苍产蝉辫;（ 叁 ）交易如仅有一个报名人进行网上报名并缴纳交易保证金的，系统将自动默认其为竞得人，视为本次交易以底价成交，该竞投人竞得标的物。  &苍产蝉辫;（ 四 ） 竞投人报名前，须详细阅读本《交易公告》所有条款，一旦成功报名并且成功缴纳交易保证金的视为同意本交易公告所有条款；无论因个人、网络或者竞投操作工具（电脑、手机等）等问题导致的不能正常竞价或出现其他问题的，均由竞投人自行负责。  &苍产蝉辫;（ 五 ）有下列情形之一的，属于竞投人相互串通投标： &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;1.竞投人有下列行为之一，属于情节严重行为，列为信用评价差的竞投人，在全区范围内限制其参与竞投：  &苍产蝉辫;（ 1）以行贿谋取中标被证实的；  &苍产蝉辫;（ 2）3年内2次以上串通投标；  &苍产蝉辫;（ 3）无正当理由累计3次不到场（或网上）参加交易的；  &苍产蝉辫;（ 4）累计2次以上无正当理由在成功竞得标的后不签约或签约后毁约的；  &苍产蝉辫;（（略），经农村集体向交易机构报告并举证的； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.竞投人自处罚执行期限届满之日起3年内又有上述所列违法行为之一的，或者串通投标、以行贿谋取中标情节特别严重的，移送工商行政管理机关以及公安机关依法处理。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.法律、行政法规对串通投标报价行为的处罚另有规定的，从其规定。 &苍产蝉辫;（七）出现下列情形之一的，竞投人缴纳的交易保证金不予退还： &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;1.竞投人相互串通竞投的； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2.竞投人采用不正当手段竞得标的物的； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3.竞得人提供虚假材料或虚假情况的； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;4.竞得人竞得标的物后反悔的（包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴纳合同履约保证金）； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;5.其他法律法规规定的情形。  &苍产蝉辫;（八）竞得人在确认竞得结果后放弃该标的物成交权，经 项目业主方民主 会议表决同意，可以按报价高低顺序递补确定竞得人；如只有一人竞投而放弃成交的，该标的物将重新组织竞投，该竞得人所交保证金不予退回。  &苍产蝉辫;（九）当标的物权属人按照规定的流程，通过榄核镇 交易站 连续开展二次公开竞投，仍出现流标、废标现象的，由标的物权属人提出书面申请，经过榄核镇 交易站 同意后，以不低于原来确定的底价进行协商交易，签订合同后将合同送本中心备案，并及时在 “叁资”管理系统中更新相关信息。  &苍产蝉辫;（十）有关出租方或承租方的资产信息均由出租方或承租方以书面形式提供，由出租方或承租方对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的资产进行适当的调查，对交易资产的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方对交易合同条款均经过慎重考虑，对条款没异议，均为自愿签订。交易双方如果产生任何纠纷，榄核镇 交易站 不承担任何责任。 十二、联系方式  &苍产蝉辫;（略） &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;联系（略） （略） &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;地址：榄核镇镇南路 65号   项目业主单位联系方式  &苍产蝉辫;（略） 梁和坚 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;联系（略） （略） &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;地址：广州（略） 万安 村   十叁、监督方式 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;凡发现竞投中有违规行为的，请如实举报。举报监督（略） （略）。     附件：   （略） 202 5 年 04 月18 日 </DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <COLGROUP> <COL> <COL> <COL> <COL> <COL></COLGROUP> <THEAD> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 状态</TH> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 轮数</TH> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出价人编号（编号随机生成）</TH> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 价格</TH> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出价时间</TH></tr></THEAD> <tbody></tbody></table></DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 一、摇号说明</H2> 1、当第一轮没人出价，第二轮通过摇号(竞投人编号)来确定谁中标。 <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 二、本次参与摇号的记录</H2> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody></tbody></table> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <UL> <LI> 网站设置 </LI> <LI> 用户管理 </LI> <LI> 权限分配 </LI> <LI> 商品管理 </LI> <LI> 订单管理 </LI></UL> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 1</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 2</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 3</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 4</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 5</DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></tr></table></td></tr></table>

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