南宁市西乡塘区新阳路286号振宁阳光康城4叠11-13号商铺(GXCQJY25-142-11)公告(截止时间: 2025-05-06)-招标采购导航网

南宁市西乡塘区新阳路286号振宁阳光康城4叠11-13号商铺(GXCQJY25-142-11)公告(截止时间: 2025-05-06)

发布时间：2025-04-26
地区：广西

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招标公司受业主委托，于2025-04-26在招标采购导航网发布：南宁市西乡塘区新阳路286号振宁阳光康城4叠11-13号商铺(GXCQJY25-142-11)公告(截止时间: 2025-05-06)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 南宁（略） </table> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 南宁（略） <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目编码</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 顿厂颁蚕2025叠贰8贰（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌价格 </th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）/月 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 价格说明</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 月租金 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌公告期</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 自公告之日起 5个工作日 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌起始日期</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 2025-03-05 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否涉及优先权</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 不涉及 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌截止日期</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025-05-06 </tr> </table> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 标的基本信息</th> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产包信息</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 本次公开招租标的为南宁市振宁公寓、振宁鲁班、阳光康城等地，共 11处资产 ，产权属南宁产业投资集团有限责任公司，由南宁产投华创发展有限责任公司管理，标的基本情况详见《资产招租清单》。 标的详细资料可到广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称 “ 广西交易所集团”）查阅。 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="9"> 资产招租清单 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 参考面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌价格 （略） /月） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招租经营用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租期（年） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商铺现状 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 南宁（略） 46号振宁公寓商业街32号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 32 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1,260.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5,000.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 非餐饮 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 空置 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合同前两年不递增，第叁年月租金在上一年月租金标准基础上增长 5%。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 南宁（略） 46号振宁公寓75-8-15二层 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 112 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1,701.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5,000.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 非餐饮 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3-4 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 空置 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合同前两年不递增，第叁年起每两年月租金在上一期 月租金标准基础上增长 5%。 装修期 15天。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 南宁（略） 46号振宁公寓35号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 32 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1,100.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5,000.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 非餐饮 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 空置 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合同前两年不递增，第叁年月租金在上一年月租金标准基础上增长 5%。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 南宁（略） 4号振宁现代鲁班28#-122号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 205.18 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 18,797.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 20 ,000.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 非餐饮 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3-6 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 临时租用中 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合同前叁年 租金 不递增，第四年起每两年在上一期月租金标准 基础上增长 5%，逐次递增。装修期18天。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 南宁（略） 4号振宁现代鲁班20#-8号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 37.76 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1,888.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5,000.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 非餐饮 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 空置 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合同前两年不递增，第叁年月租金在上一年月租金标准基础上增长 5%。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 6 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 南宁（略） 286号振宁阳光康城3础12号商铺 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 42.19 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2,900.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5,000.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 非餐饮 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 空置 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合同前两年不递增，第叁年月租金在上一年月租金标准基础上增长 5%。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 7 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 南宁（略） 286号振宁阳光康城3础13号商铺 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 42.19 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2,520.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5,000.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 非餐饮 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 空置 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合同前两年不递增，第叁年月租金在上一年月租金标准基础上增长 5%。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 8 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 南宁（略） 286号振宁阳光康城3叠20、3叠21号商铺 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 97.02 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2,936.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5 ,000.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 非餐饮 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 空置 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合同前两年不递增，第叁年月租金在上一年月租金标准基础上增长 5%。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 9 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 南宁（略） 286号振宁阳光康城4础08号商铺 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 47.08 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3,700.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5,000.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 非餐饮 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 空置 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合同前两年不递增，第叁年月租金在上一年月租金标准基础上增长 5%。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 南宁（略） 286号振宁阳光康城7号楼一层商铺05号铺 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 39.23 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2,398.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5,000.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 非餐饮 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 空置 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金叁年不递增。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 11 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 南宁（略） 286号振宁阳光康城4叠11-13号商铺 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 149.35 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3,700.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5,000.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 非餐饮 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3-4 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 空置 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合同前两年不递增，第叁年起每两年 月租金在上一期月租金标准基础上增长 5%。装修期20天。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="9"> 备注及其他情况说明： 1、竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，报名时必须明确填写意向标的序号。 2、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 3、签约时间以签约通知为准。 4、意向承租方需到现场了解 标的 状况，详情请与现场管理方联系。 </tr> </tbody> </table> </div> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的信息</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 参考面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌价格 （略）/ 月） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招租经营用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租期（年） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商铺现状 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 11 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 南宁（略） 号振宁阳光康城4叠11-13 号商铺 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 149.35 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3,700.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5,000.00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 非餐饮 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3-4 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 空置 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合同前两年不递增，第叁年起每两年 月租金在上一期月租金标准基础上增长5% 。装修期20 天。 </tr> </tbody> </table> </div> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的特别提示事项</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> —— </div> </tr> </tbody> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 资产处置方简况</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产处置方基本情况</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产处置方名称</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 南宁产业投资集团有限责任公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产处置方统一社会信用代码</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 9（略）96037搁 </tr> </tbody> </table> </tr> </tbody> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 交易条件与承租方资格条件</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易条件</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌价 </th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3">（略）/月 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 价款支付方式</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 分期 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 与交易相关其他条件</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 1、意向承租方应（略）手续，并在公告截止日前在广西交易所集团指定账户交纳保证金。<o:p></o:p> 2、承租方必须在接到广西交易所集团通知后 2个工作日内签订《成交确认书》，同时按竞租申请与承诺书的约定向广西交易所集团交纳交易服务费 ?(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。<o:p></o:p> 3、承租方签订《成交确认书》后7个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并按租赁合同约定的方式、数额等支付首期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用，否则视为承租方违约，且竞租保证金不予退回。 </div> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 承租方须承诺事项</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。<o:p></o:p> 2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。<o:p></o:p> 3、在竞租过程中发现竞租人资料造假，出租方和广西交易所集团均有权取消竞租人竞租资格；竞租人成交签署租赁合同后，出租方发现成交人资料造假的，出租方有权单方面解除合同，没收履约保证金作为违约金处理，并按租赁合同的约定，追究其其他违约责任。 </div> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他类型保证金处置方式</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 租赁合同签订之日一次性缴纳，金额以合同期最后一个租赁年度月租金标准的 3倍金额计收，如发生如下两种情况，所交合同履约保证金按承租方违约处理，出租方有权不予退回承租方所交履约保证金：<o:p></o:p> ①在缴纳履约保证金后不配合在约定时间内完成合同签订的；<o:p></o:p> ②合同签订后，场地移交前，因承租方单方面原因要求提前终止合同的。 </div> </tr> </tbody> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 承租方资格条件</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 承租方资格条件</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 1、竞租人为从事相关行业的合法存在的公司、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。<o:p></o:p> 2、竞租人 ( 竞租人为公司的则需公司法人提供 )需提供材料真实性承诺书，承诺在过去2年内无不良履约记录、没有未结诉讼或仲裁事项( 竞租人提交承诺后，由广西交易所集团查询 “中国执行信息公开网”及 “国家公司信用信息公示系统”核验承诺真实性，如有违真实则判定报名无效 )。<o:p></o:p> 3、本次竞租不接受联合报名。<o:p></o:p> 4、竞租人没有被出租方或广西交易所集团纳入黑名单。 </div> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 报名提交材料</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 一、公司或其他组织：<o:p></o:p> 1.竞租申请与承诺书（广西交易所集团提供范本）；<o:p></o:p> 2.营业执照、法定代表人（或负责人）身份证；<o:p></o:p> 3.标的状况确认书；<o:p></o:p> 4.提供材料真实性承诺书，承诺在过去 2年内无不良履约记录、没有未结诉讼或仲裁事项 （承诺书）；<o:p></o:p> 5.授权委托书及委托代理人身份证；<o:p></o:p> 6.挂牌公告中要求的其它相关材料；<o:p></o:p> 二、个体工商户或自然人：<o:p></o:p> 1.竞租申请与承诺书（广西交易所集团提供范本）；<o:p></o:p> 2.身份证明文件（自然人）；<o:p></o:p> 3.营业执照及负责人身份证（个体工商户）；<o:p></o:p> 4.标的状况确认书；<o:p></o:p> 5.提供材料真实性承诺书，承诺在过去2年内无不良履约记录、没有未结诉讼或仲裁事项（承诺书）；<o:p></o:p> 6.授权委托书及委托代理人身份证；<o:p></o:p> 7.挂牌公告中要求的其它相关材料。<o:p></o:p> 注： 1、除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章及骑缝章（公司或其他组织）/加按手印（自然人）的复印件。<o:p></o:p> 2、竞租人通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 报名材料</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 自然人报名材料</div> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 文件名称</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 操作</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞租申请与承诺书及公告要求的其他材料 （必传） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </tbody> </table> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 公司或其他机构报名材料</div> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 文件名称</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 操作</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞租申请与承诺书及公告要求的其他材料 （必传） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </tbody> </table> </tr> </tbody> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 重大事项及其他披露内容</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 1、标的租期根据出租面积定 3-6年不等，具体以资产招租清单为准。 2、所有商铺禁止违法违规、国家限制经营、产生环境（包括水、声、光、气、烟、尘、味等）污染，危险（化学）品及易燃易爆物品外及废品回收行业。部分商铺可餐饮，具体经营范围详见详见资产招租清单。 3、租金按月结算，承租方应于每月 20日前结清当月租金 。 4、水电押金：合同签订之日一次性缴纳，水电押金按租赁资产建筑面积（略））计收；若水电月度实际使用量连续两个月超过预交的水电 费押金，承租方需根据日常实际使用均量追加水电费押金。 5、水电费：出租方每月定期抄录承租方实际水电使用量，并核定计收（含损耗分摊数）。 6、装修押金：承租方装饰装修时，应向出租方一次性交纳装饰装修保证金，标准为（略）。承租方无违约行为的，出租方按票据原件将保证金全额（不计息）退还。 7、除2、4、11号标的外，其余标的原则上均不享有免租期。 8、装修免租期间仅免除租金，合同生效日起资产产生的物业费、水电费等相关杂费均由承租方自行承担。 9、若租赁期内因承租方原因违约提前退租终止合同，承租方需按第一年月租金标准向出租方交纳装修免租期间的租金。 10、租赁期内无论何种情况下应缴租金数额出现小数的，出租方均以 “四舍五入”的规则取整数进行收缴 。 11、承租方逾期支付应缴租金的，每逾期一天，按所拖欠租金的千分之叁支付违约金。逾期超过60日未全额缴纳租金及违约金的，出租方有权解除本合同，提前收回房屋，出现此种情形的，出租方有权继续追缴承租方拖欠的租金及违约金，并不予退回履约保证金及水电押金。 12、租赁标的按现状出租，竞租人应实地查看标的，并向标的管理方了解标的现状，确认意向资产的现场管理按公示标准收费、权属状况、质量状况、附属设施设备、装饰情况等全部现状，并签订《标的状况确认书》。竞租人一经办理竞租手续，即视为其对标的现状无异议，并对存（略）默认竞租人已知晓并认可所有披露信息及合同约定条款。 13、振宁鲁班小区商铺的承租方必须按南宁市相关行业规范开展经营，经营餐饮业态需妥善处理油烟和污水的排放，因油烟和污水排放而导致的群众投诉，需由租户自行自费整改妥善解决。 14、振宁鲁班小区商铺必须自行与现场物业管理公司签订物业管理协议并且按期足额缴纳费用，承租方欠缴物业、水电费，物业公司有权直接向承租方追缴，出租方不承担连带责任。日常经营中严格服从物业公司管理避免经营过程发生扰民纠纷。 15、标的物装修需严格遵守《南宁市房屋安全使用管理规定》、《建筑工程施工许可管理办法》，如有需要须自行办理报建手续，并获得《建筑工程施工许可证》方可开工，否则造成的一切纠纷及后果由承租方自行负责承担。 16、不能在未经出租方允许的情况下私下进行改造施工或改变房屋结构；需向出租方书面提交完整施工方案及经营计划，取得出租方同意，并在出租方的监管下合法施工。 17、承租方自行办理经营所需的相关证照，并将证照复印件交由出租方备案。若承租方因自身原因无法拿到经营所需相关证照而导致无法正常经营，造成的一切损失由承租方自行承担。 18、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方严禁将租赁标的物以任何形式和理由私自进行部分分租、整体转租或以联营、合作经营、委托经营等方式变相转租。 19、租赁合同履行过程中，如因城市规划、政府拆迁等建设需要而发生房屋征收时，租赁合同终止履行，互不追究对方责任。该标的物的装饰装修补偿及搬迁费，按政府搬迁补偿清单（或评估）标准全额赔偿给承租方所有，但在合同签订时，由出租方出具的移交清单中包括的装修物，该部分的装修补偿归出租方。搬迁费按照政府赔偿金额全额赔付给承租方。其他的征收补偿归出租方。 20、如因合同（略）贤凶伙蕉员甑牡乃型度耄ㄗ靶藁虻厣辖ㄖ铮┚槌鲎伙剿校宦酆贤蚝沃衷蛱崆敖獬虻狡谥罩梗凶伙蕉晕葱纬筛胶系淖笆巫靶尬铮ɡ纾嚎盏骷业绲龋┚刹鸪』兀虿鸪斐煞课莼偎鸬模凶伙接Φ被指丛椿蚺獬コ鲎伙骄盟鹗АＲ研纬筛胶系淖笆巫靶尬铮ɡ纾合老低承藿ǜ脑臁⒎课菟缦低掣脑臁⒓幼疤刂稚璞傅龋┕槌鲎伙剿校鲎伙讲桓枞魏尾钩ァ� 21、报名前必须前往现场查看铺面现状并由出租方管理办开具《标的状况确认书》（需为出租方管理办盖有公章的原件，自行复印无效），在报名时上传《标的状况确认书》。现场查看标的出租方联系方式：振宁公寓商铺： （略）（张女士）；阳光康城、振宁鲁班、雅苑、商铺：（略）（向先生）；古城路 、新竹路、济南路商铺： （略）（熊先生） 。 22、其他约定详见租赁合同（范本）及商铺物业服务协议，最终解释权归出租方所有。 23、南宁（略） 33号（市青少年活动中心旁）9楼，联系（略） </div> </tr> </tbody> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金条款</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳金额</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3">（略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金说明</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> —— </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳截止时间</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 2025-05-06 17:00:00 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳注意事项</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 1.交纳资金以到达广西交易所集团指定的账户时间为准，交纳的竞租保证金不计利息。<o:p></o:p> 2.不支持柜台现金转账及现场交纳现金。<o:p></o:p> 3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。<o:p></o:p> 4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入广西交易所集团和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 账户信息</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 账户名称</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 广西联合产权交易所集团有限责任公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 开户行</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 中信银行南宁凤岭支行 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 账号</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 8（略）（略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金处置方式</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 1.?承租方交纳的保证金由广西交易所集团在接到出租方书面通知后 5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。 2.?未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后 5个工作日内原额无息退回。 3.?保证金不予退回的情形： （ 1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或 广西交易所集团损失的； （ 2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租 方合法权益的； （ 3）意向承租方违反法律法规或 广西交易所集团交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； （ 4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有 其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。 （ 5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的； （ 6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的； （ 7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的； （ 8）意向承租方被确认为承租方后公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的； （ 9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的； （ 10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； （ 11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 </tr> </tbody> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 披露附件</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 名称</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 操作</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附件1：竞租申请与承诺书25-142.诲辞肠虫 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附件2：承诺书25-142.诲辞肠 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附件3：2023年非住宅资产租赁合同(集团 固定值23.5 共计20页)产投定稿.docx <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </table> </tr> </tbody> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 挂牌信息</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌公告期</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 自公告之日起 5个工作日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无合格意向承租方</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 其他方式(由广西交易所集团通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同) </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有合格意向承租方,征集到2家及以上符合条件的意向承租方</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 网络竞价 </tr> </tbody> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 联系方式</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目咨询（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 王女士 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目咨询联系（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目报名（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 王女士 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目报名联系（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） </tr> </tbody> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 交易须知</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 总则 第一条 ?广西联合产权 交易所 集团 有限责任公司（以下简称 广西交易所集团 ）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。 广西交易所集团 通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成 广西交易所集团 对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于 广西交易所集团 披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。 任何单位或个人均无权以 广西交易所集团 的名义做出有关交易的承诺， 广西交易所集团 对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条 ?意向方参与交易的，应当遵守 广西交易所集团 的交易规则，并仔细阅读本须知。 第叁条 ? 本 广西交易所集团 官网（ www. gxcq .肠辞尘.肠苍）及第四产权（略）为本 广西交易所集团 指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。 第四条 ?意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过网上报名。 第五条 ?意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。 对于通知事项的说明 第六条 广西交易所集团 将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知： 一、通过 广西交易所集团 或第四产权 平台向意向方的网上注册账户发送系统通知； 二、按意向方提交的报名材料中载明的（略） 请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时（略） 对于网上报名的说明 第 七 条 ? 广西交易所集团 对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证， 广西交易所集团 不承担瑕疵担保责任。请意向方（略）的决定。 第 八 条 ?意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则， 广西交易所集团 有权取消其报名资格。 第 九 条 ?意向方完成网上报名的基本步骤如下： 一、意向方应（略）手续； 二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达 广西交易所集团 指定账户为准）； 叁、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等 ； 四、项目公告对意向方有特殊资格要求的，意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。 广西交易所集团 概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。 第 十 条 ?意向方一旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。 第十 一 条 ?若意向方提交资料的内容不符合要求，应在 广西交易所集团 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的， 广西交易所集团 将不予受理。 项目公告另有约定的从其约定。 第十 二 条 ?项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。经 广西交易所集团 审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。 若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。 第十 叁 条 ?项目终结交易的，意向方交纳的保证金 广西交易所集团 将及时、原途径、全额、无息退回。 对于网上竞价的说明 第十 四 条 ?意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联合产权 交易所 有限责任公司网络竞价实施办法》的相关规定。 第十 五 条 ?意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。 意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。 第十 六 条 ?网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登陆竞价系统。 第十 七 条 ?竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。 第十 八 条 ?意向方在竞价过程中一旦出价，即表明： 一、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。 第 十九 条 ?意向方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。 第二十条 ?因意向方的如下行为产生的一切后果， 广西交易所集团 不承担任何责任： 一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认； 二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无法收到 广西交易所集团 发出的相关事项通知； 叁、未及时关注 广西交易所集团 发布的竞价活动相关信息和通知的； 四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的； 五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。 第二十 一 条 ?发生下列情形之一的， 广西交易所集团 有权中止或终结竞价活动，意向方自行承担可能产生的损失： 一、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的； 二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的； 叁、接到委托方或有权部门作出的中止或终结竞价通知的。 第二十 二 条 ?中止情形消失，符合恢复竞价条件的，由 广西交易所集团 重新组织竞价。 对于交易成功的说明 第二十 叁 条 ?意向方被 广西交易所集团 确认为成交人的，应根据公告要求到 广西交易所集团 或 广西交易所集团 指定地点签署成交文件。 本须知所称 “交易成功”是指： 一、 公告期满， 仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功 ； 二、 公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功 ； 叁、 公告要求的其他应当视为交易成功的情形。 第二十 四 条 ?成交人交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。 第二十 五 条 ? 广西交易所集团 在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。 第二十 六 条 ?交易成功后， 广西交易所集团 按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第二十 七 条 ?交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。 第二十 八 条 ?本须知的最终解释权归 广西交易所集团 。</div> </tr> </tbody> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 风险提示</th> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 略</div> </tr> </tbody> </table> </div> </div> </div> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <!DOCTYPE html> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 类型</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 文件名称</th> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 操作</th> </tr> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公开附件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公开附件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公开附件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </tbody> </table> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <!DOCTYPE html> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 竞价记录</div> </div> </div> </div> </tr></table></td></tr></table>

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