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余杭区互联网产权交易中心对于杭州市余杭区良渚街道七贤桥村原垃圾集置点房屋十年租赁使用权项目公开竞拍的公告(第一次)

发布时间：2024-12-26
地区：浙江

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招标公司受业主委托，于2024-12-26在招标采购导航网发布：余杭区互联网产权交易中心对于杭州市余杭区良渚街道七贤桥村原垃圾集置点房屋十年租赁使用权项目公开竞拍的公告(第一次)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>   杭州余杭七贤桥股份经济合作社于2025年1月10日10时起至2025年1月11日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对杭州（略） 一、竞买标的物：杭州（略）（略）。 竞价标的租金每五年在上一年度基础上递增3% 。十年租金需一次性整付，先付后使用。 涉及的水、电、通信等相关费用由 承租 人承担并自行缴纳，不含在租金内。 竞价标的《房屋租赁合同》（附件：《房屋租赁合同范本》） 租房 履约保证金 按照首年竞拍成交价3个月的租金缴付 ， 租赁期满或合同解除后， 该笔 保证金除抵扣应由 竞买 方承担的费用、租金、及 其 他费用、 违约赔 金 外，剩余部分 则 如数 无息 退还。 叁、重大事项披露 1、本房屋租赁使用权为集体资产使用权招租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。 2、 该 竞价房屋 以实际现状 （ 现房 ） 移交 。 享有装修免租期3个月 。 3、该竞价房屋 用途以自住为主（ 不得用于生产经营等商业使用 ） ，具体使用范围必须征得产权方的同意。 4、租赁期间，租赁房屋若涉及修缮、装修、增设附属设备的，具体事宜由 承租方和产权 方另行协商后签订补充协议。 5 、装修过程中不得损害房屋主体结构及外立面，装修过程中涉及需要城建及其他主管部门审批的，由竞买人自行报备审批。 6 、租赁期内，若未经产权方书面同意，竞买方不得擅自对租赁房屋进行转租，确需转租的，应向产权方提出书面申请，经同意后，方可在租赁期内将该 租赁 房屋部分或全部转租给他人 。 7 、本次竞价房产未办理产权证、消防证。 租赁期间，承租方 应当合法合规使用房屋，同时 承租 方系该租赁房屋安全、消防等责任的实际责任人 。 四、保证金交纳及处置： 1.竞买人应于竞买前（略）和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须（略）缴纳保证金。 2.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至 杭州余杭 七贤桥 股份经济合作社 指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束叁天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。 3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。 五、成交价款的结算时间和方式： （1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在 2025 年 1 月 18 日10时前在线下将竞价余款及履约保证金缴入产权方账户( 户名： 杭州余杭七贤桥股份经济合作社 ； 眨裕� 20（略）27； （略） 杭州余杭农村商业银行良渚 新城 支行 )。   （2） 线上支付宝付款方式： 竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人 在（略） 。 余款支付操作可查看：   六、竞买人报名条件： 竞拍人必须为自然人，户籍（略）络竞价。 请竞买人自行关注余杭产权交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。 七、咨询、看样的时间：自公告之日起至  2025 年 1 月 9 日16时受咨询，有意者请与杭州天正拍卖有限公司联系。 八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。 九、特别提醒： 补)标的物以现状为准， 杭州 余杭七贤桥股份经济合作社 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 产)本次房屋租赁权竞价以 产权 方房屋移交面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。 肠)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。 诲)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 别)标的物租赁登记手续由买受人自行与 杭州 余杭七贤桥股份经济合作社 办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定 及竞买公告相应承担 。 蹿)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 诲)本公告载于： 笔颁电脑端路径：阿里巴巴资产处置平台：&苍产蝉辫;丑迟迟辫蝉://锄肠-辫补颈尘补颈.迟补辞产补辞.肠辞尘/锄肠/锄肠冲颈迟别尘.丑迟尘?蝉辫尘=补213飞.（略）.肠辞苍迟补肠迟.1.3诲肠产482补辫4颁补厂惭&补尘辫;耻蝉别谤冲颈诲=（略）9   手机端路径：手机淘宝补辫辫——直接搜索“余杭资产” 受托方联系方式：（略） 咨询（略） 受托方联系地址：杭州（略） 302室     杭州天正拍卖有限公司 20 24 年 12 月 26 日   杭州（略）</tr></table></td></tr></table>

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